COORDINACIÓN DE INSTALACIONES MEP/FP UTILIZANDO HERRAMIENTAS BIM. Vladimir Alcántara Rojas Soporte BIM - GyM

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Ángela Cano Sánchez
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2 COORDINACIÓN DE INSTALACIONES MEP/FP UTILIZANDO HERRAMIENTAS BIM Vladimir Alcántara Rojas Soporte BIM - GyM

3 INTRODUCCIÓN MEP/FP Mechanical Instalaciones de calefacción, ventilación y aire acondicionado Electrical Instalaciones eléctricas Plumbing Instalaciones Sanitarias Fire Protection Sistema contra incendio

Electrical Instalaciones eléctricas Plumbing

4 BIM: BUILDING INFORMATION MODELING 4

5 BIM: BUILDING INFORMATION MODELING BIM (Building Information Modeling) 1. Arquitectura 2. Agua Contra Incendio 3. HVAC 4. Instalaciones Eléctricas Modelo BIM-3D totalmente integrado 5

6 ANTECEDENTES Modelo Diseño/Licitación/Construcción Diseño Conceptual Diseño Detallado Documentos para la Construcción Licitación Operación y Mantenimiento Entrega del Proyecto Construcción Proceso Tradicional de Entrega de un Sistema de Proyectos de construcción 6

Licitación Operación y Mantenimiento Entrega del Proyecto

7 ANTECEDENTES DISEÑO Licitación/ Adjudicación CONSTRUCCIÓN «Dependiendo de las herramientas y procesos utilizados se puede estimar el nivel de CONFIABILIDAD en la coordinación del diseño» 7

8 ANTECEDENTES DISEÑO Licitación/ Adjudicación CONSTRUCCIÓN Deficiencias en los documentos de diseño 1. Incompatibilidades o discrepancias entre los planos y/o especificaciones técnicas 2. Errores y conflictos de coordinación interdisciplinaria 3. La falta de constructabilidad «En una situación ideal los documentos de diseño deberían estar COORDINADOS» Sin conflictos y ambigüedades Precisos Completos 8

Errores y conflictos de coordinación interdisciplinaria 3.

documentos contractuales (Izquierda) Losa del SS.HH.

9 Deficiencias en los documentos de diseño a) Incompatibilidades, conflictos o discrepancias en los documentos contractuales (Izquierda) Losa del SS.HH. según el plano de arquitectura. (Derecha) Omisión de la losa en el plano de estructuras 9

10 Deficiencias en los documentos de diseño b) Interferencias o errores de coordinación interdisciplinaria 10

acuerdo al procedimiento constructivo P. Orihuela Motiva S.A.

11 Deficiencias en los documentos de diseño c) La falta de constructabilidad los planos no están siendo elaborados de acuerdo al procedimiento constructivo P. Orihuela Motiva S.A. Planos de diseño Obra Sistema de losas aligeradas Sistema de prelosas 11

12 Indicador para medir el nivel de calidad de los documentos contractuales Solicitudes de Información Request For Information (RFI) Es una consulta que el CONTRATISTA emite al CLIENTE o la GERENCIA, solicitando aclaración sobre algún punto observado en los PLANOS y/o ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONTRATISTA CLIENTE/ GERENCIA PROYECTISTAS RFI 026 Consultas sobre Instalaciones Eléctricas 12

la GERENCIA, solicitando aclaración sobre algún punto observado en los PLANOS y/o

13 ANTECEDENTES Estudio: Clasificación de Solicitudes de Información (RFI) Representación del diseño Ficha Técnica: - Proyectos analizados: 05 - Número total de RFI: Observaciones: 2104 Clasificación en Impacto de las Deficiencias de Diseño en Proyectos de Edificaciones 13

analizados: 05 - Número total de RFI: 1406 - Observaciones: 2104

14 Estudio: Clasificación de Solicitudes de Información (RFI) 67% Clasificación de Solicitudes de Información (RFI) por proyecto y por tipo de consulta. 14

15 Estudio: Clasificación de Solicitudes de Información (RFI) Clasificación de las deficiencias por especialidades encontradas en los planos y especificaciones técnicas 15

16 NECESIDADES PARA UNA COORDINACIÓN 2. Por lo general la Gerencia del Proyecto se enfoca en la forma, espacio y acabados, y rasgos que determinan la apariencia y uso de la edificación 16

17 NECESIDADES PARA UNA COORDINACIÓN 3. El Proceso de Coordinación y Compatibilización Coordinación de los planos de diseño utilizando un tablero iluminado y superponiendo los planos. 17

18 NECESIDADES PARA UNA COORDINACIÓN Todo esto conduce a algunos RETOS para la etapa de CONSTRUCCIÓN: - Falta capacidad para identificar los conflictos en la representación 2D del diseño. - Retrasos en los procesos de construcción - Falta de confianza para la fabricación fuera de sitio. - Incremento de la supervisión de campo. - «Instale primero» es la mentalidad de muchos subcontratistas. 18

19 PRECONSTRUCCIÓN VIRTUAL «Nosotros construimos dos veces, la primera virtualmente, donde ensayamos todos los cambios y soluciones; la segunda, la real y definitiva» Dean Reed, IGLC, Lima Perú

todos los cambios y soluciones; la segunda, la

20 PRECONSTRUCCIÓN VIRTUAL 20

21 ALCANCES DEL MODELADO (WBS) 21

22 PAQUETES DE TRABAJO O HITOS 22

23 SECUENCIA DE MODELADO BIM-3D 1º Estabilización 2 Estructuras 3 Arquitectura básica 4 Instalaciones 4 Arquitectura detallada 5. Mobiliario y equipamiento 23

24 PROCESO DE COORDINACIÓN MEP A) Identificación de Incompatibilidades Extractor de monóxido suspendido en techo Salida de fuerza y automatización para el equipo extractor. 24

25 PROCESO DE COORDINACIÓN MEP A) Identificación de Incompatibilidades 25

26 PROCESO DE COORDINACIÓN MEP B) Identificación de Interferencias 26

27 PROCESO DE COORDINACION MEP Instalaciones Mecánicas Telecomunicaciones Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas

28 PROCESO DE COORDINACIÓN MEP Reunión de Coordinación 28

29 Edificio de Viviendas Cipreses Cliente: Viva GyM Fecha: Enero Mayo

30 Edificio de Oficinas Real 8 Cliente: CENTENARIO Viva GyM Fecha: Mayo Agosto pisos 5 sótanos 30

31 Torre Orquídeas Cliente: Inmobiliaria e Inversiones Palo Verde S.A.C Fecha: Enero-Febrero pisos 10 sótanos 31

32 Edificio de Oficinas Petit Thouars Cliente: Graña y Montero Fecha: Octubre 2012 Marzo

33 GRACIAS 33

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