Cambio de Comportamento, 2011

Transcripción

1 Cambio de Comportamento, 2011 Photo: Ciudad Para Todos (Ciclovía Ciudadana I) Laboratorio de LTU Tecnología Urbana

2 Cuando las politicas publicas non logran a solucionar las demandas y necesidades de la poblacion, los grupos organizados de la sociedad civil pasan a conquistar el espacio publico con sus soluciones ciudadanas Photo: Ciudad Para Todos Laboratorio de LTU Tecnología Urbana

3 Conclusiones Hay una riqueza y variedad de programas y políticas de acceso al suelo urbanizado y la vivienda en América Latina e Caribe: Hay muchos programas de gran escala en el continente, programas de subsidio, de apoyo a organizaciones populares, a la iniciativa privada pero muchos otros problemas generados

4 Respuestas, Estrategias y Políticas de Vivienda en América Latina y Caribe Políticas de Escala y Grandes Volumen de Inversiones Publicas Chile, Brasil, Mexico Programa de Financiamiento y Acceso a lotes Cooperativismo y Políticas de Apoyo a Grupos Sociales Organizados Políticas de Subsidio e Programas ABC, Vouchers Participación privada en la produccion de vivienda social Colombia, Jamaica, Republica Dominiciana. Uruguay, Brasil. Chile, Ecuador, Brasil, Bolivia, Peru, Guatemala, El-Salvador. Chile, Brasil, Mexico

5 Conclusiones Resultados de la Política de Vivienda en AL Chile Mexico Brazil Ell-Salvador Ecuador Uruguay & Brazil

6 MEXICO Conclusiones 11/11/2015 Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT 150

7 11/11/2015 Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT 151

8 11/11/2015 Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT 152

9 11/11/2015 Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT 153

10 Mexico Conclusiones El número de viviendas deshabitadas en el país según el censo de 2010 es de 4.9 millones, lo que representa 14% del parque habitacional nacional y 60% de estas viviendas se concentra en localidades urbanas. Fuente: UN-Habitat, UNAM (PUEC), Perfil de la Vivienda de Mexico. 162

11 URUGUAY & BRASIL Conclusiones 11/11/2015 Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT 167

12 11/11/2015 Claudio Acioly jr / UN-Habitat 168

13 11/11/2015 Claudio Acioly jr / UN-Habitat 169 Fuente: H

14 11/11/2015 Claudio Acioly jr / UN-Habitat 170

15 11/11/2015 Claudio Acioly jr / UN-Habitat 171

16 11/11/2015 Claudio Acioly jr / UN-Habitat 172

17 Conclusiones Desafíos y Conclusiones:

18 Mejoría de Asentamientos Estrategias de Desarrollo Prevención de la Informalidad Política Urbana y de Vivienda Favelas Existentes Slums existentes Oferta de Infraestructura Plan & Ordenamiento Calles y Espacio Publico Regularización del Suelo CURATIVO Mejorías de Vivienda otras Una Sola Politica 11/11/2015 Claudio Acioly jr. / UN-Habitat Viviendas Existentes Nuevas Viviendas Oferta de suelo urbanizado Financiamiento Urbano Plan Urbanistico de Acción Reformas de leyes y Regulación Diversidad PREVENTIVO de Soluciones Capacidad del Sector de la Industria de la Construcción Otras

19 CONCLUSIONES: Tres Críticos Desafíos que Persisten 1. Los tramites e procedimientos para construir, tener acceso a una parcela urbana, conseguir un permiso e reglamentar la construcción de una vivienda significa un serio impedimento que fomenta la informalidad e ilegalidad urbanísticaconstructiva. 2. El precio/valor de una vivienda en relación al ingreso familiar continua alto e excluye gran parte de las familias e personas con bajos ingreso; 3. El valor del suelo urbano llega a nivel especulativo y fomenta la exclusión socio-espacial en las ciudades de América Latina e Caribe. 175

20 SIETE CONCLUSIONES: Cambios e Reformas 1. Cambiar el modelo enfocado únicamente en la vivienda propia 2. Incentivos a la vivienda de alquiler 3. Desarrollar e ejecutar instrumentos de gestión e política de suelo para garantizar la equidad urbana e mayor accesibilidad a la ciudad e la vivienda social de cualidad e precio accesible; 4. Ofertar diferentes tipos de financiamiento, hipotecas, subsidios, bonos, etc. de forma a ampliar acceso al crédito inmobiliario; 5. Ampliar la oferta, diversificar opciones habitacionales y atender diferentes grupos socio-económicos; 6. Resolver los obstáculos que impiden la movilidad residencial facilitar las familias para moverse al envés de quedarse en la vivienda inadecuada para siempre 7. Incluir la dimensión del barrio, amenidades, forma urbana, densidad, segregación La conexión ciudad-sector vivienda. 176

21 Muchas Gracias. 177

22 Contenido 1 Las Conferencias de ONU 2 Tendencias 3 Urbanización en AL 4 Desigualdades 5 El Suelo Urbanizado 6 La informalidad 7 Causas 9 El problema de la vivienda 10 Acceso a la tierra 11 Índice de Prosperidad Urbana 12 Tierra y Suelo Urbano 13 Ciudades Prosperas 14 Experiencias en AL Resultados en AL 8 Respuestas de ONU-Habitat Desafíos y Conclusiones 178