Cooperativas de Ayuda Mutua y Propiedad Colectiva Una opción sustentable de vivienda para los sectores más vulnerables

Transcripción

1

2 Cooperativas de Ayuda Mutua y Propiedad Colectiva Una opción sustentable de vivienda para los sectores más vulnerables Federación Uruguaya de Cooperativas de Ayuda Mutua -FUCVAM

3 La Ley de Vivienda de 1968 de Uruguay establece: La existencia de las cooperativas de vivienda en diversas modalidades: Propietarios o Usuarios La existencia de préstamos del estado para la construcción de vivienda de interés social Que todo préstamo para la construcción de vivienda debe tener una contrapartida del destinatario del 15% del costo final, en dinero o en trabajo. El mecanismo de repago a través de una moneda ficta: la Unidad Reajustable (UR). Para construir, una cooperativa debe contar con el asesoramiento de un Instituto de Asistencia Técnica.

4 En este marco surgen las Cooperativas nucleadas en FUCVAM Son cooperativas de PROPIEDAD COLECTIVA. Sus integrantes son USUARIOS de las viviendas. La propiedad del complejo es de la cooperativas como persona jurídica. El 15% de aporte se realiza mediante el trabajo, o sea por AYUDA MUTUA. POR ESO SON: COOPERATIVAS DE AYUDA MUTUA Y PROPIEDAD COLECTIVA

5 Claves del modelo de las 1. La autogestión CVAM-PC 2. La ayuda mutua 3. La democracia directa. 4. La propiedad colectiva 5. El Financiamiento del Estado 6. Los equipos técnicos. 7. Independencia Política

6 Autogestión Es aprender a gestionar en colectivo a partir de nuestras posibilidades, la satisfacción de nuestras necesidades.

7 Autogestión - significa tomar todas las decisiones Los socios intervienen en todas las actividades y decisiones que se toman: Gestionan el crédito y lo administran Diseñan el proyecto con los técnicos Contratan la mano de obra Administran la ayuda mutua Compran los materiales Optimiza los resultados: es la propia gente que define lo que necesita

8 Además de permitirnos construir, la Autogestión... Refuerza la pertenencia y profundiza el compromiso. Establece la diferencia entre nos dieron una vivienda y logramos la vivienda. Entre compre una vivienda y construí mi vivienda.

9 Ayuda Mutua Es la solidaridad en su más alta expresión pues la aplicamos sin saber a quien beneficiamos, al mismo tiempo que nos beneficiamos todos.

10 La Ayuda Mutua Permite aportar la contraparte exigida. Desarrolla la solidaridad pues entre todos construimos la casa de todos. Nos ayuda a generar economías. Finalizada la obra, se transforma en un valor para enfrentar otros desafíos.

11 Democracia Directa Es la forma real de ejercer el poder. Es la única forma en que la autogestión es del colectivo y no de unos pocos. Es la única forma en que podemos llevar la ayuda mutua a su mayor expresión pues todos sabemos porque la realizamos y nadie nos la ordena.

12 Democracia Directa Es un proceso integrador que permite la apropiación del proyecto. Posee órganos de dirección y control que ella misma constituye y designa. El órgano máximo es la Asamblea General. Designa quienes los representa, pero son revocables por voto directo. Todos los usuarios tienen la misma igualdad de derechos y deberes. Un socio, un voto.

13 Propiedad Colectiva Es el asiento material de la propuesta. Es lo que mantiene unido al movimiento.

14 La Propiedad Colectiva El propietario de nuestras casas es la cooperativa y cada socio es usuario de la vivienda. Cada socio firma un contrato de Uso y Goce de la vivienda que le corresponde. Como usuarios las viviendas no se pueden hipotecar.

15 La Propiedad Colectiva permite materializar la vivienda como un derecho y no como una mercancía.

16 Estos 4 principios constituyen una unidad Autogestión Ayuda Mutua CVAM-PC Democracia Directa Propiedad Colectiva

17 Financiamiento estatal La financiación estatal, más allá de cómo se ha suministrado, es imprescindible para hacer de la porpuesta una opción sustentable. La cooperación y las propuestas piloto ponen en marcha el modelo pero quien lo transforma en una solución es el financiamiento estatal.

18 IATs Imprescindibles para construir. En los comienzos fueron fundamentales para su desarrollo, como hoy lo son en Otros países. Aquí han dejado de serlo. Es importante que los técnicos asimilen el modelo pues nos ayudan a ponerlo en camino, pero no debemos dejar que se posecionen de la propuesta y controlen a las cooperativas.

19 Independencia político partidaria Es lo que permite llevar las reivindicaciones hasta sus últimas consecuencias, nos permite cuestionar todas políticas de gobierno y exigir sin limitaciones la satisfacción de las reivindicaciones del movimiento.

20 La participación es la base de la correcta aplicación de estos principios.

21 Entendemos la participación como un proceso donde se debe: Decidir Analizar PRAXIS Ejecutar Evaluar PRAXIS es la interacción permanente entre teoría y práctica

22 Esto solo es posible v Entre iguales v Sobre la base de la solidaridad v Respeto a la diversidad

23 La base de toda construcción colectiva es: TRANSPARENCIA y HONESTIDAD Implica claramente una ética.