Estudio de Mercado Ad Hoc Comuna La Florida

Tamaño: px
Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Estudio de Mercado Ad Hoc Comuna La Florida"

Transcripción

1 Estudio de Mercado Ad Hoc Comuna La Florida Sector Mall Florida Center Plaza Vespucio Noviembre 2017 Departamento de Estudios Consultori a Inmobiliaria

2 CONTENIDO Resumen Ejecutivo Situación General Área Comunal (Estudio trimestral) Situación General Comuna Área de Influencia (Estudio a la fecha) 01 Resumen Mercado del Sector. Proyectos 02 Ventas según Estado de Obra 03 Estados de Obra y participación de Desarrolladores 04 Ventas y Velocidad de venta por proyecto 05 Rendimiento por tramos de m² 06 Grafico de Rendimiento precio y velocidad de venta por proyecto 07 Grafico de Rendimiento precio y velocidad de venta por tipología y proyecto Mejores rendimientos 08 Proyectos más competitivos 09 Productos más competitivos Futura Competencia 10 Permisos y Anteproyectos de Edificación

3 Resumen Ejecutivo El presente estudio considera un análisis en detalle de una muestra de la comuna de La Florida, sector Mall Florida Center y Mall Plaza Vespucio. El estudio considera 15 proyectos en comercialización que se encuentran en el radio más cercano al Proyecto Colores del Abra. En el período correspondiente al 3er. Trimestre del año en la zona de estudio ingresaron 3 nuevos proyectos, de los cuales 2 son competidores más directos. (Ed. Icalma Barcelona y Ed. Mirador La Florida). Estos 3 proyectos suman al inventario 571 unidades. El total de unidades que componen la muestra es de 3.060, quedando en stock el 28% (872 Unid.) Al igual que pasa en el conjunto de la comuna, en el sector analizado las ventas en este 3 trimestre incluso descendieron más, llegando a un -14,93% frente al -5,3% comunal. El precio promedio de cierre de las zonas en estudio es de 49,81 UF/m², con una velocidad de venta promedio del período ( Septiembre a Noviembre) es de 2,78 unidades mensuales. Este valor se contrajo un 0,57% con respecto al trimestre anterior. El valor de ticket promedio es de UF 2.703, con una superficie promedio edificada de 54,78 m². El descenso del valor promedio con respecto al trimestre anterior (3.241 UF) puede se debe a la incorporación de unidades más pequeñas a la venta en el sector y la retirada paulatina de las unidades más grandes y por ende más caras. En la tipología de 1 dormitorio la superficie promedio es de 38,48 m² con un valor de promedio de 54,12 UF/m² y una velocidad promedio de venta de 2,28 Unid/mes. En la tipología de 2 dormitorios la superficie promedio es de 55,70 m² con un valor de promedio de 51,20 UF/m² y una velocidad promedio de venta de 1,62 Unid/mes.

4 Resumen Ejecutivo En la tipología de 3 dormitorios la superficie promedio es de 77,25 m² con un valor de promedio de 45,19 UF/m² y una velocidad promedio de venta de 0,84 Unid/mes. El 46% de la muestra se encuentra en fase de Entrega Inmediata. La comuna de La Florida presenta buen comportamiento en ventas, dentro de los parámetros normales con un plazo de 22 meses para agotar stock y valor promedio de 50 UF/m², según Cámara Chilena de la Construcción. En los próximos meses se incorporaran al mercado en el sector 281 unidades más.

5 Situación General del Mercado de la Vivienda (RM) T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4 T 1 T 2 T 3T OFERTA DISPONIBLE VAR % 0,95% 10,23% 4,56% 2,50% 14,80% -0,16% -0,67% 0,34% 2,82% -2,52% -4,18% 2,26 % 8,94% 9,01% VENTA TRIMESTRAL VAR % 5,20% -10,21% -4,10% 15,43% 16,31% 19,00% 8,51% -45,47% -0,58% -2,66% -2,95% -4,21 % 2,69% -1,20% VALOR PROM. m² 51,77 54,29 56,08 57,71 58,81 61,09 63,17 65,09 65,71 65,69 65,97 66,1 67,02 68,02 68,36 VAR % 4,86% 3,31% 2,90% 1,92% 3,87% 3,40% 3,04% 0,96% -0,03% 0,43% 0,26% 1,39% 1,49% 0,50% VENTA TRIMESTRAL , , , , , , , , ,0 0, BOOM SUPERACTIVO ACTIVO NORMAL LENTO DESACELERACIÓN Durante el tercer trimestre se produjo un leve descenso de las unidades vendidas en la RM. Este descenso puede ser debido al momento de incertidumbre política actual. Se espera una leve recuperación en los próximos trimestres. Fuente: GFK

6 6 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017 Mercado Inmobiliario La Florida Área Comunal

7 Situación General del Mercado de la Vivienda (La Florida) T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4 T 1 T 2 T 3T OFERTA DISPONIBLE VAR % -3,76% 126,18% -12,15% -18,00% 52,00% -21,47% -24,33% 27,07% -9,22% 10,34% -22,22% 44,08% 40,43% 13,02% VENTA TRIMESTRAL VAR % 42,20% 47,10% -17,76% 0,00% 66,40% 5,61% 50,08% -67,04% -18,40% 20,68% -5,92% -25,17% 32,74% -5,33% VALOR PROM. m² 37,60 39,97 41,01 41,34 43,05 43,76 45,52 45,72 45,93 45,49 46,45 45,87 46,53 48,62 48,42 VAR % 6,30% 2,60% 0,80% 4,14% 1,65% 4,02% 0,44% 0,46% -0,96% 2,11% -1,25% 1,44% 4,49% -0,41% VENTA TRIMESTRAL 1.000,0 800,0 600,0 400,0 200,0 0, BOOM SUPERACTIVO ACTIVO NORMAL LENTO DESACELERACIÓN Durante el tercer trimestre se produjo, al igual que en la región Metropolitana, un leve descenso de las unidades vendidas en la comuna. En términos absolutos la diferencia es de 14 unidades menos el número de ventas en relación con el trimestre anterior. El descenso en el valor promedio sigue la tendencia irregular que acontece en esta comuna desde el 2 trimestre de Fuente: GFK

8 Situación General del Mercado de la Vivienda (La Florida) COMUNA VENTA TRIMESTRE (3T) DISPONIBLE % DEL TOTAL OFERTA VELOCIDAD DE VENTA PORCENTUAL Casa Dpto Total Casa Dpto Total Cas-a Dpto Total Casa Dpto Total LA FLORIDA ,9% 5,7% 5,4% 8,7% 4,1% 4,4% Norte ,5% 5,3% 4,9% 9,1% 3,9% 4,3% Sur ,4% 0,4% 0,4% 6,4% 5,6% 5,7% TOTAL RM % 100% 100% 6,7% 5,2% 5,4% COMUNA COMUNA VENTA TRIMESTRE MUF VELOCIDAD DE VTA. PROM. X PROYECTO (UDS) VENTA 2T 2017 VARIACION 3T2017/2T2017 VENTA 3T 2016 CANTIDAD DE PROYECTOS VARIACION 3T2017/3T2016 TIEMPO AGOTAR STOCK (MESES) Casa Dpto Total Casa Dpto Total Casa Dpto Total Casa Dpto Total LA FLORIDA ,9 3,1 2, ,4 24,6 22,6 Norte ,1 3,1 2, ,0 25,5 23,2 Sur ,4 2,6 1, ,0 17,7 TOTAL RM ,6 3,1 2, ,9 19,1 18,5 UF/m² PROMEDIO Casa Dpto Total Casa Dpto Total Casa Dpto Total Casa Dpto Total Casa Dpto Total LA FLORIDA ,2% -5,3% -7,4% ,0% -11,5% -18,6% 48,8 49,1 49,1 Norte ,3% -10,3% -10,9% ,7% -17,6% -24,2% 50,1 50,4 50,4 Sur ,2% 38,5% ,4% 111,8% 44,9 37,8 40,1 TOTAL RM ,3% -2,9% -1,5% ,1% -2,9% -6,0% 53,3 67,2 64,9 RM: Región Metropolitana Norte LA FLORIDA Sur Fuente: GFK

9 9 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017 Mercado Inmobiliario La Florida Área de Influencia Directa

10 UNIDADES 01 Resumen Mercado Sector Área de Influencia El área de estudio se trata del sector que se encuentra entre las avenidas Departamental, Froilán Roa, Vicente Valdés, Vespucio Sur Express y Vicuña Mackenna Poniente T 2T 3T N PROYECTOS N INMOBILIARIAS OFERTA TOTAL DISPONBILIDAD VAR % - 29,94% 1,98 % VENTAS TRIMEST VAR % - 33,64% - 14,93% VTAS POR PROY. MES 2,82 3,27 2,78 MESES STOCK 20,95 20,45 23,91 SUP. UTIL PROMEDIO (m²) 58,23 57,87 54,78 VALOR PROM. m² 49 50,1 49,81 VAR % - 2,24% - 0,57 % PRECIO PROMEDIO (UF) OFERTA DISPONIBLE / VENTAS (2017) DISPONBILIDAD VENTAS TRIMEST T 2T 3T PROYECTOS NUEVOS PROYECTOS EN VENTA Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

