En 2012 se transmitieron fincas, un 3,0% menos que en el año anterior. Las compraventas de viviendas disminuyeron un 11,3%

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1 20 de febrero de 2013 Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) En 2012 se transmitieron fincas, un 3,0% menos que en el año anterior Las compraventas de viviendas disminuyeron un 11,3% El INE publica por primera vez, de manera independiente, un resumen anual de la evolución de las Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP). La información utilizada está basada en los datos anuales de 2012, así como la evolución de los últimos cinco años. El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el año 2012 fue de , lo que supuso un descenso del 3,0% respecto a En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de , con una disminución del 8,6% respecto al año precedente Número total de fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles) 2.228, , , , , Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición Total 2012 % Variación anual Total fincas ,0-10,1-0,6-17,2 Compraventa ,6-17,5 0,3-24,4 Donación ,9-13,3-2,0-0,6 1 Permuta ,4-22,6-16,6-26,3 Herencia ,7 0,9 5,9-5,8 Otros ,5-2,9-5,8-10,3 1 En el epígrafe Otros se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales. ETDP - AÑO 2012 (1/10)

2 Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 85,0% de las compraventas registradas en el año 2012 correspondió a fincas urbanas y el 15,0% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 53,7% fueron de viviendas. En el año 2012 el número de compraventas de fincas rústicas subió un 0,9%, mientras que el de fincas urbanas disminuyó un 10,1%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas descendió un 11,3%. Número de compraventas registradas Total 2012 % Variación anual Fincas urbanas ,1-19,8 1,1-24,4 - Viviendas ,3-18,1 6,3-25,1 - Resto urbanas ,7-21,6-4,3-23,6 Fincas rústicas ,9 0,2-5,9-24,3 Variación anual del número de compraventas de viviendas registradas , ,1-18,1-11, Analizando la evolución de la tasa anual del número de compraventas de viviendas en los últimos años se observa que la tasa del 11,3% registrada en 2012 fue 6,8 puntos porcentuales menos negativa a la registrada el año anterior. ETDP - AÑO 2012 (2/10)

3 Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 88,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2012 fueron libres y el 12,0% protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa bajó un 10,0% respecto a 2011 y el de protegidas un 20,0%. Número de compraventas de viviendas registradas Total 2012 Porcentaje % Variación anual Total ,3-18,1 6,3-25,1 Libre ,0-10,0-19,8 4,8-26,2 Protegida ,0-20,0-5,5 19,7-14,3 Total ,3-18,1 6,3-25,1 Nueva ,5-9,3-21,0 0,8-21,3 Usada ,5-13,2-15,3 12,5-29,0 El 49,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2012 fueron nuevas y el 50,5% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 9,3% y el de usadas descendió un 13,2% respecto al año Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) 552,1 439,6 413,4 274,0 359,8 319,1 194,6 219,0 185,5 161,0 278,0 218,8 220,6 174,3 158, Nueva Usada ETDP - AÑO 2012 (3/10)

4 Distribución geográfica En el año 2012 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada habitantes 2 alcanzó los mayores registros en las comunidades de Castilla y León (7.185), La Rioja (6.841) y Castilla La Mancha (6.717). Asimismo, Comunitat Valenciana (3,5%) y Castilla La Mancha (0,1%) fueron las únicas comunidades con tasas de variación anual positiva en el número de fincas transmitidas. Por su parte, las comunidades autónomas que presentaron los mayores descensos fueron Cantabria ( 11,4%) y Galicia ( 11,1%). Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas Total de fincas transmitidas inscritas en los registros Número % Variación anual Número por cada cien mil habitantes 2 Compraventas de viviendas registradas Número % Variación anual Número por cada cien mil habitantes 2 TOTAL , ,3 845 Andalucía , ,6 948 Aragón , ,3 787 Asturias, Principado de , ,5 739 Balears, Illes , ,8 905 Canarias , ,4 844 Cantabria , ,8 883 Castilla y León , ,8 779 Castilla - La Mancha , , Cataluña , ,9 716 Comunitat Valenciana , , Extremadura , ,5 763 Galicia , ,0 633 Madrid, Comunidad de , ,6 772 Murcia, Región de , ,8 901 Navarra, Comunidad Foral de , ,7 791 País Vasco , ,6 688 Rioja, La , , Ceuta , ,0 435 Melilla , ,1 704 Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada habitantes 2 fueron La Rioja (1.172) y Comunitat Valenciana (1.130). En el lado opuesto se sitúan Galicia (633) y País Vasco (688). 2 Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP - AÑO 2012 (4/10)

5 Castilla La Mancha fue la única comunidad que presentó variación anual positiva en el número de compraventas de viviendas (2,7%). Por su parte, las que registraron los mayores descensos fueron Cantabria ( 33,8%), País Vasco ( 20,6%) y Comunidad de Madrid ( 18,6%). Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Castilla - La Mancha 2,7 Comunitat Valenciana Balears, Illes Aragón Canarias Rioja, La Cataluña Navarra, Comunidad Foral de Galicia TOTAL Andalucía Asturias, Principado de Murcia, Región de Extremadura Castilla y León Madrid, Comunidad de País Vasco -1,2-1,8-5,3-6,4-6,4-8,9-10,7-11,0-11,3-13,6-15,5-15,8-16,5-16,8-18,6-20,6 Cantabria -33, Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: Más información en INEbase Todas las notas de prensa en: Gabinete de prensa: Teléfonos: / Fax: gprensa@ine.es Área de información: Teléfono: Fax: ETDP - AÑO 2012 (5/10)

6 Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total Fincas rústicas Fincas urbanas Viviendas Solares Otras urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - AÑO 2012 (6/10)

7 ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - AÑO 2012 (7/10)

8 ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - AÑO 2012 (8/10)

9 ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - AÑO 2012 (9/10)

10 ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas Vivienda libre Vivienda protegida Vivienda nueva Vivienda usada TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - AÑO 2012 (10/10)