Sistema Estadístico de la Construcción Privada de Córdoba

Transcripción

1 Córdoba, 22 de Octubre de 2015 Sistema Estadístico de la Construcción Privada de Córdoba Elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba 1 Síntesis de principales resultados Mes Acumulado anual Total metros cuadrados agosto Viviendas Unifamiliares metros cuadrados agosto Viviendas Multifamiliares metros cuadrados agosto Edificios comerciales metros cuadrados agosto Cocheras metros cuadrados agosto Tinglados y galpones metros cuadrados agosto Edificios especiales metros cuadrados agosto Construcción Empleo formal cantidad julio Despachos de cemento toneladas agosto Construcción privada - Córdoba Capital número índice agosto Ventas de inmuebles Total metros cuadrados septiembre Departamentos y casas metros cuadrados septiembre Cocheras metros cuadrados septiembre Lotes metros cuadrados septiembre Escrituración Estadísticas Unidad de medida Iniciación de proyectos de construcción privada - Córdoba Capital Último dato % variación interanual Escrituras de compra-venta cantidad julio Escrituras de hipotecas cantidad julio El Sistema Estadístico de la Construcción Privada de Córdoba es una iniciativa del Foro de la Construcción Privada de Córdoba y las entidades que lo componen, cuyo diseño y puesta en marcha es financiado por la Agencia para el Desarrollo Económico de la Ciudad de Córdoba (ADEC) mediante el Fondo para la Promoción de la Economía Local y la Competitividad de los Sectores Productivos y por las entidades que integran el Foro. 1

2 1.- Durante el mes de agosto de 2015 se iniciaron en la ciudad de Córdoba proyectos de construcción de inmuebles por una superficie un 3.4% menor que durante agosto de 2014, variación inferior a la registrada en el interior provincial (+106%) y en toda la provincia de Córdoba (+57.3%). 2.- A pesar de ese menor nivel durante el mes de agosto, los primeros 8 meses de 2015 acumularon una superficie en nuevos proyectos de construcción de inmuebles un 3.4% superior a la registrada durante los primeros 8 meses de 2014, desempeño inferior al registrado en el interior provincial (+56.2%) y en el conjunto del territorio provincial (+35.5%). 3.- Durante el mes de agosto de 2015, la superficie de nuevos proyectos inmobiliarios en la ciudad de Córdoba fue, en comparación con agosto de 2014, 178.3% mayor en el caso de viviendas unifamiliares, 30.1% menor en el caso de viviendas multifamiliares, 0.2% menor en el caso de edificios comerciales, 6% menor en el caso de cocheras, 31.1% menor en el caso de tinglados y galpones y 64.7% menor en el caso de edificios especiales. 4.- Durante los primeros 8 meses de 2015, la superficie de nuevos proyectos inmobiliarios en la ciudad de Córdoba fue, en comparación con los primeros 8 meses de 2014, 47.9% mayor en el caso de viviendas unifamiliares, 7.2% mayor en el caso de viviendas multifamiliares, 40.9% menor en el caso de edificios comerciales, 29.8% menor en el caso de cocheras, 1.2% mayor en el caso de tinglados y galpones y 138.4% mayor en el caso de edificios especiales. 5.- Como ocurre desde hace dos años, continuaron incrementándose fuertemente las superficies de nuevos proyectos de vivienda unifamiliar en el interior provincial. Durante agosto de 2015, la superficie de nuevos proyectos de viviendas unifamiliares fue un 149.7% mayor a la registrada en agosto de 2014, mientras que durante los primeros 8 meses de 2015 tal superficie fue un 94.5% mayor a la registrada durante los primeros 8 meses de Durante el mes de julio de 2015 se registraron 27,692 trabajadores con empleo formal en la construcción de la provincia de Córdoba, un 11.0% más que en julio de 2014, cuando se habían registrado 24,951 trabajadores. Esta cantidad de trabajadores representa el 6.5% del empleo formal en la construcción a nivel nacional. 7.- Durante el mes de julio de 2015, el salario promedio del sector de la construcción fue de $8.126,7, un 20.1% por encima de los $6.764,1 registrados en julio de Durante el mes de agosto de 2015 se despacharon en la provincia de Córdoba 117,889 toneladas de cemento, un 8.4% por encima de las 108,757 toneladas de cemento despachadas en agosto de 2014, con un aumento del 7.2% interanual en los despachos de cemento en bolsa y del 10.1% interanual en los despachos de cemento a granel. 2

