BITÁCORA DE VIVIENDA Compendio Estadístico del Sector

Transcripción

1 Oferta de Vivienda Vigente por Segmento de Valor La Oferta Vigente de Vivienda en tiembre del 2012 fue de 308,674 a nivel nacional. El 75% de la oferta de vivienda corresponde a la vivienda en construcción, y el resto pertce a la vivienda terminada. La Oferta de Vivienda Registrada al mismo mes, alcanza las 254,948 viviendas, el 83% de la oferta vigente. ESTADO Económica Tradicional Media Resid. Resid. + Total En construcción Terminada Oferta Registrada en 2012* Con inicio de Verificación en 2012* Aguascalientes , , ,062 4,180 1,882 5,213 4,561 Baja California ,787 2,378 3,181 1, ,199 9,315 2,884 6,736 7,421 Baja California Sur , ,327 1, ,450 2,506 Campeche , Chiapas , ,409 3, ,744 3,083 Chihuahua 2,363 1,265 3,540 1,000 1, ,782 7,835 2,947 6,927 6,505 Coahuila 674 1,276 3,460 1,533 1, ,584 7,641 1,943 7,319 8,174 Colima , ,415 2, ,683 2,339 Distrito Federal ,060 1, ,692 2,306 1,386 5,607 2,135 Durango ,443 2, ,914 2,956 Guanajuato ,514 4,195 4,717 1, ,377 11,430 3,947 13,862 12,564 Guerrero ,574 1, ,649 2,198 2,451 2,571 2,310 Hidalgo 464 1,019 3,245 3,356 4, ,314 9,808 3,506 11,384 9,910 Jalisco 1,944 2,721 10,973 5,961 7,175 1, ,385 24,000 6,385 32,637 27,636 México ,113 7,696 10,629 2, ,710 19,565 6,145 15,015 20,081 Michoacán 241 1,002 2,839 1,644 1, ,459 6,127 1,332 5,786 5,866 Morelos ,638 3,293 1, ,977 4,374 2,603 6,282 6,404 Nayarit 0 6 1,106 1,097 1, ,757 2, ,635 2,887 Nuevo León 2,680 5,827 19,192 6,027 9,285 2, ,996 35,505 10,491 36,845 36,531 Oaxaca ,439 2, ,135 1,873 Puebla ,684 1,322 2, ,505 6,890 1,615 8,305 6,627 Querétaro ,854 3,463 5,253 1, ,256 8,580 3,676 10,157 8,845 Quintana Roo ,148 2,181 3,188 1, ,976 9,366 2,610 12,443 10,504 San Luis Potosí 1, ,588 1,077 2, ,109 5,098 2,011 3,785 3,121 Sinaloa 243 1,076 1,441 1,786 2, ,893 5,461 2,432 5,399 4,893 Sonora 494 1,589 3,971 1,052 1, ,448 7,052 2,396 7,128 8,125 Tabasco ,327 1,302 1,025 2,034 1,339 Tamaulipas 1,018 1,602 5,161 2,381 1, ,613 9,457 3,156 9,274 9,880 Tlaxcala , Veracruz 1,094 1,752 4,305 2,543 4, ,832 11,184 3,648 12,924 12,914 Yucatán , ,946 3,995 1,951 4,954 4,375 Zacatecas ,694 1, ,948 1,419 Nacional 15,333 26,834 92,979 59,416 85,847 27, , ,587 77, , ,010 Participación % 5% 9% 30% 19% 28% 9% 0% 0% 100% 75% 25% 83% 77% Participación % de Inicio de Verificación vs O. Registrada 94% * / Datos a Septiembre 2012

2 Oferta de Vivienda Vigente por segmento de valor Económica 0% Tradicional 28% 9% 5% 9% 30% De la oferta vigente total al mes de tiembre, el 58% corresponde a la vivienda, distribuida entre los segmentos P128 (9%), P158 (30%) y P200 (19%). El segundo segmento con or participación es el Tradicional ya que cubre el 28% de la oferta. El resto de la oferta por segmento se distribuye entre la vivienda económica (5%) y media (9%). Media 19% Residencial Oferta de Vivienda por avance de obra De las 308,674 viviendas vigentes, el 25% corresponde a viviendas terminadas, mientras que el 75% se encuentran en proceso de construcción. De las viviendas en proceso de construcción, 46,435 presentan un avance menor al 100% y 61,555 tin un avance menor al 80%. El resto de viviendas en construcción se encuentran por debajo del 50% de avance; 53,911 presentan avances menores al 40%, mientras que 69,686 viviendas vigentes no han iniciado la obra. Segmento N de viviendas Igual 0% 40% 80% 100% Terminada Económica 15,333 4,068 2,453 3,781 2,278 2, ,834 8,434 4,765 5,558 3,590 4, ,979 24,606 19,354 19,321 12,228 17, ,416 14,023 10,174 13,563 8,339 13,317 Tradicional 85,847 14,940 14,311 16,100 14,152 26,344 Media 27,324 3,536 2,799 3,148 5,611 12,230 Residencial Residencial Nacional 308,674 69,686 53,911 61,555 46,435 77,087 Participación % 100% 23% 17% 20% 15% 25%