11 01 Resumen Mercado Sector Área de Influencia LA FLORIDA Nº PROYECTO INMOBILIARIA ESTADO DE OBRA Nº PISOS MESES EN VENTA Nº UNID. TOTALES Nº UNID. EN STOCK % VENTA M² POND. PROYECTO VELOCIDAD DE VENTA ACUM. VENTAS ACUM. SEPT.-NOV. VELOCIDAD DE VTA. SEPT.-NOV. VALOR UF LISTA POND. PROYECTO VALOR UF CIERRE POND. PROY. % DESC. VALOR UF/M² PROY. 1 Activa Froilán Roa Grupo Activa Entrega Inm , % 62,37 3,28 8 2, ,0% 51,71 2 Mirador La Florida CBS Fundaciones 17 0, % 49,87 4,00 4 1, ,0% 50,69 3 Edificio Central Los Silos Entrega Inm , % 61,65 6,57 0 0, ,0% 48,74 4 Icalma Barcelona Icalma Excavaciones 18 3, % 43,96 9, , ,0% 54,93 5 Colores del Abra Vitalia Recepcionado 24 29, % 49,96 4, , ,0% 49,77 6 Cond. Gran Plaza 1 Eje Entrega Inm , % 65,76 4,34 4 1, ,6% 42,57 7 Cond. Gran Plaza 2 Eje Entrega Inm , % 63,08 6,50 7 2, ,0% 46,19 8 Edificio Florida Park Viva Terminaciones 13 24, % 62,48 4,16 6 2, ,0% 45,96 9 Vista Bella Oriente 1 La Cabaña Entrega Inm , % 48,23 7, , ,0% 51,42 10 Vista Bella Oriente 2 La Cabaña Obra Gruesa 26 18, % 41,72 10,35 5 1, ,0% 53,36 11 Altavista Vicente V.2 Vicente Valdés Entrega Inm , % 49,25 2,88 0 0, ,0% 43,83 12 Altavista Vicente V.3 Vicente Valdés Entrega Inm , % 67,34 4,38 0 0, ,0% 50,38 13 Altavista Vicente V.4 Vicente Valdés Obra Gruesa 18 16, % 69,49 9,15 2 0, ,5% 51,56 14 Las Acacias 7800 Pilares Obra Gruesa 20 2, % 63,48 30, , ,3% 44,42 15 Edificio Vista Parque Danacorp Obra Gruesa 20 9, % 81,95 10, , ,0% 49,18 TOTALES PROMEDIO % 54,78 7, , ,4% 49,81 11 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

12 01 Resumen Mercado Sector Área de Influencia LA FLORIDA Nº PROYECTO ESTUDIOS 1 D/ 1 B DUPLEX 1D / 1B TIPOLOGÍA 1 D / 2 B 2 D/ 1 B DUPLEX 2D / 1B 2 D/ 2 B 3 D / 2 B VALOR ESTACIONAM. (UF) VALOR BODEGA (UF) 1 Activa Froilán Roa Mirador La Florida Edificio Central 33 INCLUIDO 4 Icalma Barcelona Colores del Abra Cond. Gran Plaza Cond. Gran Plaza Edificio Florida Park Vista Bella Oriente Vista Bella Oriente Altavista Vicente V INCLUIDO 12 Altavista Vicente V INCLUIDO 13 Altavista Vicente V INCLUIDO 14 Las Acacias Edificio Vista Parque TOTALES PROMEDIO 323,5 62,5 12 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

13 Unidades Unidades Unidades Unidades 01 Resumen Mercado Sector Área de Influencia Resumen por tramos de UF Resumen por tramos de superficie útil + ½ terraza Total de Unid. Oferta Disponible Venta Acumulada Total de Unid. Oferta Disponible Venta Acumulada Resumen por tipo de producto Fecha de Entrega 600 Total de Unid. Oferta Disponible Venta Acumulada STUDIO 1D/1B 2D/1B 2D/2B 3D/2B Total de Unid. Oferta Disponible Venta Acumulada Entrega 2-3 meses 4-6 meses 7-9 meses Inmediata meses meses meses meses > 22 meses 13 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

14 01 Resumen Mercado Sector Área de Influencia Superficie útil (m²) según tipología Velocidad de venta (ud/mes) según tipología ESTUDIO 22,6 ESTUDIO 0,81 1D-1B 39,23 1D-1B 2,78 1D-2B 62,31 1D-2B 0,12 2D-1B 45,84 2D-1B 1,49 2D-2B 59,22 2D-2B 1,6 3D-2B 76,47 3D-2B 0,73 Valor UF/m² cierre según tipología Valor UF promedio cierre según tipología ESTUDIO 55,07 ESTUDIO D-1B 53,08 1D-1B D-1B 53,56 2D-1B D-2B 49,86 2D-2B D-2B 44,84 3D-2B Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

15 % Proyecto Vendido Unid./mes 02 Ventas según Estado de Obra % VENTA SEGÚN ESTADO DE OBRA UNIDADES VENDIDAS SEGÚN ESTADO DE OBRA SECTOR COMUNA SECTOR COMUNA 120,0 12,00 100,0 87,1 % 95,7 % 10,00 9,08 9,64 9,63 80,0 67,7 % 8,00 60,0 6,00 6,13 40,0 36,5 % 4,00 20,0 13,8 % 27,8 % 2,00 2,16 1,10 - OBRA SIN EJECUCION EXCAVACIONES FUNDACIONES OBRA GRUESA TERMINACIONES TERMINADA 0,00 OBRA SIN EJECUCION EXCAVACIONES FUNDACIONES OBRA GRUESA TERMINACIONES TERMINADA El % venta de los proyectos dentro del sector de estudio es similar al de la comuna. Este porcentaje parte más lento en el sector pero luego se recupera en los estadios finales de la obra. Las ventas en el sector según el estado de la obra también son similares a los que acontecen en la comuna. Fuente: GFK 15 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

16 03 Estados de Obra y participación de Desarrolladores ESTADOS DE OBRA DESARROLLADORES 7% 6% 7% 7% 6% 5% 7% Grupo Activa 46% 27% Excavaciones Fundaciones Obra Gruesa Terminaciones Entrega Inm. Recepcionado 16% 9% 4% 7% CBS Los Silos Icalma Vitalia Eje Viva J urbana Vicente Valdés Pilares 7% 19% 5% 15% Danacorp 16 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

17 04 Ventas y Velocidad de ventas por proyecto (3 T 2017) % PROYECTO VENDIDO VELOCIDAD DE VENTA ACTUAL (UD/MES) ALTAVISTA VICENTE V.2 99,0% LAS ACACIAS ,0 ALTAVISTA VICENTE V.3 98,0% EDIFICIO VISTA PARQUE 7,3 COND. GRAN PLAZA 1 97,0% VISTA BELLA ORIENTE 1 5,0 EDIFICIO CENTRAL 97,0% COLORES DEL ABRA 4,0 ALTAVISTA VICENTE V.4 94,0% ICALMA BARCELONA 3,3 VISTA BELLA ORIENTE 1 94,0% ACTIVA FROILÁN ROA 2,7 ACTIVA FROILÁN ROA 88,0% COND. GRAN PLAZA 2 2,3 COND. GRAN PLAZA 2 80,0% EDIFICIO FLORIDA PARK 2,0 EDIFICIO FLORIDA PARK 67,0% VISTA BELLA ORIENTE 2 1,7 VISTA BELLA ORIENTE 2 63,0% COND. GRAN PLAZA 1 1,3 EDIFICIO VISTA PARQUE 61,0% MIRADOR LA FLORIDA 1,3 COLORES DEL ABRA 60,0% ALTAVISTA VICENTE V.4 0,7 LAS ACACIAS ,0% ALTAVISTA VICENTE V.3 0,0 ICALMA BARCELONA 23,0% ALTAVISTA VICENTE V.2 0,0 MIRADOR LA FLORIDA 2,0% EDIFICIO CENTRAL 0,0 0,0% 20,0% 40,0% 60,0% 80,0% 100,0% 120,0% 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 17 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

18 05 Rendimiento según tramos de m² MERCADO GENERAL m² m² m² m² m² > 75 m² TOTAL Total de Unidades Stock Actual Venta Total Acumulada Nº Proyectos Promedio UF Lista Promedio UF/m² Lista 57,39 35,54 53,54 53,30 48,80 45,19 48,96 Promedio UF Cierre Promedio UF/m² Cierre 55,07 54,76 51,76 50,84 47,03 43,76 50,54 Promedio Descuento % 4% 3% 4% 5% 6% 6% 5% Promedio Superficie m² Útil + ½ Terraza 22,07 35,54 47,44 59,61 68,45 80,96 52,35 Velocidad de Vta. Acum. 2,93 50,79 28,16 22,80 9,61 13,43 127,72 Prom. Velocidad de Vta. 0,97 3,90 2,16 2,53 1,06 1,49 2,02 % Por Vender 15% 23% 21% 49% 46% 23% 28% % Avance en Venta 85% 77% 79% 51% 54% 77% 72% 90% 80% 70% 85% 77% 79% 77% 72% 60% 50% 49% 51% 46% 54% % Por Vender % Avance en Venta 40% 30% 20% 10% 0% 15% 23% 21% 23% 28% 18 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