3 9.- Durante el mes de septiembre de 2015, las ventas de inmuebles de primera mano en la ciudad de Córdoba fueron un 26% inferiores a las registradas en septiembre de 2014, con ventas de departamentos y casas un 27.2% por encima de las registradas en septiembre de 2014, ventas de cocheras 17.6% por encima de las registradas en septiembre de 2014 y ventas de lotes 58.7% por debajo de las registradas en septiembre de Durante el mes de septiembre de 2015, las ventas no financiadas de inmuebles de primera mano en la ciudad de Córdoba fueron un 30.2% inferiores a las registradas en septiembre de 2014, con ventas de departamentos y casas un 0.6% por debajo de las registradas en septiembre de 2014, ventas de cocheras 27.7% superiores a las registradas en septiembre de 2014 y ventas de lotes 47.7% por debajo de las registradas en septiembre de Durante el mes de septiembre de 2015, las ventas financiadas de inmuebles de primera mano en la ciudad de Córdoba fueron un 29% inferiores a las registradas en septiembre de 2014, con ventas de departamentos y casas un 43.7% por encima de las registradas en septiembre de 2014, ventas de cocheras 16.6% por debajo de las registradas en septiembre de 2014 y ventas de lotes 82.5% por debajo de las registradas en septiembre de Durante el mes de julio de 2015 se firmaron en la provincia de Córdoba 631 escrituras de hipotecas, un 9.4% más que en julio de 2014, cuando se habían registrado 577 escrituras de hipotecas, y 2,717 escrituras de compra-venta de inmuebles, un 2.5% menos que en julio de 2014, cuando se habían registrado 2,788 escrituras de compra-venta de inmuebles. 3

4 Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m 2 proyectados Período m 2 % de participación m 2 desestacionalizados Promedio móvil 3 meses Capital Interior Provincia Capital Interior Capital Interior Provincia Capital Interior Provincia ene-04 22, , , , , ,120.9 feb-04 44, , , , , ,583.7 mar-04 59, , , , , , , , ,344.6 abr-04 36, , , , , , , , ,677.1 may-04 76, , , , , , , , ,910.4 jun-04 80, , , , , , , , ,635.8 jul-04 48, , , , , , , , ,756.1 ago-04 55, , , , , , , , ,823.4 sep-04 80, , , , , , , , ,982.4 oct-04 51, , , , , , , , ,846.0 nov-04 55, , , , , , , , ,942.3 dic , , , , , , , , ,949.7 ene-05 20, , , , , , , , ,198.0 feb-05 25, , , , , , , , ,166.8 mar-05 68, , , , , , , , ,400.0 abr-05 58, , , , , , , , ,379.2 may-05 75, , , , , , , , ,516.9 jun-05 94, , , , , , , , ,510.3 jul-05 63, , , , , , , , ,163.2 ago-05 70, , , , , , , , ,299.2 sep-05 95, , , , , , , , ,858.5 oct-05 58, , , , , , , , ,260.2 nov-05 99, , , , , , , , ,691.9 dic , , , , , , , , ,915.4 ene-06 41, , , , , , , , ,011.3 feb-06 80, , , , , , , , ,176.2 mar-06 89, , , , , , , , ,415.4 abr-06 95, , , , , , , , ,240.6 may-06 87, , , , , , , , ,937.0 jun-06 59, , , , , , , , ,103.9 jul-06 86, , , , , , , , ,398.4 ago-06 92, , , , , , , , ,949.8 sep , , , , , , , , ,852.5 oct , , , , , , , , ,181.6 nov-06 87, , , , , , , , ,599.9 dic , , , , , , , , ,129.1 ene-07 30, , , , , , , , ,458.0 feb-07 60, , , , , , , , ,264.6 mar , , , , , , , , ,568.2 abr , , , , , , , , ,474.2 may , , , , , , , , ,791.6 jun-07 73, , , , , , , , ,506.6 jul-07 65, , , , , , , , ,604.1 ago , , , , , , , , ,472.5 sep-07 89, , , , , , , , ,802.9 oct , , , , , , , , ,295.7 nov , , , , , , , , ,714.1 dic , , , , , , , , ,

