Fundo Puerto Bonito - PN Laguna San Rafael / 376 Há $

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María Jesús Gallego Venegas
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2 Fundo Puerto Bonito - PN Laguna San Rafael / 376 Há $396.000.

Laguna San Rafael (Lat 45 56.34' S / Long 73 33.

Austral sur (80 kms pavimento+195 kms ripio) hasta Pto Exploradores, sector Pto Río Tranquilo/Lago G.Carrera.

Luego 2h de navegación en Lanchón hasta predio Puerto Bonito Alt 3: Hidroavión desde Coyhaique (45min vuelo) *Nota: Opera Barcaza subvencionada con 2 salidas mensuales desde Puerto Aysén, con

2 2 Fundo Puerto Bonito - PN Laguna San Rafael / 376 Há $ Ubicación Tamaño Accesos Clima Infraestructura Recreacional Conservación Productividad Comuna de Puerto Aysén, XI Región Aysén, Patagonia Chilena Ubicado en bahía Puerto Bonito, cercanías PN Laguna San Rafael (Lat ' S / Long ' W) 376 Hectáreas, con 5 kms de orilla de mar (fiordos de Aysén): belleza escénica superior Vuelo directo Santiago-Balmaceda, 2 hrs (LATAM) Alt 1: Desde Aeropuerto son 275 kms por Carretera Austral sur (80 kms pavimento+195 kms ripio) hasta Pto Exploradores, sector Pto Río Tranquilo/Lago G.Carrera. Luego 2h de navegación en Lanchón hasta predio Puerto Bonito Alt 2: Desde Aeropuerto son 130 kms por Carretera Austral norte (todo pavimentado) hasta Pto Chacabuco. Luego 2h de navegación en Lanchón hasta predio Puerto Bonito Alt 3: Hidroavión desde Coyhaique (45min vuelo) *Nota: Opera Barcaza subvencionada con 2 salidas mensuales desde Puerto Aysén, con detención en predio Puerto Bonito (ideal traslado y flete materiales, logística, mercancías, etc) Templado Lluvioso, con bosques húmedos de tipo "valdiviano" y lluvias de 3000 mm/año Orientación: Poniente/Sur/Oriente (protegido de oleaje y vientos) Temperatura promedio: Verano 20ºC / Invierno 8ºC Refugio rústico de 40m2, Leñera 30m2, Invernadero, Instalaciones básicas (no tiene electricidad), Sendas de caminata varias. Posee Puerto y Muelle Natural protegido + Area plana, seca y firme de 4Há. Tiene 5 arroyos interiores que desembocan al mar Ideal para Marina, Kayak, Pesca y Navegación, con lindas calas protegidas y Trekkings. Vista espectacular al Canal Elefantes, con abundancia de bosque virgen, aves silvestres y fauna marina (parque natural) Ubicado a sólo 1h de navegación de PN Laguna San Rafael, a 2h de Puerto Aysén, a 2h de Puerto Exploradores y en frente de Isla Nalcayec, el predio se localiza en el epicentro de ruta turística que recorre los canales de Aysén con destino final Glaciar San Rafael y Campo de Hielo Norte Es puerto natural para Yates y embarcaciones, con aguas calmas y poco profundas, cercano a Termas, y donde finaliza camino iniciado por MOP desde Pto Aysén (70 kms proyectados). Gran Potencial turístico Bosque nativo vírgen del tipo Nothofagus "siempre verde", con fuerte presencia de Coigues, Mañío, Canelo y Tepa. Cuenta con 5 kms de costa de mar, posones naturales, arroyos de agua dulce e islotes con abundancia de Patos, Cormoranes y variada fauna marina: Nutrias, Lobos, Delfines, además de avistamientos de Ballenas en fiordos aledaños. Declarada zona "libre" de Salmoneras; propiedad muy apta para Parque, Turismo y Conservación. Potencial Turístico al ser el mejor puerto de la zona, rodeado de Parques Nacionales, Termas, estar en ruta litoral, poseer extensa orilla de mar, buena pesca, y estar localizado a sólo 1h de navegación de Parque Laguna San Rafael. Ideal para Marina/Lodge/Conservación/Goce privado Plan de Manejo opcional con madera nativa abundante. Posibilidad de adherir 2000Há fiscales colindantes según proyecto de concesión Min. Bs.Nacionales. Plusvalía.

3 3 Atardecer desde la Casa Pastadas y Glaciares Cor Sector pista de Bahía interior Fundo Puerto Bonito Mirador "La Confluencia" 21 de Junio, So Cordón 21 de C Fundo Vis Fundo Maitén

4 4 Fundo Puerto Bonito Fundo Ma

5 5 Bahía Puerto Bonito Un "mundo propio" Fundo Lago Lapparent 5 kms de orilla de lago Fundo Maitén Norte - Lago General Carrera

6 6 Muelle Natural Fundo Puerto Bonito Ca Vista a "La Con F Fundo La Playas y calas protegidas Fly-Fishing de clase mundial Fundo Maitén Norte - Lago General Carrera Bos Fun

7 7 Fiordo Exploradores Cercanías Puerto Bonito Am Fundo Maitén

8 8 Islotes Fundo Puerto Bonito Orilla Río Ibáñez Fundo Río Ibáñez Vista desde la terraza / 1600 Fundo La Confluenc Sector rancho, pastadas interiores Fundo Maitén Norte - Lago General Carrera

9 9 Señalética interna de la propiedad Fundo La Confluencia Río Baker Casa nueva de 80m2 Fundo La Confluencia Río Baker Vista interior Diseño moderno Fundo Puerto Bonito Fu

10 10 Vista al exterior Vista al lago y rancho antiguo Sector Rancho Fundo Puerto Bonito Ruta Litoral Aysén Acceso Puerto Bonito Vista al lago y Cordón Contreras desde la casa Fundo Maitén Norte - Lago General Carrera

11 11 Puerto Exploradores Acceso Puerto Bonito

12 12 Sector Rancho Fundo Puerto Bonito

13 13 Bosques Fundo Puerto Bonito

14 14 Avifauna Marina Fundo Puerto Bonito Sector potreros Fundo Maitén Norte - Lago General Carrera

15 15 Costa Fundo Puerto Bonito

16 16 PN Laguna San Rafael Cercanías Puerto Bonito

17 17 Canal Elefantes Cercanías Puerto Bonito Vista a sector "el Desague" Fundo Maitén Norte - Lago General Carrera

18 18 Glaciar San Rafael - Campo de Hielo Norte Cercanías Puerto Bonito

19 19 Fundo Puerto Bonito S

20 20 Fundo Puerto Bonito

21 21 Canal Elefantes Sector Puerto Bonito

22 22 Fundo&Puerto&Bonito& Laguna&San&Rafael&

23 23 Fundo%Puerto%Bonito% Lago%Gral%Carrera% Laguna%San%Rafael% Fundo Bahía Puerto Bonito

24 24 Fundo Puerto Bonito - 376Há Sector Casas

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