EN MARZO EL IMPORTE MEDIO POR FINCA HIPOTECADA EN LA RIOJA SE SITÚA EN EUROS, UN 24,96% MÁS QUE EN EL MISMO MES DE 2006

Transcripción

1 C/Marqués de Murrieta, Logroño. La Rioja Teléfono: Fax: Hacienda y Empleo Instituto de Estadística EN MARZO EL IMPORTE MEDIO POR FINCA HIPOTECADA EN LA RIOJA SE SITÚA EN EUROS, UN 24,96% MÁS QUE EN EL MISMO MES DE 2006 ESTADÍSTICA DE HIPOTECAS BASE 2003 Marzo %Variación 2007 mes mismo mes anterior año anterior Total hipotecas constituidas Número de fincas hipotecadas ,45-26,16 Capital prestado (miles de euros) ,28-7,73 Fincas Rústicas Número de fincas hipotecadas 54 31,71 54,29 Capital prestado (miles de euros) ,08 613,01 Fincas Urbanas Número de fincas hipotecadas ,75-28,24 Capital prestado (miles de euros) ,48-21,95 Viviendas Número de fincas hipotecadas ,95-27,05 Capital prestado (miles de euros) ,40-36,00 El importe medio por hipoteca constituida se sitúa en el mes de marzo en La Rioja en los euros (superior en euros al importe medio registrado en el conjunto de España), un 24,96% más que en marzo de 2006 (cuando alcanzó los euros) y un 15,95% inferior al registrado en febrero de 2007, que fue de euros. En lo que se refiere a la hipoteca de viviendas el importe medio se sitúa en euros, un 12,26% inferior al registrado en marzo de 2006, que fue de

2 euros y un 0,37% menos que en el mes anterior cuando alcanzó los euros. Impote medio hipotecado sobre total de fincas en miles de euros Impote medio hipotecado sobre viviendas en miles de euros mar-06 abr-06 may-06 jun-06 jul-06 ago-06 sep-06 oct-06 nov-06 dic-06 ene-07 feb-07 mar-07 mar-06 abr-06 may-06 jun-06 jul-06 ago-06 sep-06 oct-06 nov-06 dic-06 ene-07 feb-07 mar-07 Durante el mes de marzo se firmaron en La Rioja nuevas hipotecas, un 26,16% menos que en el mismo mes del año 2006, de las cuales 976 fueron contratadas sobre fincas urbanas (un 94,76% del total) y las 54 restantes sobre rústicas (un 5,24%). El número de hipotecas constituidas sobre fincas urbanas es un 28,24% inferior al de marzo de 2006 y un 16,75% más que el registrado en febrero de Por otro lado, las hipotecas constituidas sobre fincas rústicas aumentaron un 54,29% respecto a marzo de 2006 y un 31,71% respecto a febrero de Dentro de las urbanas un 74,59% son viviendas, un 5,12% solares y el 20,29% restante corresponde a otro tipo de fincas urbanas. Las 728 nuevas hipotecas sobre viviendas suponen una disminución del 27,05% en este tipo de préstamos respecto al mismo mes del año anterior. El importe de los créditos hipotecarios asciende hasta los miles de euros, un 7,73% en tasa negativa interanual. El valor de los créditos hipotecarios sobre fincas urbanas es de miles de euros en marzo, lo que supone un descenso interanual del 21,95%. En viviendas este importe es de miles de euros, un 36,00% menos que en el mismo periodo del año 2006.

3 En el mes de marzo la distribución del número de fincas hipotecadas según el tipo de entidad prestamistas reflejó que la mayor parte de ellas, un 66,41% del total, fueron concedidas por Cajas de Ahorro, un 22,72% por Bancos y el 10,87% restante por otro tipo de entidades. Número de fincas hipotecadas según entidad prestamista Bancos 22,72% Capital prestado según entidad prestamista Bancos 32,91% Otras entidades 10,87% Cajas de ahorro 66,41% Otras entidades 10,74% Cajas de ahorro 56,35% Considerando la distribución del capital prestado según la entidad prestamista se obtuvo que el 56,35% fue concedido por Cajas de Ahorro, el 32,91% por Bancos y el 10,74% restante por otras entidades. Número fincas hipotecadas Capital prestado (miles de euros) Número fincas hipotecadas Capital prestado (miles de euros) Número fincas hipotecadas Capital prestado (miles de euros) Fincas Urbanas Total ,33-12,48-28,24-21,95 Bancos ,63-33,96-27,97 0,72 Cajas de ahorro ,86-3,22-31,31-35,72 Otras entidades ,49 20,15 1,00 86,39 Fincas Rusticas Total ,71 154,08 54,29 613,01 Bancos ,38 695,13 86,67 839,59 Cajas de ahorro ,00 16,12 0,00 582,82 Otras entidades ,67 342,17 120,00 136,65 Marzo 2007 Variación mensual (%) Variación interanual (%) Las Comunidades Autónomas en las que el importe medio por hipoteca constituida es superior a la media nacional ( ) son: País Vasco ( ), Navarra ( ), Madrid ( ), Baleares ( ), Cataluña ( ), La Rioja ( ), Cantabria ( ), Extremadura ( ), y Aragón ( ). Mientras que las Comunidades Autónomas

4 con el menor importe medio son Castilla-La Mancha con y Andalucía con Importe medio de las hipotecas constituidas Marzo 2007 Importe medio CCAA Importe medio España Hipotecas con cambio de condición Hipotecas con cambios Marzo Variación mensual Base Absoluta Porcentaje Total ,92 Novaciones ,36 Subrogaciones al acreedor ,50 Subrogaciones al deudor ,18 Durante el mes de marzo el número de hipotecas con cambios en sus condiciones es de 169, lo que supone un incremento respecto al mes anterior del 11,92%, frente al incremento registrado a nivel nacional del 11,51%. En el

5 caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican su condición disminuye un 7,38% respecto a febrero situándose en 113 hipotecas. Atendiendo al tipo de cambios en las condiciones, en marzo se producen 147 novaciones (modificaciones producidas con la misma entidad financiera), lo que supone un incremento intermensual del 11,36%. Este mes de marzo hay que destacar que se han producido 9 cambios de entidad (subrogación al acreedor), una más que en el mes de febrero. Por su parte, el número de préstamos que cambian de titular (subrogación al deudor) es de 13 lo que supone dos más que el mes pasado. Hipotecas canceladas registralmente Hipotecas canceladas registralmente Marzo Variación mensual Base Absoluta Porcentaje Total ,69 Rústicas ,15 Urbanas ,11 Viviendas ,47 En marzo se cancelaron 531 hipotecas, lo que supone un incremento del 14,69% respecto al mes anterior, frente a la tasa también positiva del 19,82% registrado nivel nacional. Los préstamos hipotecarios cancelados registralmente sobre viviendas representan el 70,24% de las hipotecas canceladas; en este mes de marzo son 373 hipotecas lo que supone un incremento intermensual del 2,47%. El 89,08% de las hipotecas canceladas corresponden a fincas urbanas y el 10,92% restante a rústicas. De entre las urbanas un 78,86% corresponde a viviendas, un 5,07% a solares y el 16,07% restante a otro tipo de finca urbana.

6 Por entidad prestamista el mayor número de cancelaciones se registraron en Otras Entidades (aquellas que no son Cajas de ahorro ni Bancos) exactamente un 42,75% del total de cancelaciones; un 41,43% fueron canceladas en Cajas de ahorro y el 15,82% restante en Bancos. Logroño, 30 de mayo de 2007 Instituto de Estadística