Programa de Innovación en Construcción Sustentable (PICS) CORFO - CChC. Katherine Martínez

Transcripción

1 Conferencia tecnológica «Construcción sustentable e innovación» 27 de agosto de 2014 Programa de Innovación en Construcción Sustentable (PICS) CORFO - CChC Katherine Martínez Jefa Programa de Innovación en Construcción Sustentable - CDT 32 páginas

2 Programa de Innovación en Construcción Sustentable Desarrollo del Mercado de la Construcción Sustentable en Chile

3 Antecedentes Sustentabilidad en la construcción: Primera aproximación a una estrategia nacional Establece la intención de trabajar coordinadamente en temas de Construcción Sustentable: MOP, MINVU, MINENERGIA, MMA. MINVU: Coordinar un plan de trabajo para dar cumplimiento a los objetivos y obligaciones emanadas del Convenio Interministerial. Su objetivo es establecer los principales lineamientos nacionales en materia de construcción sustentable. Cuenta con 4 ejes: 1. Hábitat y bienestar 2. Educación 3. Innovación y 4. Gobernanza competitividad

4 Programa de Innovación en Construcción Sustentable Objetivo general: Fomentar el desarrollo de la industria de la construcción sustentable en Chile, para situar al país como líder latinoamericano en la materia, mediante el desarrollo de mecanismos de difusión y la articulación de iniciativas públicas y privadas, que permitan aprovechar las oportunidades de mercado existentes, mejorando la competitividad de las distintas empresas que conforman la cadena de valor de la construcción. Brechas Articulación Actores Públicos y Privados Capital Social Hoja de Ruta Capturar oportunidades de negocios Mercado

5 Programa de Innovación en Construcción Sustentable Quienes somos: ARTICULAN: GESTION OPERATIVA: DIRECTORIO: SOCIOS ESTRATÉGICOS: Arquitectos y profesionales del sector Embajadas y agencias internacionales Universidades y Centros de Investigación Consultores inmobiliarios ONG s Gobierno de Chile Corporación de Fomento de la Producción - CORFO Súmate a esta RED Constructoras e inmobiliarias Sector financiero Asociaciones gremiales Empresas

6 ETAPAS 1 DIAGNÓSTICO CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE 2 FORMULACIÓN PLAN DE TRABAJO 3 EJECUCIÓN DEL PROGRAMA May Nov semestre semestre Gobierno de Chile Corporación de Fomento de la Producción - CORFO

7 ETAPA 1: DIAGNÓSTICO

8 Programa de Innovación en Construcción Sustentable Qué entendemos como construcción sustentable? Edificaciones que generan valor al mejorar la calidad de vida de las personas equilibrando los aspectos sociales, económicos y medioambientales a lo largo de todo el ciclo de vida. SOCIAL ECONÓMICO AMBIENTAL Mejor habitabilidad Mejor precio de venta y arriendo Menor Impacto Ambiental Menor costo operación Considera todas las etapas en la construcción: Planificación, diseño, construcción, operación y fin de la vida útil.

9 Cuál es el costo adicional? The perception gap, El caso de negocios para construcciones verdes Fuente:

10 Programa de Innovación en Construcción Sustentable Oportunidades y beneficios: Mayor valor como activo: 0 a 17,3% Aumento valor de arriendo 0 a 23,1% Aumento tasa de ocupación 0 a 30% Aumento precio de venta Menores costos operacionales: 25 a 30% Ahorro de energía 20 a 40% Ahorro de agua

11 CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE EN CHILE Construcción sustentable en Portalinmobiliario.com Porcentaje de proyectos que incorporan conceptos de sustentabilidad y eficiencia energética en ficha de publicación de Portalinmobiliario.com 14,0% 12,0% 12,3% 10,0% 8,0% 6,0% 4,0% 2,0% 0,0% T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T 4T Los conceptos utilizados fueron los siguientes: Eficiente; Eficiencia; Sustentabilidad; Sustentable; Panel Solar; Led; LEED; Ecológico

12 CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE EN CHILE Iniciativas Nacionales en Construcción Sustentable en desarrollo Desde el sector privado voluntarias: Certificación de edificios: Certificación LEED. Materiales: Medición de la huella de carbono e hídrica en materiales. Declaración ambiental de productos de la construcción (DAPCO) Validación de atributos ambientales de materiales para Certificación LEED (Catálogo Verde, Portal Verde) Energía: Propuestas de valor en EE y ERNC en edificaciones por parte de distribuidoras de energía (Chilectra, Metrogas, Gasco, Abastible) Educación: Creciente oferta y demanda por capacitación y formación en estos tópicos (cursos, seminarios, etc.)