5 Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m 2 proyectados (cont.) Período m 2 % de participación m 2 desestacionalizados Promedio móvil 3 meses Capital Interior Provincia Capital Interior Capital Interior Provincia Capital Interior Provincia ene , , , , , , , , ,970.0 feb , , , , , , , , ,480.5 mar-08 35, , , , , , , , ,827.3 abr-08 45, , , , , , , , ,586.4 may , , , , , , , , ,022.7 jun , , , , , , , , ,633.7 jul-08 92, , , , , , , , ,016.1 ago-08 93, , , , , , , , ,363.5 sep-08 64, , , , , , , , ,201.8 oct , , , , , , , , ,766.0 nov-08 79, , , , , , , , ,822.0 dic-08 98, , , , , , , , ,124.4 ene-09 69, , , , , , , , ,690.7 feb , , , , , , , , ,945.1 mar , , , , , , , , ,630.5 abr-09 93, , , , , , , , ,530.1 may-09 61, , , , , , , , ,052.6 jun , , , , , , , , ,338.3 jul-09 57, , , , , , , , ,226.9 ago-09 79, , , , , , , , ,567.9 sep , , , , , , , , ,423.0 oct-09 87, , , , , , , , ,409.3 nov , , , , , , , , ,308.0 dic , , , , , , , , ,352.4 ene-10 45, , , , , , , , ,643.7 feb , , , , , , , , ,187.9 mar , , , , , , , , ,428.5 abr-10 90, , , , , , , , ,152.1 may-10 73, , , , , , , , ,045.8 jun , , , , , , , , ,810.5 jul , , , , , , , , ,807.2 ago-10 98, , , , , , , , ,933.4 sep , , , , , , , , ,222.6 oct , , , , , , , , ,947.4 nov , , , , , , , , ,306.0 dic , , , , , , , , ,532.4 ene-11 68, , , , , , , , ,781.1 feb-11 65, , , , , , , , ,486.8 mar , , , , , , , , ,175.9 abr , , , , , , , , ,789.3 may-11 61, , , , , , , , ,268.7 jun , , , , , , , , ,617.8 jul , , , , , , , , ,812.2 ago , , , , , , , , ,642.8 sep , , , , , , , , ,341.4 oct , , , , , , , , ,636.6 nov-11 93, , , , , , , , ,006.8 dic , , , , , , , , ,

6 Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m 2 proyectados (cont.) Período m 2 % de participación m 2 desestacionalizados Promedio móvil 3 meses Capital Interior Provincia Capital Interior Capital Interior Provincia Capital Interior Provincia ene-12 63, , , , , , , , ,747.8 feb-12 96, , , , , , , , ,957.3 mar-12 95, , , , , , , , ,163.8 abr-12 54, , , , , , , , ,966.0 may-12 46, , , , , , , , ,348.4 jun-12 65, , , , , , , , ,012.0 jul-12 94, , , , , , , , ,441.8 ago , , , , , , , , ,419.3 sep , , , , , , , , ,052.2 oct-12 92, , , , , , , , ,587.5 nov , , , , , , , , ,630.6 dic , , , , , , , , ,146.6 ene , , , , , , , , ,432.2 feb-13 88, , , , , , , , ,539.8 mar , , , , , , , , ,871.0 abr , , , , , , , , ,160.4 may-13 87, , , , , , , , ,735.6 jun-13 90, , , , , , , , ,321.4 jul-13 93, , , , , , , , ,600.1 ago , , , , , , , , ,237.0 sep , , , , , , , , ,182.6 oct-13 97, , , , , , , , ,963.7 nov , , , , , , , , ,373.3 dic , , , , , , , , ,980.3 ene-14 89, , , , , , , , ,935.0 feb-14 90, , , , , , , , ,999.5 mar , , , , , , , , ,468.3 abr-14 92, , , , , , , , ,235.5 may-14 80, , , , , , , , ,650.2 jun-14 60, , , , , , , , ,987.5 jul , , , , , , , , ,857.0 ago , , , , , , , , ,753.3 sep-14 98, , , , , , , , ,972.2 oct-14 73, , , , , , , , ,694.9 nov-14 82, , , , , , , , ,342.4 dic , , , , , , , , ,701.0 ene-15 17, , , , , , , , ,695.6 feb , , , , , , , , ,435.8 mar-15 69, , , , , , , , ,730.8 abr-15 82, , , , , , , , ,257.6 may , , , , , , , , ,389.5 jun-15 82, , , , , , , , ,855.7 jul , , , , , , , , ,567.2 ago , , , , , , , , ,860.3 Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos del Colegio de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. 6