19 Velocidad (Unid./mes) 06 Grafico de Rendimiento precio y velocidad de venta por proyecto (3T 2017) 11,0 10,0 9,0 8,0 7,0 6,0 Proyecto Nuevo Inmob.Pilares 14 10,00 Proyecto Inmob.Danacorp 15 7,33 50 Nº Proyectos UF/m² U/Mes 1 Activa Froilán Roa 51,71 2,7 2 Mirador La Florida 50,69 1,3 3 Edificio Central 48,74 0,0 4 Icalma Barcelona 54,93 3,3 5 Colores del Abra 49,77 4,0 6 Cond. Gran Plaza 1 42,57 1,3 7 Cond. Gran Plaza 2 46,19 2,3 8 Edificio Florida Park 45,96 2,0 9 Vista Bella Oriente 1 51,42 5,0 10 Vista Bella Oriente 2 53,36 1,7 11 Altavista Vicente V.2 43,83 0,0 12 Altavista Vicente V.3 50,38 0,0 13 Altavista Vicente V.4 51,56 0,7 14 Las Acacias ,42 10,0 15 Edificio Vista Parque 49,18 7,3 5,0 9 5,00 Proyecto Inmob. AJ Urbana 4,0 3,0 2,0 1,0 3,00 6 1,33 7 2,33 8 2,00 Proyecto Inmob. Vitalia 1,33 1 2,67 1 0,0 11 0,00 3 0, , Valor (UF/m²) 5 Proyecto Nuevo Inmob. CBS 4, ,67 Proyecto Nuevo Inmob. Icalma 10 1,67 4 3,33 19 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

20 Velocidad (Unid./mes) 06 Grafico de Rendimiento precio y velocidad de venta por proyecto (histórico) 17,0 16,0 15,0 14,0 13,0 12,0 11,0 10,0 9,0 9 10, , , Nº Proyectos UF/m² U/Mes 1 Activa Froilán Roa 48,35 3,8 3 Edificio Central 47,79 7,1 4 Icalma Barcelona 55,65 7,3 5 Colores del Abra 47,77 6,3 6 Cond. Gran Plaza 1 44,45 1,3 7 Cond. Gran Plaza 2 45,82 1,3 8 Edificio Florida Park 47, Vista Bella Oriente 1 31,6 10,5 10 Vista Bella Oriente Altavista Vicente V.2 48,75 5,2 12 Altavista Vicente V.3 45,01 5,7 13 Altavista Vicente V.4 49, Las Acacias Edificio Vista Parque 37,5 12,5 8,0 7,0 6,0 5,0 7, , ,1 6,3 11 5,2 4 7,3 4, ,8 4 3,0 2,0 1,0 6 1,3 7 1,3 0, Valor (UF/m²) 20 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

21 Velocidad (ud/mes) 07 Grafico de Rendimiento precio y velocidad de venta por tipología y proyecto 1 DORMITORIO 38,84 m² útil + ½ terraza 11,0 10,0 9,0 8,0 7,0 6,0 7 54,12 Nº Proyectos m² UF/m² U/Mes 1 Colores del Abra 49,17 46,54 0,57 2 Condominio Gran Plaza 2 34,96 55,57 1,16 3 Ed. Altavista Vicente Valdés 4 50,12 50,75 1,08 4 Ed. Altavista Vicente Valdés 2 36,50 47,84 0,95 5 Ed. Altavista Vicente Valdés 3 36,88 58,90 1,48 6 Edificio Florida Park 32,95 59,31 1,28 7 Edificio Las Acacias 54,52 52,62 10,18 8 Edificio Mirador La Florida 36,37 53,38 1,67 9 Edificio Vista Bella Oriente 1 28,73 60,86 1,93 10 Edificio Vista Bella Oriente 2 28,73 55,74 2,63 11 Edificio Vista Parque 46,00 50,90 0,73 12 Icalma Barcelona 26,88 57,08 3,75 5,0 4,0 12 3,0 10 2,28 2, , , Valor (UF/m²) 21 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

22 Velocidad (ud/mes) 07 Grafico de Rendimiento precio y velocidad de venta por tipología y proyecto 2 DORMITORIOS 55,78 m² útil + ½ terraza 4,0 3, Nº Proyectos m² UF/m² U/Mes 1 Colores del Abra 51,92 55,38 0,79 2 Condominio Gran Plaza 1 56,20 48,14 1,10 3 Condominio Gran Plaza 2 56,20 52,94 1,72 4 Edificio Activa Froilán Roa 60,77 52,22 0,73 5 Ed. Altavista Vicente Valdés 4 63,73 59,66 3,12 6 Ed. Altavista Vicente Valdés 2 57,13 41,47 0,80 7 Edificio Central 45,90 56,90 1,06 8 Edificio Florida Park 51,45 50,29 0,85 9 Edificio Las Acacias 59,93 45,22 2,32 10 Edificio Mirador La Florida 54,02 50,06 1,00 11 Edificio Vista Bella Oriente 1 47,24 49,50 1,88 12 Edificio Vista Bella Oriente 2 47,24 52,20 2,55 13 Edificio Vista Parque 76,43 48,86 3,63 14 Icalma Barcelona 51,70 53,97 1,14 5 2,0 1,6 11 1, , Valor (UF/m²) 22 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

23 Velocidad (Unid./mes) 07 Grafico de Rendimiento precio y velocidad de venta por tipología y proyecto 3 DORMITORIOS 76,47 m² útil + ½ terraza 3,0 2,5 2,0 Nº Proyectos m² UF/m² U/Mes 1 Colores del Abra 64,84 47,43 0,27 2 Condominio Gran Plaza 1 77,91 38,32 1,44 3 Condominio Gran Plaza 2 77,91 42,06 1,90 4 Edificio Activa Froilán Roa 77,25 45,44 0,90 5 Ed. Altavista Vicente Valdés 4 83,90 48,39 0,74 6 Ed. Altavista Vicente Valdés 3 77,50 49,03 0,42 7 Edificio Central 73,40 43,19 0,35 8 Edificio Florida Park 67,55 43,23 0,16 9 Edificio Las Acacias 76,32 42,53 0,36 10 Edificio Mirador La Florida 67,94 49,04 0,00 11 Edificio Vista Parque 105,18 48,47 2, ,5 2 1,0 0, , , Valor (UF/m²) 23 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

24 24 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017 Mercado Inmobiliario La Florida Mejores Rendimientos

25 08 Proyectos más competitivos ESPACIO MIRADOR LA FLORIDA EDIFICIO ICALMA BARCELONA EDIFICIO LAS ACACIAS CBS - INGEVEC ICALMA PILARES Fundaciones Excavaciones Obra Gruesa Tipologías: Tipologías: Tipologías: 1D/1B : 36% Studio: 3% 1D/1B: 33% 2D/1B : 14% 1D/1B: 47% 2D/1B: 8% 2D/2B : 36% 2D/1B: 24% 2D/2B: 42% 3D/2B : 14% 2D/2B: 26% 3D/2B: 17% m² PROM: 49,87 m² PROM:43,96 m² PROM: 63,48 PRECIO PROM: UF PRECIO PROM: UF PRECIO PROM: UF UF/m² Pond: 50,69 UF/m² Pond: 54,93 UF/m² Pond: 44,42 VENTAS SEPT- NOV: 4 VENTAS SEPT-NOV: 10 VENTAS SEPT-NOV: 30 AVANCE VENTA: 2% AVANCE VENTA: 23% AVANCE VENTA: 39% STOCK: 98% STOCK: 77% STOCK: 61% 25 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

26 09 Productos más competitivos 2 Dormitorio / 2 Baños Proyecto Nuevo Edificio Mirador La Florida- CBS Edificio Altavista Vicente Valdés 4 Valor UF Velocidad de Venta UF/m² ,00 49,21 Valor UF Velocidad de Venta UF/m² ,02 59,66 Dormitorios: 2 Baños: 2 Superficie Útil: 51,09 Superficie Terraza:11,33 Superficie Total: 62,42 Dormitorios: 2 Baños: 2 Superficie Útil: 51,65 SuperficieTerraza:8,70 Superficie Total: 60,35 26 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

27 27 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017 Mercado Inmobiliario La Florida Futura Competencia

28 10 Permisos y Anteproyectos de edificación ANTEPROYECTOS PERMISOS EDIFICACIÓN 28 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