13 CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE EN CHILE Adaptación de metodologías de evaluación ambiental a la realidad nacional: Certificación Edificio Sustentable Sistema Nacional de Certificación de Edificios de Uso Público. Estándar voluntario. ECOBASE Construcción Plataforma de información ambiental de materiales de construcción para análisis de ciclo de vida.

14 ETAPA 1: DIAGNÓSTICO Cuál es el mercado nacional? MERCADO TOTAL AÑO 2012 MERCADO EDIFICACIÓN AÑO 2012 INVERSIÓN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE AÑO (MMUS$) * (MMUS$) (35%) 160 (MMUS$) (1,5%) Edificación residencial Edificación no residencial LEED Programa reacondicionamiento térmico Proyectos inversión pública (Edificaciones con mas de una tecnología) Otros (*) Valor calculado a partir de información del informe MACH, a base del tipo de cambio y valor de la UF al 31 de diciembre del Gobierno de Chile Corporación de Fomento de la Producción - CORFO

15 ETAPA 1: DIAGNÓSTICO Mercado Edificación Residencial Chile: Penetración Construcción Sustentable segmento vivienda Inversión Vivienda (MMUS$) Año Inversión sustentable (MMUS$) Año Participación (%) 0,5% Estados Unidos: Crecimiento de un 2% el 2005, a un 38% proyectado al Mercado residencial vivienda unifamiliar Mercado verde 5 veces mayor a partir de 2011

16 ETAPA 1: DIAGNÓSTICO Cómo puede ser el crecimiento del mercado nacional de la construcción sustentable? Año 2012 Año ,5% 20% Construcción en general Construcción sustentable Pasa de un 1,5% a un 20% del total del mercado de edificación al 2025 SUPUESTOS CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE EN CHILE: Crecimiento C.S. no residencial de un 10% a un 46% en 12 años. Crecimiento C.S. residencial de un 0,5% a un 10% al CS crece a la mitad de la velocidad que EE.UU. en términos de % del total construido. SUPUESTOS SECTOR CONSTRUCCIÓN CHILE: Crecimiento no residencial del 6,3% anual y crecimiento residencial del 1,3% anual (promedio últimos 6 años). Gobierno de Chile Corporación de Fomento de la Producción - CORFO

17 ETAPA 1: DIAGNÓSTICO MMUS$/AÑO OPORTUNIDAD POTENCIAL DE NEGOCIO AL PROMOVER EL CONCEPTO DE SUSTENTABILIDAD EN EL SECTOR CONSTRUCCIÓN Año 2012 Año ,5% 15-20% Gobierno de Chile Corporación de Fomento de la Producción - CORFO

18 Obstáculos para el desarrollo de la Construcción Sustentable en Chile Brecha 1 REGULACIÓN: Falta claridad y flexibilidad en la normativa Brecha 3 DEMANDA: Baja percepción y valorización de los beneficios de la CS Brecha 2 OFERTA: Escasa comunicación entre los actores

19 ETAPA 2: Desarrollo de un PLAN DE TRABAJO

20 3 Ámbitos de acción para la remoción de brechas REGULACIÓN Falta de claridad y flexibilidad de la normativa. OFERTA Escasa comunicación de los actores involucrados en la C.S. DEMANDA Baja percepción y valorización de los beneficios de la C.S.

