TALLERES Y SEMINARIOS TALLER DE GESTIÓN Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

Transcripción

1 TALLERES Y SEMINARIOS TALLER DE GESTIÓN Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

2 II CURSO DE ESPECIALIZACIÓN EN DERECHO URBANÍSTICO DE CASTILLA-LA MANCHA TALLERES La Dirección Académica propone la realización de dos talleres prácticos, a modo de corolario final del curso de especialización. La practica del urbanismo, desde una perspectiva pluridisciplinar, es fundamental para la asimilación de los conceptos teóricos dados en los bloques precedentes y la formación integral de los profesionales del sector. TALLER DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO COORDINADOR D. Tomás Marín Rubio. Arquitecto. CONTENIDO El taller de planeamiento se realiza desde una óptica de realización de clases practicas sobre un Plan de Ordenación Municipal aprobado recientemente, donde los alumnos estudiaran y analizarán casos reales dados en dicho Plan. El examen de la documentación formal y sustantiva del Plan, la configuración de la ordenación urbanística, la implicación de las diferentes actividades socioeconómicas existente en el planeamiento, la observación de la incardinación de las dotaciones públicas, la delimitación de ámbitos de actuación conseguirán la percepción por el alumno de la realidad grafica y jurídica del Plan estudiado. 14

3 TALLER DE GESTIÓN Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO ESQUEMA DE TRABAJO Exposición de la problemática urbanística de un municipio concreto de Castilla- La Mancha, en el que se haya aprobado un POM redactado en el marco de la LOTAU. Formación de grupos de trabajo multidisciplinares. Discusión en cada grupo sobre los objetivos teóricos del planeamiento municipal en el municipio de referencia, elaboración de listados, exposición al conjunto de los asistentes al taller. Exposición detallada sobre el contenido del POM aprobado. Crítica del contenido del POM. Discusión en grupos de trabajo y exposición posterior de las conclusiones de cada grupo al conjunto de asistentes. Entrega de documentación para la ejecución de las prácticas posteriores. Elaboración de propuestas esquemáticas alternativas para aspectos concretos del contenido del POM en cada grupo de trabajo. Entrega de las propuestas. Exposición de las propuestas alternativas y discusión entre el conjunto de asistentes. Elaboración de propuestas esquemáticas de ordenación de detalle en cada grupo de trabajo. Entrega de las propuestas. Exposición y discusión de las propuestas de ordenación de detalle. HORARIO Este taller, se realizará en varias sesiones de trabajo durante el mes de diciembre de

4 II CURSO DE ESPECIALIZACIÓN EN DERECHO URBANÍSTICO DE CASTILLA-LA MANCHA TALLER DE GESTIÓN URBANÍSTICA COORDINADOR D. Gerardo Roger Fernández. Arquitecto. Profesor de Urbanística de la Universidad Politécnica de Valencia. CONTENIDO Este taller se configura como un área de práctica sobre la ejecución del planeamiento. En la parte teórica, tras analizar las diferentes variantes de ejecución de los planes y sus formas de gestión, pasamos a examinar el instrumento de gestión más importante en la Legislación Urbanística Castellano-Manchega, el Programa de Actuación Urbanizadora. El estudio del Programa de Actuación Urbanizadora constara de su división en sus partes más sobresalientes: como instrumento de gestión, como proyecto técnico y como instrumento jurídico-económico. A través de un caso práctico las diversas practicas conseguirán el dominio de las diferentes posiciones que pueden darse en la gestión indirecta: Agente Urbanizador, Propietarios y Administración actuante. 16

5 TALLER DE GESTIÓN Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO ESQUEMA DE TRABAJO Análisis de Viabilidad Económica de Actuaciones Urbanizadoras. Determinación de costes de producción, valor del suelo urbanizado y bruto, cuotas de urbanización, porcentaje de permuta, etc. Ejercicios prácticos. Análisis de un PAU concreto. Especial atención a la Alternativa Técnica y al Convenio, Plica Jurídico-Económica y Tramitación del mismo. Propuestas alternativas de PAUs realizadas por los alumnos agrupados en equipos, a poder ser pluridisciplinares (abogados y arquitectos, sobre todo) analizando, especialmente, las ofertas jurídico-económicas diferenciadas. Análisis y debate de las propuestas entre todos los equipos y con el director del Taller. Evaluación crítica de las mismas. Conclusiones del Taller. HORARIO Este taller, se realizará en varias sesiones de trabajo durante el mes de enero de

6 II CURSO DE ESPECIALIZACIÓN EN DERECHO URBANÍSTICO DE CASTILLA-LA MANCHA SEMINARIO: Perspectivas de las políticas de urbanismo y vivienda COORDINADOR D. Alejandro Moyano Gómez. Arquitecto urbanista. Jefe del Departamento de Arquitectura de la Excma. Diputación Provincial de Ciudad Real. CONTENIDO Este Seminario se enmarca en el objetivo común de la Universidad de Castilla-La Mancha (Facultad de Derecho y Ciencias Sociales) y el Colegio de Arquitectos de Castilla-La Mancha (Demarcación de Ciudad Real) de ampliar al máximo el nivel de colaboración entre Instituciones. El objeto de este seminario no es otro que el de plantear, analizar y denunciar los problemas de la ciudad y el urbanismo actual, aproximando las técnicas y el marco legislativo, no solo a profesionales y participantes, sino también a todas aquellas personas interesadas en estas materias, a través de un ciclo de conferencias a celebrar entre los meses de octubre y enero, paralelamente al Curso. Estas conferencias serán impartidas por profesionales de reconocida solvencia en materias como el urbanismo, la ordenación territorial y la actividad inmobiliaria, que tratarán temas y técnicas directamente relacionadas con el planeamiento en ámbitos de gran importancia para la propuesta final, tanto a nivel de diseño como a nivel de prospección, así como en el posterior desarrollo, gestión y control del mismo por parte de los Ayuntamientos. Las conferencias se celebrarán en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha (Demarcación de Ciudad Real), C/ López Bustos 3 de Ciudad Real. Seminario Patrocinado por 18