7 Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m 2 proyectados por tipología Ciudad de Córdoba Capital - m 2 Período Viviendas Unifamiliares Vivienas Multifamiliares Edificios Comerciales Cocheras Tinglados y Galpones Edificios Especiales ene-04 6, , , , ,660.5 feb-04 15, , , , , mar-04 18, , , , abr-04 15, , , , may-04 16, , , , , jun-04 21, , , , , jul-04 19, , , , ago-04 15, , , , sep-04 35, , , , , oct-04 19, , , , nov-04 14, , , , , dic-04 28, , , , , ene-05 8, , , , , feb-05 8, , , , mar-05 16, , , , ,861.4 abr-05 14, , , , , may-05 18, , , , ,780.3 jun-05 23, , , , ,018.6 jul-05 17, , , , ago-05 22, , , , , sep-05 19, , , , , oct-05 20, , , , , nov-05 23, , , , , ,781.1 dic-05 26, , , , , ene-06 9, , , feb-06 21, , , , ,020.8 mar-06 22, , , , ,386.0 abr-06 14, , , , , may-06 20, , , , , jun-06 17, , , , , ,782.2 jul-06 17, , , , ,175.2 ago-06 30, , , , , sep-06 25, , , , , oct-06 28, , , , , ,391.5 nov-06 29, , , , , ,021.5 dic-06 32, , , , , ,823.0 ene-07 10, , ,467.7 feb-07 15, , , , , mar-07 22, , , , , ,265.7 abr-07 39, , , , , ,990.1 may-07 28, , , , , jun-07 18, , , , ,875.1 jul-07 13, , , , , ago-07 24, , , , , ,302.4 sep-07 22, , , , , oct-07 24, , , , , ,623.7 nov-07 26, , , , , ,505.8 dic-07 39, , , , , ,

8 Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m 2 proyectados por tipología Ciudad de Córdoba (cont.) Capital - m 2 Período Viviendas Unifamiliares Vivienas Multifamiliares Edificios Comerciales Cocheras Tinglados y Galpones Edificios Especiales ene-08 16, , , , , ,244.5 feb-08 35, , , , , ,644.0 mar-08 11, , , , , ,234.9 abr-08 14, , , , may-08 23, , , , , ,425.4 jun-08 20, , , , , ,045.9 jul-08 21, , , , , ,623.5 ago-08 19, , , , , ,105.4 sep-08 14, , , , , oct-08 21, , , , , nov-08 15, , , , , ,354.8 dic-08 21, , , , , ene-09 11, , , , , feb-09 10, , , , , ,087.1 mar-09 14, , , , , ,242.3 abr-09 13, , , , , may-09 14, , , , , jun-09 11, , , , , ,952.6 jul-09 10, , , , , ago-09 18, , , , , sep-09 22, , , , , oct-09 16, , , , , nov-09 20, , , , , ,190.1 dic-09 15, , , , , ,363.0 ene-10 11, , , , ,158.3 feb-10 13, , , , , mar-10 17, , , , , abr-10 20, , , , , may-10 21, , , , , ,972.0 jun-10 23, , , , ,310.3 jul-10 26, , , , , ago-10 26, , , , , ,563.4 sep-10 29, , , , , ,625.1 oct-10 23, , , , , ,383.6 nov-10 35, , , , , ,573.1 dic-10 26, , , , , ,399.8 ene-11 10, , , , , feb-11 18, , , , ,041.7 mar-11 27, , , , , ,047.7 abr-11 26, , , , , may-11 22, , , , , ,531.6 jun-11 33, , , , , ,985.3 jul-11 27, , , , , ,270.0 ago-11 28, , , , , ,080.1 sep-11 22, , , , , ,096.0 oct-11 24, , , , , ,513.5 nov-11 21, , , , , ,160.9 dic-11 22, , , , , ,