21 OFERTA 12 Iniciativas centrales REGULACIÓN Articulación normativa Programa ProCS Municipios Sistema Marco ProCS Reglamento publicidad CS Plataforma Vive Sustentable Guía desarrolladores inmobiliarios Red ProCS Inmobiliarias y proveedores Sello CS Construye Solar Check list Campaña educativa Vive Sustentable DEMANDA Certificación Edificio Sustentable

22 Iniciativas Ámbito REGULACIÓN OBJETIVO DEL AMBITO DE ACCIÓN: Propiciar instancias de dialogo y retroalimentación entre los actores, que permita acelerar las modificaciones normativas necesarias para impulsar la construcción sustentable, y el establecimiento de incentivos para la integración de la construcción sustentable en nuevos proyectos..

23 INICIATIVAS ÁMBITO REGULACIÓN B1 REGULACIÓN 1.1 Plan de acción para adaptación normativa 1.2 Programa ProCS Municipios 1.3 Sello CS Viviendas 1.4 Reglamento publicidad CS B2 OFERTA B3 DEMANDA

24 REGULACIÓN: Falta de claridad y flexibilidad de la normativa. ACCIÓN 1.1: Articulación y plan de acción para adaptación de normas y su aplicación. ACCIÓN 1.2: Programa ProCS: Implementación de estrategias de incentivo municipal a la Construcción Sustentable. ACCIÓN 1.3: Desarrollo de Sello para la Construcción Sustentable en Vivienda. ACCIÓN 1.4: Reglamento Publicidad para la Construcción Sustentable.

25 Etapa 2: DESARROLLO PLAN DE TRABAJO Iniciativas Ámbito OFERTA OBJETIVO DEL AMBITO DE ACCIÓN: Fortalecer la oferta de construcción sustentable, mediante la promoción del conocimiento, promoción de la innovación y quiebre de asimetrías de información a través del desarrollo de canales válidos de comunicación e información.

26 INICIATIVAS AMBITO OFERTA B1 REGULACIÓN B2 OFERTA 2.8 Certificación Edificio Sustentable 2.1 Sistema Marco ProCS B3 DEMANDA 2.2 Check List Sustentabilidad 2.3 Red ProCS Inmobiliarias y proveedores Plataforma web información centralizada 2.9 Innovación hábitat sustentable 2.11 Nodo retrofitting 2.4 Guía desarrolladores inmobiliarios 2.7 Capital Humano 2.6 Innovación y desarrollo proveedores 2.5 Materiales sustentables 2.10 VER+D Austral y Taller Sur

27 OFERTA: Escasa comunicación de los actores involucrados en la C.S. ACCIÓN 2.1: Sistema Marco Pro Construcción Sustentable ACCIÓN 2.2: Check List Sustentabilidad ACCIÓN 2.3: Red Pro Construcción Sustentable Inmobiliarias ACCIÓN 2.4: Guía desarrolladores Inmobiliarios ACCIÓN 2.5: Programas de desarrollo e información de Materiales Sustentables. ACCIÓN 2.6: Centro de innovación y desarrollo de proveedores sustentables. ACCIÓN 2.7: Programa de formación de Capital Humano CORFO. ACCIÓN 2.8: Fortalecimiento y difusión Certificación Edificio Sustentable ACCIÓN 2.9: Innovación y emprendimiento para un Hábitat Sustentable ACCIÓN 2.10: Difusión de conceptos de construcción sustentable en la zona sur Austral. ACCIÓN 2.11: Nodo Retrofitting

28 Etapa 2: DESARROLLO PLAN DE TRABAJO Iniciativas Ámbito DEMANDA OBJETIVO DEL AMBITO DE ACCIÓN: Fortalecer la demanda por construcción sustentable como mecanismo para gatillar el cambio de la cadena de valor completa, tanto a través de difusión de información requerida para la toma de decisiones, como del fomento al acceso a la oferta existente por parte de los consumidores.

29 INICIATIVAS AMBITO DEMANDA B1 REGULACIÓN B2 OFERTA B3 DEMANDA Construye Solar Plataforma Vive Sustentable Programa sensibilización Vive Sustentable

30 ETAPA 3: Implementación

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32 Universidades, Centros de investigación, ONG s Suma tu iniciativa a la agenda de actividades PICS Síguenos: Grupo Programa de Innovación en Construcción Sustentable Escríbenos: pics@cdt.cl

33 Vamos a construir un mundo más sustentable con oportunidades de negocio concretas Cómo te vas a sumar tú? Contáctanos: pics@cdt.cl