29 10 Permisos y Anteproyectos de edificación ANTEPROYECTOS ID DIRECCIÓN INMOBILIARIA N VIVIENDAS N ESTAC. SUPERF. (m²) 1 EL BLANCO 58 INMOBILIA SA ,02 2 SAN CARLOS DE ANCUD 74 REZEPKA ,48 5 BARCELONA 160 BROTEC-ICAFAL ,57 6 ATAHUALPA 371 INM. STA. MONICA ,66 8 DEPARTAMENTAL 891 EUROCORP SA ,05 9 ATAHUALPA 40 INM. NIZA ,78 10 ATAHUALPA 396 AÑAÑUCA SPA ,17 PERMISOS DE EDIFICACIÓN ID FECHA DIRECCIÓN INMOBILIARIA N VIVIENDAS N ESTAC. SUPERF. (m²) SUPERF. EDIF. (m²) SUPER. PROM. TIPO (m²) 3 24/04/2017 LAS ACACIAS 7700 INM. LAS ACACIAS SA , ,74 43, /07/2017 LAS ACACIAS 7784 INM. PILARES SA , ,48 54, /08/2017 V. MACKENNA P INM. AGUA FLORIDA SA , ,99 38,71 29 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

30 30 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017 Mercado Inmobiliario Metodología

31 Metodología En el siguiente glosario se explican la mayoría de los términos ocupados en el estudio: Proyecto: Inmobiliaria: Estado de Obra: N pisos: Meses en Venta: N Unidades Totales: N Unidades en stock: % Stock: N Unidades vendidas histórica: Velocidad de venta histórica: % Venta: m²: Velocidad de venta: Valor UF: Valor UF/m²: Nombre que posee el proyecto en la sala de ventas Inmobiliaria que aparece como dueña del proyecto en la sala de ventas Estado de la obra en el momento de ser visitada la sala de ventas Cantidad de plantas que posee el proyecto según información de la sala de ventas Meses que lleva el proyecto en venta al público (apertura de la sala de ventas) Cantidad de viviendas de la que consta el proyecto Cantidad de viviendas que se encuentran a la venta en el momento de visitar la sala de ventas Porcentaje de viviendas que quedan por vender Cantidad de viviendas que se han vendido desde el origen hasta la visita a la sala de ventas Relación entre las ventas históricas y el stock original % Porcentaje de viviendas vendidas Superficie conformada por la superficie útil del departamento y la mitad de la superficie de la terraza Relación entre las ventas en el trimestre en estudio y el stock actual Ticket promedio sin considerar bodega ni estacionamiento Valor resultado de relacionar el ticket promedio con la superficie. 31 Estudio de Mercado Habitacional ǀ La Florida Sector Mall Plaza Vespucio Noviembre 2017

32 BMI Servicios Inmobiliarios Alonso de Córdova 2860 piso 2, Vitacura - Santiago, Chile Fono: [56-2] Mail: info@bmi.cl Sergio Novoa Lozano Subgerente de Consultoría Inmobiliaria snovoa@bmi.cl Alejandra Gaete Martínez Jefa de Research agaete@bmi.cl BMI Servicios Inmobiliarios es una empresa de:

INFORME TRIMESTRAL MERCADO INMOBILIARIO GRAN SANTIAGO 4 TRIMESTRE 2014

INFORME TRIMESTRAL MERCADO INMOBILIARIO GRAN SANTIAGO 4 TRIMESTRE 2014 INFORME TRIMESTRAL MERCADO INMOBILIARIO GRAN SANTIAGO 4 TRIMESTRE 2014 Santiago, Enero 2015 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas nuevas en el Gran Santiago,

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM ABRIL / MAYO / JUNIO 2015 EDITORIAL VENTAS POR TRAMO DE UF BAJA EN INGRESO DE PROYECTOS MERCADO HABITACIONAL

Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM ABRIL / MAYO / JUNIO 2015 EDITORIAL VENTAS POR TRAMO DE UF BAJA EN INGRESO DE PROYECTOS MERCADO HABITACIONAL MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM ABRIL / MAYO / JUNIO 215 VENTAS POR TRAMO DE UF El segmento con mayor participación en las ventas de la zona Oriente es el de tramo entre las UF 3-4

Más detalles

Análisis de la Oferta y Venta de Viviendas Nuevas en el Gran Santiago

Análisis de la Oferta y Venta de Viviendas Nuevas en el Gran Santiago Análisis de la Oferta y Venta de Viviendas Nuevas en el Gran Santiago 1 1 INDICE 1 Cifras al 3er. Trimestre 27 (Preliminar Diciembre 27) 2 Análisis por Comuna 3 Casas, Oferta y Venta 4 Departamentos, Oferta

Más detalles

INFORME TRIMESTRAL MERCADO INMOBILIARIO GRAN SANTIAGO 3 TRIMESTRE 2014

INFORME TRIMESTRAL MERCADO INMOBILIARIO GRAN SANTIAGO 3 TRIMESTRE 2014 INFORME TRIMESTRAL MERCADO INMOBILIARIO GRAN SANTIAGO 3 TRIMESTRE 2014 Santiago, Octubre 2014 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas nuevas en el Gran Santiago,

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA NORTE MARZO 2014 / OCTUBRE 2014 EDITORIAL AUMENTO DE VENTAS LA SERENA Y COQUIMBO CAIDA DE PRECIOS EN MERCADO DE COPIAPO

Zona Oriente R.M. ZONA NORTE MARZO 2014 / OCTUBRE 2014 EDITORIAL AUMENTO DE VENTAS LA SERENA Y COQUIMBO CAIDA DE PRECIOS EN MERCADO DE COPIAPO MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA NORTE MARZO 214 / OCTUBRE 214 AUMENTO DE VENTAS LA SERENA Y COQUIMBO Se observa con atención el fenómeno de alza de ventas en el mercado de y que han presentado

Más detalles

Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago

Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago 3 er Trimestre 2013 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas nuevas en el Gran Santiago, entre el 01 de Julio 2013

Más detalles

Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago

Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago 1 er Trimestre 2013 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas nuevas en el Gran Santiago, entre el 02 de Enero 2013

Más detalles

INCOIN 19 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2012 Zona Oriente R.M. Julio - Agosto - Septiembre VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS.

INCOIN 19 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2012 Zona Oriente R.M. Julio - Agosto - Septiembre VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS. INCOIN 19 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 212 Zona Oriente R.M. Julio - Agosto - Septiembre VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS MERCADO HABITACIONAL REGIÓN METROPOLITANA 19 Informe de Coyuntura Inmobiliaria

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM OCTUBRE / NOVIEMBRE / DICIEMBRE EDITORIAL. Rangos de venta por UF. Aumento proyectos ingresados departamentos

Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM OCTUBRE / NOVIEMBRE / DICIEMBRE EDITORIAL. Rangos de venta por UF. Aumento proyectos ingresados departamentos MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM OCTUBRE / NOVIEMBRE / DICIEMBRE Rangos de venta por UF Es posible observar que para el 4to periodo de 216, predominan las ventas en los rangos 3-4

Más detalles

EDITORIAL DISMINUCIÓN EN LA VENTA DE VIVIENDAS EN LA ZONA ORIENTE LEVE AUMENTO DE LOS VALORES DE VENTA EN LA ZONA

EDITORIAL DISMINUCIÓN EN LA VENTA DE VIVIENDAS EN LA ZONA ORIENTE LEVE AUMENTO DE LOS VALORES DE VENTA EN LA ZONA MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente ZONA ORIENTE RMR.M. JULIO / AGOSTO / SEPTIEMBRE 214 DISMINUCIÓN EN LA VENTA DE VIVIENDAS EN LA ZONA ORIENTE La venta de viviendas disminuyó un 25% respecto al periodo

Más detalles

Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago 2 do Trimestre 2014

Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago 2 do Trimestre 2014 Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago 2 do Trimestre 2014 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas nuevas en el Gran Santiago, entre el 01 de Abril 2014

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM ABRIL / MAYO / JUNIO EDITORIAL AUMENTO EN INGRESO DE PROYECTOS NUEVOS. Rangos de venta por UF MERCADO HABITACIONAL

Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM ABRIL / MAYO / JUNIO EDITORIAL AUMENTO EN INGRESO DE PROYECTOS NUEVOS. Rangos de venta por UF MERCADO HABITACIONAL MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM ABRIL / MAYO / JUNIO AUMENTO EN INGRESO DE PROYECTOS NUEVOS Se registra un alza en las ventas de unidades nuevas de departamentos en la zona oriente

Más detalles

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 4 Trimestre 2015

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 4 Trimestre 2015 Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 4 Trimestre 215 GfK Área Área de de Estudios Territoriales Santiago, Enero 216 1 4to Trimestre 215 El presente informe corresponde al análisis del

Más detalles

NEWS. Zona Centro R.M. Indicadores Generales Mercado Habitacional. Mayo - Junio - Julio 2014

NEWS. Zona Centro R.M. Indicadores Generales Mercado Habitacional. Mayo - Junio - Julio 2014 NEWS Zona Centro R.M. Mayo - Junio - Julio 1 Tinsa News - Zona Centro RM Región Trimestre Mayo-Julio 1 Seguimos en un periodo de desaceleración de la economía nacional. Aunque la cifra definitiva de los

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM AGOSTO / SEPTIEMBRE / OCTUBRE

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM AGOSTO / SEPTIEMBRE / OCTUBRE MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM AGOSTO / SEPTIEMBRE / OCTUBRE AUMENTA DISPONIBILIDAD DE VIVIENDA SOBRE 65UF La vivienda entre 1-15UF aumentó un 98,3% respecto al trimestre anterior