9 Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m 2 proyectados por tipología Ciudad de Córdoba (cont.) Capital - m 2 Período Viviendas Unifamiliares Vivienas Multifamiliares Edificios Comerciales Cocheras Tinglados y Galpones Edificios Especiales ene-12 12, , , , , ,112.7 feb-12 14, , , , , ,179.7 mar-12 16, , , , , abr-12 7, , , , may-12 14, , , , ,304.8 jun-12 10, , , , , ,356.3 jul-12 20, , , , , ,924.3 ago-12 16, , , , , ,313.1 sep-12 16, , , , , ,208.8 oct-12 19, , , , , ,836.4 nov-12 22, , , , , ,589.7 dic-12 16, , , , , ,320.9 ene-13 15, , , , ,863.6 feb-13 13, , , , , mar-13 20, , , , , ,089.7 abr-13 64, , , , , ,503.2 may-13 17, , , , , ,691.1 jun-13 14, , , , , jul-13 15, , , , , ago-13 20, , , , , ,494.6 sep-13 25, , , , , ,753.8 oct-13 19, , , , , ,332.1 nov-13 16, , , , , ,604.1 dic-13 23, , , , , ,890.0 ene-14 14, , , , , ,392.1 feb-14 19, , , , , mar-14 14, , , , , ,734.8 abr-14 14, , , , , ,059.7 may-14 22, , , , , ,425.4 jun-14 19, , , , , ,532.6 jul-14 16, , , , , ,083.2 ago-14 15, , , , , ,262.6 sep-14 17, , , , , ,797.1 oct-14 19, , , , , ,174.0 nov-14 15, , , , , ,705.0 dic-14 27, , , , , ,260.3 ene-15 6, , , , feb-15 13, , , , , ,600.1 mar-15 21, , , , , ,622.4 abr-15 16, , , , , ,105.6 may-15 26, , , , , ,646.7 jun-15 21, , , , , ,250.1 jul-15 53, , , , , ,326.8 ago-15 43, , , , , ,855.7 Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos del Colegio de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. 9

10 ene-04 may-04 sep-04 ene-05 may-05 sep-05 ene-06 may-06 sep-06 ene-07 may-07 sep-07 ene-08 may-08 sep-08 ene-09 may-09 sep-09 ene-10 may-10 sep-10 ene-11 may-11 sep-11 ene-12 may-12 sep-12 ene-13 may-13 sep-13 ene-14 may-14 sep-14 ene-15 may ,000 Iniciación de proyectos - Ciudad de Córdoba m2 - Serie desestacionalizada - Enero de 2004 a Agosto de , , ,000 50,000 0 ene-04 may-04 sep-04 ene-05 may-05 sep-05 ene-06 may-06 sep-06 ene-07 may-07 sep-07 ene-08 may-08 sep-08 ene-09 may-09 sep-09 ene-10 may-10 sep-10 ene-11 may-11 sep-11 ene-12 may-12 sep-12 ene-13 may-13 sep-13 ene-14 may-14 sep-14 ene-15 may-15 Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y del Colegio de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba. 70,000 Iniciación de proyectos - Vivienda Unifamiliar - Ciudad de Córdoba m2 - Serie desestacionalizada - Enero de 2004 a Agosto de ,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10,000 0 Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y del Colegio de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba. 10

11 ene-04 may-04 sep-04 ene-05 may-05 sep-05 ene-06 may-06 sep-06 ene-07 may-07 sep-07 ene-08 may-08 sep-08 ene-09 may-09 sep-09 ene-10 may-10 sep-10 ene-11 may-11 sep-11 ene-12 may-12 sep-12 ene-13 may-13 sep-13 ene-14 may-14 sep-14 ene-15 may ,000 Iniciación de proyectos - Vivienda Multifamiliar - Ciudad de Córdoba m2 - Serie desestacionalizada - Enero de 2004 a Agosto de ,000 80,000 60,000 40,000 20,000 0 ene-04 may-04 sep-04 ene-05 may-05 sep-05 ene-06 may-06 sep-06 ene-07 may-07 sep-07 ene-08 may-08 sep-08 ene-09 may-09 sep-09 ene-10 may-10 sep-10 ene-11 may-11 sep-11 ene-12 may-12 sep-12 ene-13 may-13 sep-13 ene-14 may-14 sep-14 ene-15 may-15 Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y del Colegio de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba. 180,000 Iniciación de proyectos - No residencial - Ciudad de Córdoba m2 - Serie desestacionalizada - Enero de 2004 a Agosto de , , , ,000 80,000 60,000 40,000 20,000 0 Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y del Colegio de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba. 11

