Proyectarte Rioja CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS, VIVIENDAS, LOCALES Y OFICINAS

Transcripción

1 Proyectarte Rioja CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS, VIVIENDAS, LOCALES Y OFICINAS

2 Presentación Proyectarte Rioja es una Sociedad con Sede Social en La Rioja, Logroño, Cl. Tudela nº 14, especializada en: Valoración de inmuebles Peritaciones Estudios de Mercado Gestión de Activos Certificaciones de Eficiencia Energética Los técnicos de plantilla y colaboradores autónomos cuentan con las titulaciones exigidas y están diplomados en CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA. Certificado de Eficiencia energética de Edificios, viviendas, locales y oficinas Origen Europeo La Normativa del Parlamento Europeo, Directiva 2002/91/CE, estableció la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios (inquilinos) una información objetiva sobre las características energéticas de los edificios. Obligatoriedad para vender o alquilar su vivienda, local u oficina. En España esta norma se introduce para nuevos edificios a través del Real Decreto RD 47/2007, siendo inminente la extensión de la misma a inmuebles existentes, siendo INDISPENSABLE contar con el correspondiente CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA para vender o alquilar cualquier inmueble de uso residencial, local o de oficinas. También Navarra, en la ORDEN FORAL 7/2010, regula el registro administrativo de los Certificados de Eficiencia energética de los edificios de nueva construcción.

3 Finalidad Cumplir con la Normativa Europea y Nacional que obliga a que el comprador o usuario disponga de esa información previamente a comprar o alquilar. Reducir el consumo energético de los edificios ya que el conocimiento de su eficiencia energética servirá para valorar y comparar las ofertas, promoviéndose las de mas alta eficiencia, ya que producirán un ahorro en energía evaluable económicamente, especialmente en la factura eléctrica o de gas, arrastrando al resto a realizar mejoras. Reducir el consumo de CO2 a la atmósfera. Quién lo emite La citada Normativa faculta a técnicos titulados en Arquitectura, Arquitectura Técnica e Ingeniería. Dichos técnicos deberán disponer de conocimientos especializados sobre eficiencia energética, por haber realizado cursos específicos y obtenido el correspondiente diploma. En que consiste El CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA comienza con la toma de datos "in situ" sobre las características del edificio o vivienda: Medición en la envolvente térmica del edificio, comprobación de materiales constructivos en base a la inspección ocular o datos de Proyecto, especialmente sobre los cierres y carpinterías, así como de las instalaciones eléctricas y de calefacción, determinando las características térmicas de la envolvente de las propias instalaciones.

4 Quienes quedan excluidos Quedarán excluidos los edificios y monumentos protegidos, los dedicados al culto, los edificios de viviendas cuyo contrato de arrendamiento sea inferior a 4 meses al año, los de uso agropecuario o industrial, edificaciones abiertas, edificaciones provisionales, edificios protegidos y que su cumplimiento altere de forma inaceptable, edificaciones aisladas con superficie inferior a 50 m² útiles. Servicios adicionales Ofrecemos la posibilidad de emitir complementariamente al Informe Oficial una evaluación del estado de los elementos constructivos e instalaciones y una propuesta de mejora de los mismos evaluada económicamente y señalando el grado de eficiencia energética conseguible. Documentos solicitados al cliente Es conveniente poder disponer de los siguientes documentos: Planos planta. Facturas de energía (eléctrica-gas-gasóleo) del total año. Tipo de caldera, resguardo de su última revisión, potencia, rendimiento, antigüedad. Aire Acondicionado (si dispone), potencia, rendimiento, antigüedad. Escritura de propiedad. Proyecto

5 PROYECTARTE RIOJA C/ Tudela nº14 C.P.: Logroño Tel.: / Fax: erproyectarte@gmail.com