3 Estado BITÁCORA DE VIVIENDA y superficie de construcción de la Oferta Registrada por Segmento Económica Aguascalientes $203, $222, $255, $323, Baja California $203, $227, $256, $314, Baja California Sur $189, $222, $269, $326, Campeche $210, $222, $270, $342, Chihuahua $208, $225, $247, $321, Chiapas $195, $227, $257, $316, Coahuila $200, $223, $251, $318, Colima $201, $227, $263, $317, Distrito Federal $100, n.d n.d n.d n.d $264, $327, *1,638 Durango $205, $226, $251, $324, Guerrero $191, $225, $262, $327, Guanajuato $192, $225, $256, $320, Hidalgo $206, $225, $263, $319, Jalisco $200, $229, $256, $320, México $134, $222, $267, $327, Michoacán $204, $225, $254, $319, Morelos $197, $223, $277, $326, Nayarit $199, $228, $263, $312, Nuevo León $199, $223, $257, $321, Oaxaca $210, $223, $252, $309, Puebla $209, $228, $255, $328, Querétaro $194, $230, $267, $324, Quintana Roo $202, $228, $260, $321, Sinaloa $204, $227, $254, $323, San Luis Potosí $193, $230, $259, $325, Sonora $195, $226, $256, $326, Tabasco $205, $225, *1,120 $256, $308, *716 Tamaulipas $206, $222, *1,129 $255, $317, Tlaxcala $203, $225, $259, $325, Veracruz $203, $225, $255, $325, Yucatán $203, $223, $247, $326, Zacatecas $190, $231, $262, $331, Nacional $202, $225, $257, $322, n.d / Información no disponible * / de terreno sobre la que se encuentra emplazada la edificación. Valores superiores a 200m 2 puede tratarse de la superficie total del terreno de proyectos de vivienda Dúplex, Triplex o Vertical.

4 Continuación Estado Tradicional Media Residencial Total Aguascalientes $503, $810, $1,788, $408, Baja California $488, $839, $1,564, $416, Baja California Sur $498, $743, $1,516, $456, Campeche $478, $931, $1,500, $542, Chihuahua $509, $812, $1,544, $358, Chiapas $475, $816, $1,461, $314, Coahuila $496, $774, $2,022, $365, Colima $470, $764, $1,479, $385, Distrito Federal $578, $764, *627 $1,625, $644, Durango $449, $777, n.d n.d n.d $311, Guerrero $474, $796, $1,398, $544, Guanajuato $467, $770, $1,493, $389, Hidalgo $461, $773, $1,847, $368, Jalisco $490, $795, $1,581, $359, México $449, $813, $1,804, $424, Michoacán $463, $793, $1,988, $333, Morelos $497, $749, $1,455, $502, Nayarit $458, $811, n.d n.d n.d $386, Nuevo León $472, $829, $1,529, $354, Oaxaca $456, $756, n.d n.d n.d $322, Puebla $475, $734, $2,998, $365, Querétaro $488, $858, $1,605, $446, Quintana Roo $482, $876, $1,475, $423, Sinaloa $483, $816, $1,566, $393, San Luis Potosí $476, $786, $1,517, $391, Sonora $469, $803, $1,721, $346, Tabasco $487, $717, $1,885, $340, Tamaulipas $467, $805, $1,959, $321, Tlaxcala $430, $697, n.d n.d n.d $307, Veracruz $470, $796, $1,600, $350, Yucatán $473, $913, $1,469, $432, Zacatecas $487, $813, $1,455, $377, Nacional $477, $809, $1,596, $384, n.d / Información no disponible * / de terreno sobre la que se encuentra emplazada la edificación. Valores superiores a 200m 2 puede tratarse de la superficie total del terreno de proyectos de vivienda Dúplex, Triplex o Vertical.

5 BITÁCORA DE VIVIENDA Histórico de Oferta Registrada /09 Tipología de vivienda 700, , , , , , , , , ,948 Interés Social Tipo de Vivienda VSMMDF(g) Rango actual de precio: de-hasta (en pesos) Económica Hasta 118 $223, Hasta 128 $242, $299, $378, Tradicional $663, Media $1,421, Residencial $2,842, ,000 Residencial Plus Más de 1500 Más de $2,842, ,000 90,000 80,000 70,000 60, A tiembre del 2012, la oferta registrada de vivienda representa el 62% de la oferta registrada al cierre del ,000 40,000 30,000 20,000 10,