12 ene-04 may-04 sep-04 ene-05 may-05 sep-05 ene-06 may-06 sep-06 ene-07 may-07 sep-07 ene-08 may-08 sep-08 ene-09 may-09 sep-09 ene-10 may-10 sep-10 ene-11 may-11 sep-11 ene-12 may-12 sep-12 ene-13 may-13 sep-13 ene-14 may-14 sep-14 ene-15 may ,000 Iniciación de proyectos - Interior de la Provincia de Córdoba m2 - Serie desestacionalizada - Enero de 2004 a Agosto de , , , , , ,000 50,000 0 ene-04 may-04 sep-04 ene-05 may-05 sep-05 ene-06 may-06 sep-06 ene-07 may-07 sep-07 ene-08 may-08 sep-08 ene-09 may-09 sep-09 ene-10 may-10 sep-10 ene-11 may-11 sep-11 ene-12 may-12 sep-12 ene-13 may-13 sep-13 ene-14 may-14 sep-14 ene-15 may-15 Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y del Colegio de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba. 600,000 Iniciación de proyectos - Provincia de Córdoba m2 - Serie desestacionalizada - Enero de 2004 a Agosto de , , , , ,000 0 Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y del Colegio de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba. 12

13 100% Iniciación de proyectos - Participación por región % sobre el total provincial 90% 80% 70% 60% % 40% 30% 20% 10% % ene-13 feb-13 mar-13 abr-13 may-13 jun-13 jul-13 ago-13 sep-13 oct-13 nov-13 dic-13 ene-14 feb-14 mar-14 abr-14 may-14 jun-14 jul-14 ago-14 sep-14 oct-14 nov-14 dic-14 ene-15 feb-15 mar-15 abr-15 may-15 jun-15 jul-15 ago Capital Interior Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y del Colegio de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba. Iniciación de proyectos de construcción privada y despachos de cemento M2 de nuevos proyectos (eje izquierdo), despachos de cemento (eje derecho), = M2 Cemento Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba. 13

14 Estadísticas laborales del sector de la construcción en Córdoba Cantidad de trabajadores con empleo formal 14

15 Estadísticas laborales del sector de la construcción en Córdoba Cantidad de trabajadores con empleo formal (cont.) 15

16 jun-07 sep-07 dic-07 mar-08 jun-08 sep-08 dic-08 mar-09 jun-09 sep-09 dic-09 mar-10 jun-10 sep-10 dic-10 mar-11 jun-11 sep-11 dic-11 mar-12 jun-12 sep-12 dic-12 mar-13 jun-13 sep-13 dic-13 mar-14 jun-14 sep-14 dic-14 mar-15 jun-15 Estadísticas laborales del sector de la construcción en Córdoba Cantidad de trabajadores con empleo formal (cont.) Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos UOCRA y IERIC. 38,000 36,000 34,000 Empleo formal en la construcción - Provincia de Córdoba Cantidad de empleados registrados por empresas constructoras en Córdoba - Series mensuales Serie original Serie desestacionalizada 32,000 30,000 28,000 26,000 24,000 22,000 Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de IERIC. 16

17 jun-07 sep-07 dic-07 mar-08 jun-08 sep-08 dic-08 mar-09 jun-09 sep-09 dic-09 mar-10 jun-10 sep-10 dic-10 mar-11 jun-11 sep-11 dic-11 mar-12 jun-12 sep-12 dic-12 mar-13 jun-13 sep-13 dic-13 mar-14 jun-14 sep-14 dic-14 mar-15 jun-15 38,000 36,000 34,000 32,000 30,000 28,000 26,000 24,000 Empleo formal versus despachos de cemento en Córdoba Cantidad de empleados (eje izquierdo) - Toneladas de cemento (eje derecho) Empleo Cemento 125, , , , , ,000 95,000 90,000 85,000 22,000 80,000 Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de IERIC y Asociación de Fabricantes de Cemento Portland. Empleo formal en obras privadas Cantidad de trabajadores - Regional Córdoba UOCRA* 11,000 10,000 10,000 10,400 9,000 8,000 7,000 6,000 5,000 Junio 2015 Agosto 2015 Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de UOCRA. * Córdoba Capital, Mendiolaza, Santa María, Unquillo, Villa Allende, Malagueño, Tanti, Bialet Massé, La Cumbre, Valle Hermoso Villa Carlos Paz, Cosquín, Mayu Sumaj, Alta Gracia, La Calera, La Falda, Capilla del Monte, Cuesta Blanca, Los Cocos Villa C. América, Arguello, Villa Giardino, Colonia Caroya, Deán Funes, Jesús María. 17

18 Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba Toneladas 18

19 Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba Toneladas (cont.) 19

20 Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba Toneladas (cont.) 20

21 Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba Toneladas (cont.) Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la Asociación Argentina de Fabricantes de Cemento Portland. 21