Más detalles

Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago

Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago 2 do Trimestre 2013 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas nuevas en el Gran Santiago, entre el 01 de Abril 2013

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM OCTUBRE / NOVIEMBRE / DICIEMBRE EDITORIAL BAJA EN INGRESOS DE PROYECTOS NUEVOS VENTAS POR TRAMO UF

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM OCTUBRE / NOVIEMBRE / DICIEMBRE EDITORIAL BAJA EN INGRESOS DE PROYECTOS NUEVOS VENTAS POR TRAMO UF MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM OCTUBRE / NOVIEMBRE / DICIEMBRE BAJA EN INGRESOS DE PROYECTOS NUEVOS El Cuarto trimestre del 216, se ha visto afectado con la disminución en el ingreso

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO CHILE AGOSTO 2014 / ENERO 2015

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO CHILE AGOSTO 2014 / ENERO 2015 MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO CHILE AGOSTO 214 / ENERO 215 Los Ángeles AUMENTO EN LA VENTAS La venta de viviendas nuevas, a excepción de, aumentó un 22% respecto al periodo anterior,

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO SUR CHILE EDITORIAL RANCAGUA REPUNTAN VENTAS EN RANGO UF JULIO 2016 / ENERO 2017 MERCADO HABITACIONAL

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO SUR CHILE EDITORIAL RANCAGUA REPUNTAN VENTAS EN RANGO UF JULIO 2016 / ENERO 2017 MERCADO HABITACIONAL MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO SUR CHILE JULIO 216 / ENERO 217 Talca Machalí Rancagua Chillán Los Ángeles La ciudad de Rancagua a diferencia del periodo anterior, demuestra protagonismo

Más detalles

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 3er Trimestre 2018

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 3er Trimestre 2018 1 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 3er Trimestre 2018 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. 2 INDICADORES CLAVE DEMANDA VIVIENDAS VENDIDAS DEPTOS CASAS MONTOS TRANSADOS DEPTOS CASAS

Más detalles

INCOIN 1 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2012 VIII Region Enero - Junio VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS.

INCOIN 1 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2012 VIII Region Enero - Junio VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS. INCOIN 1 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 212 VIII Region Enero - Junio VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS MERCADO HABITACIONAL VIII REGIÓN 1 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 212 - VIII Región Ricardo

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE FEBRERO 2015/ JULIO 2015 EDITORIAL FUERTE ALZA DE VENTAS EN OSORNO BAJA INGRESO DE PROYECTOS EN VALDIVIA

Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE FEBRERO 2015/ JULIO 2015 EDITORIAL FUERTE ALZA DE VENTAS EN OSORNO BAJA INGRESO DE PROYECTOS EN VALDIVIA MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE FEBRERO 215/ JULIO 215 FUERTE ALZA DE VENTAS EN OSORNO La ciudad de presenta la mayor variación en las ventas de la zona con un 27% de aumento respecto

Más detalles

Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago

Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago Cifras Mercado Inmobiliario Gran Santiago 4 to Trimestre 2013 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas nuevas en el Gran Santiago, entre el 01 de Octubre

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA PERIFÉRICA RM OCTUBRE / NOVIEMBRE / DICIEMBRE EDITORIAL RANGOS DE VENTA UF ALZA EN INGRESO DE NUEVOS PROYECTOS

Zona Oriente R.M. ZONA PERIFÉRICA RM OCTUBRE / NOVIEMBRE / DICIEMBRE EDITORIAL RANGOS DE VENTA UF ALZA EN INGRESO DE NUEVOS PROYECTOS MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA PERIFÉRICA RM OCTUBRE / NOVIEMBRE / DICIEMBRE RANGOS DE VENTA UF Es posible observar que para el 4to periodo de 216, predominan las ventas en los rangos 23 UF

Más detalles

VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS. INCOIN er. 1 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2011 V Región Enero - Junio.

VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS. INCOIN er. 1 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2011 V Región Enero - Junio. VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS MERCADO HABITACIONAL V REGIÓN INCOIN er 1 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 211 V Región Enero - Junio El primer semestre del año 211 se cierra en un escenario agitado,

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO SUR CHILE EDITORIAL AUMENTO STOCK DISPONIBLE POR RANGO DE PRECIO DISMINUCIÓN EN EL INGRESO DE PROYECTOS

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO SUR CHILE EDITORIAL AUMENTO STOCK DISPONIBLE POR RANGO DE PRECIO DISMINUCIÓN EN EL INGRESO DE PROYECTOS MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO SUR CHILE AGOSTO 217/ ENERO 218 Machalí AUMENTO STOCK DISPONIBLE POR RANGO DE PRECIO Talca Chillán Rancagua Durante el segundo periodo de 217 el rango

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM OCTUBRE / NOVIEMBRE / DICIEMBRE 2014 EDITORIAL. Aumento en la venta de viviendas. Continúa el alza de los valores

Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM OCTUBRE / NOVIEMBRE / DICIEMBRE 2014 EDITORIAL. Aumento en la venta de viviendas. Continúa el alza de los valores MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM OCTUBRE / NOVIEMBRE / DICIEMBRE 214 Aumento en la venta de viviendas En este último trimestre octubre-diciembre las ventas de vivienda nueva en la

Más detalles

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 1 er Trimestre 2018

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 1 er Trimestre 2018 1 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 1 er Trimestre 2018 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. 2 INDICADORES CLAVE DEMANDA VIVIENDAS VENDIDAS DEPTOS CASAS MONTOS TRANSADOS DEPTOS CASAS

Más detalles

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 1 er Trimestre GfK Growth from Knowledge

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 1 er Trimestre GfK Growth from Knowledge Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 1 er Trimestre 2018 GfK Growth from Knowledge 1 1 er Trimestre 2018 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas

Más detalles

INCOIN. Zona Central. Machalí Rancagua. Talca. Chillán. Los Ángeles

INCOIN. Zona Central. Machalí Rancagua. Talca. Chillán. Los Ángeles Zona Central INCOIN Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2 Semestre 213 Zona Central Indicadores Generales Mercado Habitacional Julio - Enero Los Ángeles 2 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 213 - Zona Central

Más detalles

INCOIN 17 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2012 Zona Centro R.M. Mayo - Junio - Julio VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS.

INCOIN 17 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2012 Zona Centro R.M. Mayo - Junio - Julio VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS. INCOIN 7 Informe de Coyuntura Inmobiliaria Zona Centro R.M. Mayo - Junio - Julio VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS MERCADO HABITACIONAL REGIÓN METROPOLITANA 7 Informe de Coyuntura Inmobiliaria - Zona

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM JULIO/ AGOSTO / SEPTIEMBRE

Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM JULIO/ AGOSTO / SEPTIEMBRE MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA ORIENTE RM JULIO/ AGOSTO / SEPTIEMBRE AUMENTO DE VENTAS POR RANGO DE PRECIO Es posible observar que para el tercer periodo de 217, predominan las ventas en rangos

Más detalles

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 3 er Trimestre GfK Growth from Knowledge

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 3 er Trimestre GfK Growth from Knowledge Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 3 er Trimestre 216 GfK Growth from Knowledge 1 3 er Trimestre 216 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas

Más detalles

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 2 º Trimestre 2018

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 2 º Trimestre 2018 1 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 2 º Trimestre 2018 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. 2 INDICADORES CLAVE DEMANDA VIVIENDAS VENDIDAS DEPTOS CASAS OFERTA OFERTA DISPONIBLE DEPTOS

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE JULIO 2015/ FEBRERO 2016 EDITORIAL FUERTE ALZA DE VENTAS EN OSORNO CAMBIO DE TENDENCIA EN CASAS

Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE JULIO 2015/ FEBRERO 2016 EDITORIAL FUERTE ALZA DE VENTAS EN OSORNO CAMBIO DE TENDENCIA EN CASAS MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE JULIO 215/ FEBRERO 216 Temuco Valdivia Osorno Pucón Puerto Varas Puerto Montt FUERTE ALZA DE VENTAS EN Al igual que el periodo anterior, la ciudad

Más detalles

INCOIN NEWS. Zona Sur. Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2014 Zona Sur Indicadores Generales Mercado Habitacional. Enero - Julio

INCOIN NEWS. Zona Sur. Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2014 Zona Sur Indicadores Generales Mercado Habitacional. Enero - Julio NEWS Zona Sur INCOIN Informe de Coyuntura Inmobiliaria 21 Zona Sur Enero - Julio Pucón Tinsa News - Zona Sur 21 El mercado anticipa las primeras señales de recuperación de la actividad de acuerdo a los

Más detalles

INCOIN. Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2 Semestre 2013 Zona V Región Indicadores Generales Mercado Habitacional. Julio - Enero.

