Autorizaciones. Lic. Rodrigo Animas Mejía Gerencia Ingeniería de Procesos y Calidad Subdirección General de Innovación y Calidad

Transcripción

1 Autorizaciones Arq. Socorro Aldana Hernandez Lic. Alejandro Navarro Pérez Gerencia Encargado del Despacho Valuación Inmobiliaria Coordinación de Registro, Evaluación y Aprobación de Paquetes de Viviendas Subdirección General Técnica Subdirección General Técnica Lic. Rodrigo Animas Mejía Gerencia Ingeniería de Procesos y Calidad Subdirección General de Innovación y Calidad Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 1 de 22

2 Contenido Autorizaciones...1 Objetivo...3 Alcance...3 Políticas...3 Identificación de Cambios...3 Esquema General...4 Desarrollo...6 Niveles de Servicio...22 Formatos...22 Anexos...22 Áreas de Soporte...22 Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 2 de 22

3 Objetivo Proporcionar la herramienta para que el desarrollador/oferente registre su Oferta de Vivienda. Alcance Este Procedimiento aplica para el desarrollador, Área Técnica de las Delegaciones y Oficinas de Apoyo a través del Sistema de Registro de Oferta de Vivienda, aplicable a Paquetes de Vivienda en Línea II y Conjuntos Habitacionales de Mercado Abierto. Políticas Los paquetes ofertados deben cumplir con todos los requisitos documentales y técnicos para ser aprobados. Identificación de Cambios No aplica por ser la primera versión. Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 3 de 22

4 Esquema General PAQUETES DE LÍNEA II (VIENE DE LA GUÍA REGISTRO DE EMPRESAS Y VEIRIFCADORAS, VÍA ELECTRÓNICA) INICIA PROCESO DE DICTAMINACIÓN TÉCNICA DE OFERTA DE VIVIENDA OFERENTE VALIDACIÓN CREA INGRESA AL PORTAL DE INFONAVIT APARTADO DESARROLLADORES INGRESA AL ICONO REGISTRO DE OFERTA INGRESA CLAVE Y CONTRASEÑA 1 NO CAPTURA Y ENVIA SU OFERTA DE VIVIENDA VALIDACION SI PAGO CUOTA DE INSCRIPCION PAGO APLICADO FIN DE PROCESO Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 4 de 22

5 MERCADO ABIERTO CONNJUNTOS HABITACIONALES (VIENE DE LA GUÍA REGISTRO DE EMPRESAS OFERENTES Y VERIFCADORAS, VÍA ELECTRÓNICA) INICIA PROCESO DE DICTAMINACIÓN TÉCNICA DE OFERTA DE VIVIENDA OFERENTE VALIDACIÓN DELEGACIÓN REGIONAL INGRESA AL PORTAL DE INFONAVIT APARTADO DESARROLLADORES INGRESA AL ICONO REGISTRO DE OFERTA INGRESA CLAVE Y CONTRASEÑA 1 NO CAPTURA Y ENVIA SU OFERTA DE VIVIENDA VALIDACION SI PAGO CUOTA DE INSCRIPCION PAGO APLICADO FIN DE PROCESO Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 5 de 22

6 Desarrollo PRESENTACION DE OFERTA DE VIVIENDA Oferente/Desarrollador 1.- Accede el Oferente a la dirección y se elige acceso al portal se selecciona la opción para los desarrolladores y se selecciona la opción Registra tu oferta y se inicia la captura de datos del oferente con su clave y contraseña 1.- Se pulsa continuar 2.- se pulsa esta sección para seleccionar municipio o localidad del paquete Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 6 de 22

7 1.1.- El Sistema de Registro de Oferta de Vivienda despliega la pantalla de Presentación de Oferta de Vivienda Línea II Paquetes para el llenado de los recuadros del 1al 5: 1.- Se pulsa continuar 2.- se pulsa y se despliega un listado para seleccionar el estado o delegación de su paquete 3.- si el registro de oferta cuenta con seguro o no aquí se captura y se despliega un listado 4.- selecciona el municipio o delegación 5.- Se captura el número de póliza y se pulsa continuar Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 7 de 22

8 1.2.- El Sistema desplegara la pestaña de Datos Oferente-Constructor y deberá ser llenado completamente para el llenado del recuadro 1, 2 y 3: 1.- en esta pantalla los datos son editables 2.- si el oferente y el constructor son diferentes se captura el número de registro y se pulsa obtener datos 3.- se pulsa continuar Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 8 de 22