22 Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba Toneladas Series desestacionalizadas 22

23 Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba Toneladas Series desestacionalizadas (cont.) 23

24 Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba Toneladas Series desestacionalizadas (cont.) 24

25 ene-04 may-04 sep-04 ene-05 may-05 sep-05 ene-06 may-06 sep-06 ene-07 may-07 sep-07 ene-08 may-08 sep-08 ene-09 may-09 sep-09 ene-10 may-10 sep-10 ene-11 may-11 sep-11 ene-12 may-12 sep-12 ene-13 may-13 sep-13 ene-14 may-14 sep-14 ene-15 may-15 Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba Toneladas Series desestacionalizadas (cont.) Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la Asociación Argentina de Fabricantes de Cemento Portland. 132,000 Despachos de cemento - Provincia de Córdoba Toneladas - Series mensuales 122, , ,000 92,000 82,000 72,000 62,000 52,000 Serie original Serie desestacionalizada 42,000 Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland. 25

26 Despachos de cemento en la Provincia de Córdoba por tipo de envase % de participación sobre el total de despachos 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% ene-12 mar-12 may-12 jul-12 sep-12 nov-12 ene-13 mar-13 may-13 jul-13 sep-13 nov-13 ene-14 mar-14 may-14 jul-14 sep-14 nov-14 ene-15 mar-15 may-15 jul-15 Bolsa granel Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland. 26

27 Estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba Índices Octubre de 2011 =

28 Estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba Índices Octubre de 2011 = 100 (cont.) Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC). 28

29 Estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba Índices Octubre de 2011 = 100 Series desestacionalizadas 29

30 may-10 jul-10 sep-10 nov-10 ene-11 mar-11 may-11 jul-11 sep-11 nov-11 ene-12 mar-12 may-12 jul-12 sep-12 nov-12 ene-13 mar-13 may-13 jul-13 sep-13 nov-13 ene-14 mar-14 may-14 jul-14 sep-14 nov-14 ene-15 mar-15 may-15 jul-15 sep-15 Estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba Índices Octubre de 2011 = 100 Series desestacionalizadas (cont.) Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC). Ventas no financiadas de departamentos y casas Índices = Series mensuales Serie original Serie desestacionalizada Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba. 30

31 Ventas financiadas de departamentos y casas Índices = Series mensuales may-10 jul-10 sep-10 nov-10 ene-11 mar-11 may-11 jul-11 sep-11 nov-11 ene-12 mar-12 may-12 jul-12 sep-12 nov-12 ene-13 mar-13 may-13 jul-13 sep-13 nov-13 ene-14 mar-14 may-14 jul-14 sep-14 nov-14 ene-15 mar-15 may-15 jul-15 sep-15 may-10 jul-10 sep-10 nov-10 ene-11 mar-11 may-11 jul-11 sep-11 nov-11 ene-12 mar-12 may-12 jul-12 sep-12 nov-12 ene-13 mar-13 may-13 jul-13 sep-13 nov-13 ene-14 mar-14 may-14 jul-14 sep-14 nov-14 ene-15 mar-15 may-15 jul-15 sep-15 Serie desestacionalizada Serie original Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba. 450 Ventas de lotes Índices = Series mensuales Serie original Serie desestacionalizada Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba. 31

32 140 Ventas totales de inmuebles (departamentos, cocheras y lotes) Índices = Series mensuales 120 Serie original Serie desestacionalizada may-10 jul-10 sep-10 nov-10 ene-11 mar-11 may-11 jul-11 sep-11 nov-11 ene-12 mar-12 may-12 jul-12 sep-12 nov-12 ene-13 mar-13 may-13 jul-13 sep-13 nov-13 ene-14 mar-14 may-14 jul-14 sep-14 nov-14 ene-15 mar-15 may-15 jul-15 sep-15 Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba. 32

33 Estadísticas de escrituras de operaciones inmobiliarias en Córdoba Cantidad de escrituras 33

34 ene-11 mar-11 may-11 jul-11 sep-11 nov-11 ene-12 mar-12 may-12 jul-12 sep-12 nov-12 ene-13 mar-13 may-13 jul-13 sep-13 nov-13 ene-14 mar-14 may-14 jul-14 sep-14 nov-14 ene-15 mar-15 may-15 jul-15 Estadísticas de escrituras de operaciones inmobiliarias en Córdoba Cantidad de escrituras (cont.) Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la Caja Notarial de la Provincia de Córdoba. 5,500 5,000 Escrituras de compra-venta de inmuebles en la Provincia de Córdoba Cantidad de escrituras - Series mensuales Serie original Serie desestacionalizada 4,500 4,000 3,500 3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de la Caja Notarial de la Provincia de Córdoba. 34