INCOIN. Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2 Semestre 2013 Zona V Región Indicadores Generales Mercado Habitacional. Julio - Enero. INCOIN Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2 Semestre 213 Zona V Región Indicadores Generales Mercado Habitacional Julio - Enero Concón - Reñaca Valparaiso 2 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 213 - V Región

Más detalles

NEWS. Zona Periferia R.M. Indicadores Generales Mercado Habitacional. Junio - Julio - Agosto 2014

NEWS. Zona Periferia R.M. Indicadores Generales Mercado Habitacional. Junio - Julio - Agosto 2014 NEWS Zona Periferia R.M. Indicadores Generales Mercado Habitacional Junio - Julio - Agosto 21 Tinsa News - Zona Centro RM Región Trimestre Junio - Agosto 21 Tinsa NewsRegión Nuestra economía continúa mostrando

Más detalles

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 2 do Trimestre GfK Growth from Knowledge

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 2 do Trimestre GfK Growth from Knowledge Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 2 do Trimestre 216 GfK Growth from Knowledge 1 2 do Trimestre 216 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas

Más detalles

Zona Oriente R.M. GRAN CONCEPCIÓN JULIO 2016 / ENERO 2017 EDITORIAL AUMENTO EN UNIDADES INGRESADAS VENTAS POR TRAMO UF MERCADO HABITACIONAL

Zona Oriente R.M. GRAN CONCEPCIÓN JULIO 2016 / ENERO 2017 EDITORIAL AUMENTO EN UNIDADES INGRESADAS VENTAS POR TRAMO UF MERCADO HABITACIONAL MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. GRAN CONCEPCIÓN JULIO 216 / ENERO 217 AUMENTO EN UNIDADES INGRESADAS Hualpén Talcahuano San Pedro de la Paz Coronel Concepción Chiguayante Penco En la zona se observa

Más detalles

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 1 er Trimestre 2017

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 1 er Trimestre 2017 1 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 1 er Trimestre 2017 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. 2 INDICADORES CLAVE DEMANDA VIVIENDAS VENDIDAS DEPTOS CASAS MONTOS TRANSADOS DEPTOS CASAS

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA PERIFÉRICA RM ABRIL / MAYO / JUNIO

Zona Oriente R.M. ZONA PERIFÉRICA RM ABRIL / MAYO / JUNIO MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA PERIFÉRICA RM ABRIL / MAYO / JUNIO AUMENTO DE VENTAS POR RANGOS DE PRECIO Es posible observar que para el 2do periodo de 217, predominan las ventas en los rangos

Más detalles

INCOIN 10 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2013 Zona Oriente R.M. Indicadores Generales Mercado Habitacional Octubre - Noviembre - Diciembre.

INCOIN 10 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2013 Zona Oriente R.M. Indicadores Generales Mercado Habitacional Octubre - Noviembre - Diciembre. INCOIN Informe de Coyuntura Inmobiliaria 23 Zona Oriente R.M. Indicadores Generales Mercado Habitacional Octubre - Noviembre - Diciembre. Informe de Coyuntura Inmobiliaria 23 - Zona Oriente RM Región Terminado

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM NOVIEMBRE / DICIEMBRE / ENERO EDITORIAL DISMINUCIÓN EN LA VENTA DE VIVIENDAS AUMENTA EL INGRESO DE NUEVOS PROYECTOS

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM NOVIEMBRE / DICIEMBRE / ENERO EDITORIAL DISMINUCIÓN EN LA VENTA DE VIVIENDAS AUMENTA EL INGRESO DE NUEVOS PROYECTOS MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM NOVIEMBRE / DICIEMBRE / ENERO DISMINUCIÓN EN LA VENTA DE VIVIENDAS Disminución en la venta de departamentos con un 28% respecto al período anterior

Más detalles

INCOIN 18 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2012 Zona Periférica R.M. Junio - Julio - Agosto. VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS.

INCOIN 18 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2012 Zona Periférica R.M. Junio - Julio - Agosto. VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS. INCOIN 18 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 212 Zona Periférica R.M. Junio - Julio - Agosto. VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS MERCADO HABITACIONAL REGIÓN METROPOLITANA 18 Informe de Coyuntura Inmobiliaria

Más detalles

ZONA NORTE JUNIO 2015 / OCTUBRE 2015

ZONA NORTE JUNIO 2015 / OCTUBRE 2015 MERCADO HABITACIONAL ZONA NORTE JUNIO 21 / OCTUBRE 21 DISMINUYEN INGRESOS DE VIVIENDAS Se observa una disminución generalizada en la zona en el ingreso de viviendas de un 1% respecto al período anterior

Más detalles

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 1 er Trimestre 2017

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 1 er Trimestre 2017 1 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 1 er Trimestre 2017 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. 2 INDICADORES CLAVE DEMANDA VIVIENDAS VENDIDAS DEPTOS CASAS OFERTA STOCK DISPONIBLES DEPTOS

Más detalles

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 3 er Trimestre GfK Growth from Knowledge

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 3 er Trimestre GfK Growth from Knowledge Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 3 er Trimestre 201 GfK Growth from Knowledge 1 3 er Trimestre 201 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas

Más detalles

ZONA NORTE MAYO 2016 / OCTUBRE 2016

ZONA NORTE MAYO 2016 / OCTUBRE 2016 MERCADO HABITACIONAL ZONA NORTE MAYO 216 / OCTUBRE 216 Iquique Alto Hospicio Antofagasta VENTAS POR TRAMO UF El rango de precios con mayor participación en las ventas del mercado de la zona norte, es el

Más detalles

ZONA PERIFÉRICA ENERO/ FEBRERO/ MARZO

ZONA PERIFÉRICA ENERO/ FEBRERO/ MARZO MERCADO HABITACIONAL Zona ZONA PERIFÉRICA RM Oriente R. ENERO/ FEBRERO/ MARZO AUMENTO DEL STOCK DISPONIBLE DEPTOS El primer período del 218, muestra un alza en el stock disponible de proyectos, en relaciòn

Más detalles

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 4 to Trimestre GfK Growth from Knowledge

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 4 to Trimestre GfK Growth from Knowledge Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 4 to Trimestre 21 GfK Growth from Knowledge 1 4 to Trimestre 21 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas

Más detalles

NEWS. V Región. Indicadores Generales Mercado Habitacional. Enero - Julio Enero - Julio. Concón - Reñaca. Viña del Mar Villa Alemana

NEWS. V Región. Indicadores Generales Mercado Habitacional. Enero - Julio Enero - Julio. Concón - Reñaca. Viña del Mar Villa Alemana NEWS V Región Enero - Julio 21 Enero - Julio - Reñaca Valparaiso Tinsa News - V Región 21 La economía nacional continúa mostrando un escenario poco favorable, con un menor precio de las materias primas

Más detalles

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 4º Trimestre 2017

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 4º Trimestre 2017 1 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 4º Trimestre 2017 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. 2 INDICADORES CLAVE DEMANDA VIVIENDAS VENDIDAS DEPTOS CASAS OFERTA STOCK DISPONIBLES DEPTOS

Más detalles

ZONA NORTE NOVIEMBRE 2016 / ABRIL 2017

ZONA NORTE NOVIEMBRE 2016 / ABRIL 2017 MERCADO HABITACIONAL ZONA NORTE NOVIEMBRE 216 / ABRIL 217 Iquique Alto Hospicio Antofagasta VENTAS POR TRAMO UF El rango de precios con mayor participación en las ventas del mercado de la zona norte, es

Más detalles

NEWS. Zona Central. Machalí Rancagua. Talca. Chillán. Los Ángeles. Indicadores Generales Mercado Habitacional. Julio - Enero 2014.

NEWS. Zona Central. Machalí Rancagua. Talca. Chillán. Los Ángeles. Indicadores Generales Mercado Habitacional. Julio - Enero 2014. NEWS Zona Central Julio - Enero 214 Enero - Julio Los Ángeles Tinsa News - Zona Central 214 La actividad económica nacional sigue desacelerándose y a pesar de que las expectativas de los consumidores se

Más detalles

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 3 er Trimestre 2018 GfK Growth from Knowledge 1 3 er Trimestre 2018 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas

Más detalles

INCOIN. Gran Concepción. Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2 Semestre 2013 Zona Gran Concepción Indicadores Generales Mercado Habitacional

INCOIN. Gran Concepción. Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2 Semestre 2013 Zona Gran Concepción Indicadores Generales Mercado Habitacional Gran INCOIN Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2 Semestre 213 Zona Gran Indicadores Generales Mercado Habitacional Julio - Enero Hualpén San Pedro de la Paz 2 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 213 - Gran

Más detalles

ZONA ORIENTE ENERO/ FEBRERO / MARZO

ZONA ORIENTE ENERO/ FEBRERO / MARZO MERCADO HABITACIONAL Zona ZONA ORIENTE RMOriente R. ENERO/ FEBRERO / MARZO DISMINUCIÓN DE VENTAS POR RANGO DE PRECIO Es posible observar que para el primer periodo del 218, el rango entre 3. y 4. UF tuvo

Más detalles

VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS. INCOIN to. 4 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2011 Zona Oriente RM Abril - Mayo - Junio.

VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS. INCOIN to. 4 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2011 Zona Oriente RM Abril - Mayo - Junio. VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS MERCADO HABITACIONAL ZONA ORIENTE DE RM INCOIN to 4 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2011 Zona Oriente RM Abril - Mayo - Junio El primer semestre del año 2011 se cierra

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA PERIFÉRICA RM JULIO/ AGOSTO / SEPTIEMBRE EDITORIAL DISMINUCIÓN DEL STOCK DISPONIBLE CASAS DISMINUCIÓN EN INGRESO DE PROYECTOS

Zona Oriente R.M. ZONA PERIFÉRICA RM JULIO/ AGOSTO / SEPTIEMBRE EDITORIAL DISMINUCIÓN DEL STOCK DISPONIBLE CASAS DISMINUCIÓN EN INGRESO DE PROYECTOS MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA PERIFÉRICA RM JULIO/ AGOSTO / SEPTIEMBRE DISMINUCIÓN DEL STOCK DISPONIBLE CASAS El tercer período del 217, muestra una disminución en el stock disponible de

Más detalles

Alternativas de Inversión Inmobiliaria

Alternativas de Inversión Inmobiliaria Alternativas de Inversión Inmobiliaria Qué nos hace diferentes? Somos una empresa de Planificación Financiera. 1. 2. 3. Nuestro principal objetivo es el bienestar financiero de nuestros clientes. Vemos

Más detalles

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 3 er Trimestre 2016

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 3 er Trimestre 2016 1 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 3 er Trimestre 2016 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. 2 INDICADORES CLAVE DEMANDA VIVIENDAS VENDIDAS DEPTOS CASAS OFERTA STOCK DISPONIBLES DEPTOS

Más detalles

REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS

REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS 4 TRIMESTRE 2016 OFERTA CLASE A+, A Con gran actividad se cierra el último período del año 2016, año de largas negociaciones que mantuvieron a este mercado en compas de

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE JULIO 2016/ ENERO 2017 EDITORIAL AUMENTO DE VENTAS EN PRINCIPALES SEGMENTOS AUMENTA INGRESOS DE PROYECTOS

Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE JULIO 2016/ ENERO 2017 EDITORIAL AUMENTO DE VENTAS EN PRINCIPALES SEGMENTOS AUMENTA INGRESOS DE PROYECTOS MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE JULIO 216/ ENERO 217 Temuco Valdivia Osorno Pucón Puerto Varas Puerto Montt Punta Arenas AUMENTO DE VENTAS EN PRINCIPALES SEGMENTOS Para este periodo

Más detalles

ZONA NORTE MAYO 2017 / OCTUBRE 2017

ZONA NORTE MAYO 2017 / OCTUBRE 2017 MERCADO HABITACIONAL ZONA NORTE MAYO 217 / OCTUBRE 217 EDITORIAL En la zona Norte del país se ha experimentado una contracción en el volumen de ventas. Lo anterior se debe, entre otros, a la baja producción

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA PERIFÉRICA RM ENERO / FEBRERO / MARZO

Zona Oriente R.M. ZONA PERIFÉRICA RM ENERO / FEBRERO / MARZO MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA PERIFÉRICA RM ENERO / FEBRERO / MARZO RANGOS DE VENTA UF Es posible observar que para el 1er periodo de 217, predominan las ventas en los rangos 23 UF con una

Más detalles

REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS

REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS 3 TRIMESTRE 2016 OFERTA CLASE A+, A El tercer trimestre del año nuevamente cierra sin incorporaciones al mercado de oficinas premium, influenciando positivamente los indicadores

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM JULIO / AGOSTO/ SEPTIEMBRE EDITORIAL AUMENTO EN STOCK DISPONIBLE DEPTOS LEVE AUMENTO EN INGRESO DE PROYECTO

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM JULIO / AGOSTO/ SEPTIEMBRE EDITORIAL AUMENTO EN STOCK DISPONIBLE DEPTOS LEVE AUMENTO EN INGRESO DE PROYECTO MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM JULIO / AGOSTO/ SEPTIEMBRE AUMENTO EN STOCK DISPONIBLE DEPTOS El tercer período del 217, muestra un aumento en el stock disponible de proyectos, en

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO SUR CHILE EDITORIAL AUMENTO DE VENTAS RANGO UF AUMENTO EN INGRESO DE PROYECTOS FEBRERO 2017/ JULIO 2017

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO SUR CHILE EDITORIAL AUMENTO DE VENTAS RANGO UF AUMENTO EN INGRESO DE PROYECTOS FEBRERO 2017/ JULIO 2017 MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO SUR CHILE FEBRERO 217/ JULIO 217 Talca Chillán Machalí Rancagua AUMENTO DE VENTAS RANGO 1. - 2. UF En este período el rango 1. - 2. fue el que obtuvo

Más detalles

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 2º Trimestre er Semestre 2016

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 2º Trimestre er Semestre 2016 1 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 2º Trimestre 2016 1 er Semestre 2016 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. 2 INDICADORES CLAVE DEMANDA VIVIENDAS VENDIDAS DEPTOS CASAS OFERTA STOCK

Más detalles

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago Primer Trimestre 2016

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago Primer Trimestre 2016 Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago Primer Trimestre 2016 1 1er Trimestre 2016 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas nuevas en el Gran

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM ENERO / FEBRERO / MARZO EDITORIAL BAJA EN INGRESOS DE PROYECTOS NUEVOS VENTAS POR TRAMO UF MERCADO HABITACIONAL

Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM ENERO / FEBRERO / MARZO EDITORIAL BAJA EN INGRESOS DE PROYECTOS NUEVOS VENTAS POR TRAMO UF MERCADO HABITACIONAL MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA CENTRO RM ENERO / FEBRERO / MARZO BAJA EN INGRESOS DE PROYECTOS NUEVOS El primer trimestre del 217, muestra un aumento importante en el ingreso de proyectos

Más detalles

Zona Oriente R.M. V REGIÓN MAYO 2016 / OCTUBRE 2016 EDITORIAL VENTAS DISMINUYEN EN TODOS LOS SEGMENTOS AUMENTO DE UNIDADES INGRESADAS

Zona Oriente R.M. V REGIÓN MAYO 2016 / OCTUBRE 2016 EDITORIAL VENTAS DISMINUYEN EN TODOS LOS SEGMENTOS AUMENTO DE UNIDADES INGRESADAS MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. V REGIÓN MAYO 216 / OCTUBRE 216 Concón Viña del Mar Quilpué Valparaíso Villa Alemana VENTAS DISMINUYEN EN TODOS LOS SEGMENTOS Se muestra en este periodo, una disminución

Más detalles

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 2 do Trimestre GfK Growth from Knowledge

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 2 do Trimestre GfK Growth from Knowledge Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 2 do Trimestre 2018 GfK Growth from Knowledge 1 2 do Trimestre 2018 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas

Más detalles

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 4º Trimestre 2016

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 4º Trimestre 2016 1 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 4º Trimestre 2016 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. 2 INDICADORES CLAVE DEMANDA VIVIENDAS VENDIDAS DEPTOS CASAS OFERTA STOCK DISPONIBLES DEPTOS

Más detalles

VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS. INCOIN to. 5 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2011 Zona Centro RM Mayo- Junio - Julio.

VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS. INCOIN to. 5 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2011 Zona Centro RM Mayo- Junio - Julio. VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS MERCADO HABITACIONAL ZONA CENTRO DE RM INCOIN to 5 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 211 Zona Centro RM Mayo- Junio - Julio El primer semestre del año 211 se cierra en

Más detalles

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 2 do Trimestre er Semestre 2017

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 2 do Trimestre er Semestre 2017 1 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 2 do Trimestre 2017 1 er Semestre 2017 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. 2 INDICADORES CLAVE DEMANDA VIVIENDAS VENDIDAS DEPTOS CASAS OFERTA STOCK

Más detalles

Zona Oriente R.M. OFICINAS RM ENERO/ FEBRERO/ MARZO

Zona Oriente R.M. OFICINAS RM ENERO/ FEBRERO/ MARZO MERCADO OFICINAS Zona Oriente R.M. OFICINAS RM ENERO/ FEBRERO/ MARZO Huechuraba Lo Barnechea RESUMEN Las Condes Providencia INDICADOR A, A+ VARIACIÓN 1P2015-4P2014 6.500 93% Tasa Vacancia 7,94 % 2% Arriendo

Más detalles

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO/R.M. Informe de actividad 4º Trimestre 2015

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO/R.M. Informe de actividad 4º Trimestre 2015 1 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO/R.M. Informe de actividad 4º Trimestre 2015 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO/R.M. 2 INDICADORES CLAVE DEMANDA VIVIENDAS VENDIDAS DEPTOS CASAS OFERTA STOCK DISPONIBLES DEPTOS

Más detalles

ZONA NORTE NOVIEMBRE 2017 / ABRIL 2018

ZONA NORTE NOVIEMBRE 2017 / ABRIL 2018 MERCADO HABITACIONAL ZONA NORTE NOVIEMBRE 217 / ABRIL 218 Iquique Alto Hospicio Antofagasta Arica DISMINUCIÓN DEL STOCK DISPONIBLE El primer semestre de 218, muestra una disminución en el stock disponible

