Remate Judicial Campos Ganaderos - Forestales Total a rematar: 3508 Has Durazno (1707 Has)- Florida (1801 Has).

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Alfredo Murillo Rico
hace 6 años
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1 Remate Judicial Campos Ganaderos - Forestales Total a rematar: 3508 Has Durazno (1707 Has)- Florida (1801 Has). Campos y Propiedades campos@zambrano.com.uy * int. 122 Cuareim 1877, Montevideo - Uruguay

Fracciones ubicadas en Florida, paraje Valentines: Fracciones ubicadas en Durazno,

2 Ubicación: 1707 Has se encuentran ubicadas en el Dpto. de Durazno, paraje Cerro Chato, y 1801 Has en el depto. de Florida, paraje Valentines. Fracciones ubicadas en Florida, paraje Valentines: Fracciones ubicadas en Durazno, paraje Cerro Chato: Campos y Propiedades campos@zambrano.com.uy * int. 122 Cuareim 1877, Montevideo - Uruguay

3 Area total a rematar: 3508 Has (Cerro Chato y Florida). Accesos: Los campos están ubicados en el departamento de Durazno y Florida, los accesos son por ruta 19, ruta 7 y caminos vecinales. Has ubicadas en Florida: 1801 Has. Por la ubicación de sus padrones se la podría sub-dividir en dos fracciones: Fracción 352 Has, ubicada sobre ruta 7, linderas al pueblo Valentines (Km 230 ruta 7). Fracción: 1446 Has, ubicada sobre camino vecinal a los 8.3 Km de la ruta 7 (Km 234 aprox.), al oeste de la ruta 7. Esta fracción está formada por 4 padrones, dos de ellos se encuentran separados de la fracción principal, una de ellas son 50 Has y se ubican a 5 km de la unidad principal (al este), se accede por servidumbre de paso, se encuentra a 1 Km del camino principal y una fracción de 72 Has, ubicada a 2 km de la fracción principal (al oeste de fracción principal). Has ubicadas en Durazno: 1707 Has. Esta unidad está formada por dos fracciones. Fracción 1554 Has, ubicada sobre ruta 19 a los 11 km de Cerro Chato (ruta 7), justo en la intersección con un camino vecinal el cual es lindero a lo largo de toda esta fracción. Fracción 152 Has, ubicado sobre ruta 19 y camino de ripio a 19 Km de Cerro Chato. Esta fracción está conectada de la anterior por ruta 19 (distanciadas por 8 km) y/o calle vecinal y 100 metros por servidumbre de paso. Campos y Propiedades campos@zambrano.com.uy * int. 122 Cuareim 1877, Montevideo - Uruguay

$Plano - Suelos: Plano por fracción y padrones Durazno:$ $Plano fracción y padrones Florida: IC promedio 59.$

4 Plano - Suelos: Plano por fracción y padrones Durazno: IC promedio 61. Plano fracción y padrones Florida: IC promedio 59. Campos y Propiedades campos@zambrano.com.uy * int. 122 Cuareim 1877, Montevideo - Uruguay

$Resumen de Suelos: El resumen de suelos que se muestra a continuación, se presenta en 4 unidades, cada cuadro corresponde a fracciones formadas por padrones que de acuerdo a su ubicación y$ Resumen de suelos Florida 1447 Has: Incluye padrones: 1912, 14907, 15948, 11594. Resumen de suelos Florida 353 Has: Incluye padrones 8971, 9067.

Resumen de suelos Florida 1447 Has: Incluye padrones: 1912, 14907, 15948, 11594. Resumen de suelos Florida 353 Has: Incluye padrones 8971, 9067.

5 Resumen de Suelos: El resumen de suelos que se muestra a continuación, se presenta en 4 unidades, cada cuadro corresponde a fracciones formadas por padrones que de acuerdo a su ubicación y disposición espacial podrían formar unidades productivas entre sí. Para mejor entendimiento a continuación se referencia cada unidad o cuadro con los padrones que la comprenden. Resumen de suelos Florida 1447 Has: Incluye padrones: 1912, 14907, 15948, Resumen de suelos Florida 353 Has: Incluye padrones 8971, Resumen de suelos Durazno 1554 Has: Incluye padrones 7052, 12133, Resumen de suelos Durazno 152 Has: Incluye padrón 7055 Padrones / Superficies / I. CONEAT: Las superficies manejadas en el cuadro a continuacion, no se tiene en consideracion los decimales. Campos y Propiedades campos@zambrano.com.uy * int. 122 Cuareim 1877, Montevideo - Uruguay

6 Información de suelos por Padrón: Campos y Propiedades campos@zambrano.com.uy * int. 122 Cuareim 1877, Montevideo - Uruguay

7 Comentarios y consideraciones: Generalidades Se trata de campos ganaderos bien ubicados, de productividad bastante homogénea en todos sus suelos, la mayoría de los suelos son de la aptitud forestal. El suelo que mayor proporción ocupa en todos los campos es el 2.11a, que si bien su CONEAT es 53, de acuerdo al relevamiento realizado a campo son suelos con buena productividad ganadera, con suelos con profundidad suficiente para el manejo de una ganadería a campo natural sobre con tapiz natural de pastura fina y con buena calidad. Prioridad Forestal Del total del área a rematar el 91 % de los suelos tienen prioridad forestal (2.12, 2.11a, 2.11b), el 10 % restante son suelos del grupo 2 y 5 que no están comprendidos dentro de la ley (suelos 2.13, 2.21 y 5.4), pero tienen muy buena productividad ganadera agrícola. Mejoras: Excepto el padrón de Florida, los restantes no tienen poblaciones ni mejoras. El padrón forma parte de la fracción 1447 Has en el resumen de suelos presentado anteriormente. Cuenta con el casco de una estancia antigua habitable y con instalaciones para trabajo. Aguadas: Durazno, El padrón 7055 (152 Has), no lo pasa ningún arroyo ni cañada, pero tienen aguadas permanentes (no han quedado nunca sin agua), originadas por vertientes. Los padrones restantes ubicados en Durazno son linderos al Arroyo Las Conchas, aguada permanente y de buena calidad, el cual hace de límite de los padrones y es lindero a lo largo de los padrones. Además de Cañadas afluentes. Florida: Nacientes del Rio Yi y afluentes (padrón 1912) y Arroyo Valentín y Cañadas afluentes (padrón 11594, 14907, 8971). Campos y Propiedades campos@zambrano.com.uy * int. 122 Cuareim 1877, Montevideo - Uruguay

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