35 ene-11 mar-11 may-11 jul-11 sep-11 nov-11 ene-12 mar-12 may-12 jul-12 sep-12 nov-12 ene-13 mar-13 may-13 jul-13 sep-13 nov-13 ene-14 mar-14 may-14 jul-14 sep-14 nov-14 ene-15 mar-15 may-15 jul-15 ene-11 mar-11 may-11 jul-11 sep-11 nov-11 ene-12 mar-12 may-12 jul-12 sep-12 nov-12 ene-13 mar-13 may-13 jul-13 sep-13 nov-13 ene-14 mar-14 may-14 jul-14 sep-14 nov-14 ene-15 mar-15 may-15 jul Escrituras de hipotecas en la Provincia de Córdoba Cantidad de escrituras - Series mensuales 700 Serie original Serie desestacionalizada Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de la Caja Notarial de la Provincia de Córdoba Escrituras de reglamentos en la Provincia de Córdoba Cantidad de escrituras - Series mensuales Serie original Serie desestacionalizada Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de la Caja Notarial de la Provincia de Córdoba. 35

36 Notas metodológicas 1.- El Sistema Estadístico de la Construcción Privada de Córdoba es una iniciativa del Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con diseño a cargo de Economic Trends S.A., con financiamiento de la Agencia para el Desarrollo Económico de la Ciudad de Córdoba (ADEC), a través del Fondo para la Promoción de la Economía Local y la Competitividad de los Sectores Productivos, y de las entidades que integran el Foro de la Construcción Privada. 2.- Las estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios han sido diseñadas en base a la información generada por el Colegio de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba y por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba a partir del registro de proyectos por parte de los profesionales matriculados en cada Colegio. 3.- Las estadísticas de empleo formal en la construcción han sido diseñadas en base a información generada por IERIC, con apertura por empleo en construcción privada y en construcción pública elaborada por la delegación Córdoba de UOCRA, con metodología diseñada especialmente para el Sistema Estadístico de la Construcción Privada. 4.- Las estadísticas de despachos de cemento se elaboran en base a información generada por la Cámara de Fabricantes de Cemento Portland, a las cuales se agregarán en próximos meses estadísticas de despachos de otros materiales de la construcción a partir de los instrumentos de generación de información primaria actualmente en etapa de diseño junto con la Cámara de Ferreterías, Sanitarios, Hierros y Afines de Córdoba. 5.- Las estadísticas de ventas de inmuebles son provistas por la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC), y miden las ventas de inmuebles de primera mano efectivamente realizadas cada mes calendario, independientemente de si han sido escrituradas o no, a las cuales se agregarán en los próximos meses estadísticas de ventas de inmuebles de segunda mano a partir de los instrumentos de generación de información primaria en etapa de diseño junto con la Cámara de Corredores Inmobiliarios (CACIC) y el Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios (CPCPI). 6.- Las estadísticas de escrituras de operaciones inmobiliarias son elaboradas en base a información generada por la Caja Notarial de la Provincia de Córdoba. 7.- Todas las estadísticas desestacionalizadas fueron estimadas utilizando el método econométrico X-12 Arima-Multiplicativo. 36

37 El Sistema Estadístico de la Construcción Privada El Sistema Estadístico de la Construcción Privada es una iniciativa del Foro de la Construcción Privada de Córdoba y las entidades que lo componen, cuyo diseño y puesta en marcha es financiado por la Agencia para el Desarrollo Económico de la Ciudad de Córdoba (ADEC) mediante el Fondo para la Promoción de la Economía Local y la Competitividad de los Sectores Productivos y por las entidades que integran el Foro. El Sistema Estadístico de la Construcción Privada se propone generar, de manera periódica y sistemática, un conjunto de estadísticas complementarias que permitan cuantificar la evolución de los distintos eslabones de la cadena de valor de la construcción privada en la ciudad de Córdoba y facilitar así la comprensión de los fenómenos vinculados a la construcción privada. Las estadísticas que prevé integrar y sistematizar el Sistema Estadístico surgen de datos propios generados por cada una de las entidades que integran el Foro de la Construcción Privada, según el siguiente esquema: 37

38 38