Más detalles

inciti.com inciti.com inciti.com Santa Isabel _ Bustamante Estudio Mercado Arriendo Departamentos en Oferta & Compraventas Santiago Metropolitano

inciti.com inciti.com inciti.com Santa Isabel _ Bustamante Estudio Mercado Arriendo Departamentos en Oferta & Compraventas Santiago Metropolitano Santa Isabel _ Bustamante Santiago Metropolitano Estudio Mercado Arriendo Departamentos en Oferta & Compraventas EMA Junio, 2018 inciti 1 Ciudad Parque Total 26% 18% 600 529 Parque Total Viviendas Norte

Más detalles

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 1 er Trimestre GfK Growth from Knowledge

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 1 er Trimestre GfK Growth from Knowledge Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 1 er Trimestre 217 GfK Growth from Knowledge 1 1 er Trimestre 217 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas

Más detalles

NEWS. Gran Concepción. Indicadores Generales Mercado Habitacional. Enero - Julio Penco. Talcahuano. Hualpén. Concepción

NEWS. Gran Concepción. Indicadores Generales Mercado Habitacional. Enero - Julio Penco. Talcahuano. Hualpén. Concepción NEWS Gran Enero - Julio 214 Penco Hualpén San Pedro de la Paz Tinsa News - Gran 214 De acuerdo a los principales indicado res publicados por el Banco Central durante el mes de Septiembre, la economía continúa

Más detalles

Zona Oriente R.M. 1º Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2014 Zona Oriente R.M. Indicadores Generales Mercado Habitacional. Enero-Febrero-Marzo

Zona Oriente R.M. 1º Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2014 Zona Oriente R.M. Indicadores Generales Mercado Habitacional. Enero-Febrero-Marzo Zona Oriente R.M. º Informe de Coyuntura Inmobiliaria 24 Zona Oriente R.M. Indicadores Generales Mercado Habitacional Enero-Febrero-Marzo Informe de Coyuntura Inmobiliaria 24 - Zona Oriente RM Región La

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE AGOSTO 2017/ ENERO 2018 EDITORIAL DISMINUCIÓN DE UF TRANSADAS DISMINUCIÓN EN EL INGRESO DE PROYECTOS

Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE AGOSTO 2017/ ENERO 2018 EDITORIAL DISMINUCIÓN DE UF TRANSADAS DISMINUCIÓN EN EL INGRESO DE PROYECTOS MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE AGOSTO 217/ ENERO 218 Temuco Valdivia Osorno Pucón Puerto Varas Puerto Montt DISMINUCIÓN DE UF TRANSADAS Este periodo en la zona sur muestra un

Más detalles

Informe trimestral de viviendas de Mercado Libre Clasificados Área de Research Mercado Libre Clasificados LatAm. Enero T 2017

Informe trimestral de viviendas de Mercado Libre Clasificados Área de Research Mercado Libre Clasificados LatAm. Enero T 2017 Informe trimestral de viviendas de Mercado Libre Clasificados Área de Research Mercado Libre Clasificados LatAm Enero 2018 4T 2017 4T 2017 Gran Santiago Viviendas usadas en venta y arriendo 4T 2017 Oferta

Más detalles

Zona Oriente R.M. GRAN CONCEPCIÓN FEBRERO 2015 / JULIO 2015 EDITORIAL AUMENTO EN LA VENTA DE VIVIENDAS AUMENTO EN LA VENTA DE CASAS EN CORONEL

Zona Oriente R.M. GRAN CONCEPCIÓN FEBRERO 2015 / JULIO 2015 EDITORIAL AUMENTO EN LA VENTA DE VIVIENDAS AUMENTO EN LA VENTA DE CASAS EN CORONEL MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. GRAN CONCEPCIÓN FEBRERO 215 / JULIO 215 AUMENTO EN LA VENTA DE VIVIENDAS Se registra un alza en la venta de viviendas de un 6% en relación al periodo anterior alcanzando

Más detalles

Licitación. Irarrázaval Ñuñoa - Santiago AUCTIONS DIVISION. Accelerating Success.

Licitación. Irarrázaval Ñuñoa - Santiago AUCTIONS DIVISION. Accelerating Success. Licitación Irarrázaval Ñuñoa - Santiago Accelerating Success. AUCTIONS DIVISION UBICACIÓN: IRARRÁZAVAL, ÑUÑOA - SANTIAGO spucio Américo Ve Exxacon MALL PLAZA EGAÑA Plaza Egaña Irarrázaval Fundamenta Indesa-Siena

Más detalles

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 2 do Trimestre GfK Growth from Knowledge

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 2 do Trimestre GfK Growth from Knowledge Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 2 do Trimestre 201 GfK Growth from Knowledge 1 2 do Trimestre 201 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas

Más detalles

Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE FEBRERO 2017/ JULIO 2017 EDITORIAL AUMENTO DE UF TRANSADAS PRINCIPAL- MENTE EN DEPARTAMENTOS

Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE FEBRERO 2017/ JULIO 2017 EDITORIAL AUMENTO DE UF TRANSADAS PRINCIPAL- MENTE EN DEPARTAMENTOS MERCADO HABITACIONAL Zona Oriente R.M. ZONA SUR DE CHILE FEBRERO 217/ JULIO 217 Temuco Valdivia Osorno Pucón Puerto Varas Puerto Montt AUMENTO DE UF TRANSADAS PRINCIPAL- MENTE EN DEPARTAMENTOS Este periodo

Más detalles

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 1 er Trimestre 2016

MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 1 er Trimestre 2016 1 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. Informe de actividad 1 er Trimestre 2016 MERCADO INMOBILIARIO SANTIAGO R.M. 2 INDICADORES CLAVE DEMANDA VIVIENDAS VENDIDAS DEPTOS CASAS OFERTA STOCK DISPONIBLES DEPTOS

Más detalles

REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS

REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS 2 TRIMESTRE 2017 OFERTA CLASE A+, A Al cierre del primer semestre del año, observamos un positivo escenario en el mercado de oficinas premium. Se mantiene la agilidad en

Más detalles

3T Octubre Informe trimestral de viviendas usadas publicadas en Portalinmobiliario.com

3T Octubre Informe trimestral de viviendas usadas publicadas en Portalinmobiliario.com 3T 2017 Octubre 2017 Informe trimestral de viviendas usadas publicadas en Portalinmobiliario.com 3T 2017 OFERTA Viviendas Gran Santiago 3T 2017: Avisos en venta vuelven a subir Evolución de avisos de viviendas

Más detalles

VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS. INCOIN to. 6 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2011 Zona Periférica R.M. Junio - Julio - Agosto.

VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS. INCOIN to. 6 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2011 Zona Periférica R.M. Junio - Julio - Agosto. VENTAS Y STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS MERCADO HABITACIONAL ZONA PERIFÉRICA DE R.M. INCOIN to 6 Informe de Coyuntura Inmobiliaria 211 Zona Periférica R.M. Junio - Julio - Agosto Mejor de lo esperado resultaron

Más detalles

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 4 to Trimestre 2016

Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 4 to Trimestre 2016 Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago 4 to Trimestre 2016 1 4 to Trimestre 2016 El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas nuevas en el Gran

Más detalles

Indicadores del Mercado Inmobiliario Primer Bimestre Matias Vergara Kaplan Gerencia de Estudios CChC

Indicadores del Mercado Inmobiliario Primer Bimestre Matias Vergara Kaplan Gerencia de Estudios CChC Indicadores del Mercado Inmobiliario Primer Bimestre 2008 Matias Vergara Kaplan Gerencia de Estudios CChC Primer Bimestre 2008 Indicadores Inmobiliarios GRAN SANTIAGO Ventas Estimadas de Viviendas Primer

Más detalles

PRESENTACIÓN RESULTADOS 2014

PRESENTACIÓN RESULTADOS 2014 Proyecto Educacional Facultad Ciencias Físicas y Matemáticas Universidad de Chile, Santiago PRESENTACIÓN RESULTADOS 2014 MARZO 2015 > DESTACADOS 2014 Consolidado Pérdida de MM$2.610 a diciembre 2014 Cierre

Más detalles

MERCADO INMOBILIARIO GRAN SANTIAGO. Informe de actividad 3er trimestre 2015

MERCADO INMOBILIARIO GRAN SANTIAGO. Informe de actividad 3er trimestre 2015 1 MERCADO INMOBILIARIO GRAN SANTIAGO Informe de actividad 3er trimestre 2015 MERCADO INMOBILIARIO GRAN SANTIAGO 2 INDICADORES CLAVE DEMANDA VIVIENDAS VENDIDAS DEPTOS CASAS OFERTA STOCK DISPONIBLES DEPTOS

Más detalles

REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS

REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS 4 TRIMESTRE 2017 OFERTA CLASE A+, A Los indicadores del mercado de oficinas premium al cierre del año 2017 evidencian la contracción en la inversión de este tipo de vehículos

Más detalles

REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS

REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS REPORTE GLOBAL MERCADO OFICINAS 2 TRIMESTRE 2018 OFERTA CLASE A+, A Al cierre del segundo trimestre del año, se destacan grandes colocaciones y el retraso en la entrega de los edificios esperados para

Más detalles