9 1.3.- El Sistema desplegara la pestaña de Terreno, a continuación se capturan los datos requeridos para el llenado de los recuadros 1, 2 y 3: 1.- si el terreno es propiedad de INFONAVIT se pulsa en este lugar 2.- Se capturan los datos de la Oferta de Vivienda 3.- se pulsa continuar Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 9 de 22

10 1.4.- El Sistema desplegara la pestaña de Vivienda, a continuación se capturan los datos requeridos en los recuadros 1 y 2: 1.- Se captura la fecha de inicio de la construcción 2.- Para la captura de las especificaciones de prototipos de la vivienda se pulsa en este lugar posteriormente se capturan los datos de los incisos de Alta de Prototipos y de Diseño Arquitectónico Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 10 de 22

11 1.5.- El sistema presenta la pestaña de Vivienda para la captura de los recuadros 1, 2 y 3: 1.- El registro de oferta de vivienda se acepta solo con avance de cero% 2.- Para algún prototipo que se tenga registrado se pulsa agregar en este lugar 3.- Se pulsa continuar Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 11 de 22

12 1.6.- El Sistema desplegara la pestaña de Sembrado, a continuación se capturan los datos requeridos en los recuadros 1 y 2: En esta pantalla se podrá capturar el sembrado de dos formas 1.- Una de ellas es que tenga el archivo de texto delimitado por tabulaciones en la memoria de la PC, se pulsa en carga de archivos de sembrado 2.- La otra forma es que se cargue de una en una en este lugar y se pulsa continuar y posteriormente se capturan los datos de los incisos de Áreas Inundables y Restricciones de Suelo Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 12 de 22

13 1.7.- El sistema presenta la pantalla de Capturar Especificaciones en el recuadro 1: 1.- Para la captura de las especificaciones se pulsa en este lugar posteriormente se capturan los incisos de Instalaciones y Sistema Constructivo también se selecciona el estado y se baja la Carta Responsiva se imprime y se firma Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 13 de 22

14 1.8.- El sistema presenta la pantalla de Carga de Documentos en los recuadros 1y 2: 1.- Se pueden borrar las especificaciones de algún prototipo incorrecto pulsando en este lugar 2.- Para la carga de documentos se pulsa en este lugar Nota.- En la página de carga de documentos es necesario que cumpla con algunos requerimientos mínimos como se indica en formato pdf- dwg y con 200 dpi asi como la conexión de intranet explorer Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 14 de 22

15 1.9.- El sistema en esta pantalla muestra el inciso de Carga de Documentos y es el archivo que se va a cargar así como lo muestra el recuadro 1: 1.- Una vez que se pulso abrir aparece el archivo seleccionado en la celda del archivo a cargar Nota.- Se carga como máximo tres archivos en cada descarga Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 15 de 22

16 El esta pantalla el sistema indica que cuando aparezca se puede cargar así como lo muestra el recuadro 1: 1.- Una vez que aparezca aquí Pulsar carga de documento Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 16 de 22

17 El sistema presenta esta pantalla para cuando se requiera enviar a validar la oferta tener la información correcta y que estén palomeadas las ligas como se muestra en los recuadros 1 y 2: 1.- Para poder enviar a validar la oferta es necesario que toda la información se la correcta y además que todas estas ligas estén palomeadas 2.- Se pulsa enviar oferta Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 17 de 22

18 El sistema presenta la siguiente pantalla para el envió de la oferta al INFONAVIT como lo muestra el recuadro 1: Nota.- Esta es la carta compromiso en al cual se acepta el cumplimiento de la oferta 1.- Se pulsa enviar oferta a INFONAVIT Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 18 de 22

19 El sistema presenta esta pantalla para la captura del recuadro 1: Nota.- Con esta pantalla se concluye el registro de la oferta de vivienda y su envió por internet 1.- Se pulsa regresar y en esta situación el sistema envía a la página principal para la continuación con la carga de otra oferta de vivienda Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 19 de 22

20 Continúa de la 1.13 Si se quiere ingresar nuevamente a la oferta que ya se envió no tendrá acceso aun capturando los datos correctos Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 20 de 22

21 Continúa de la 1.13 Se despliega esta pantalla informando que la oferta esta en proceso de validación O sea que fue enviada satisfactoriamente para su validación Termina Proceso. Prosigue Guía para el Dictamen Técnico de Oferta de Vivienda. Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 21 de 22

22 Niveles de Servicio No Aplica Formatos No Aplica Anexos No Aplica Áreas de Soporte Centro de Atención a Oferentes de Viviendas INFONAVIT (COVI) Responsable Ing. Francisco Castro Meléndez Correo electrónico fcastro@infonavit.org.mx Ext Funciones Soporte de Apoyo Técnico para la Operación y Funcionalidad del Sistema. Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada Hoja 22 de 22