NUEVO SUBSIDIO DECRETO SUPREMO (D.S) 19 PROYECTO PUERTA SUR ETAPAS 13 Y 14

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Martín Arroyo Río
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NUEVO SUBSIDIO DECRETO SUPREMO (D.S) 19 PROYECTO PUERTA SUR ETAPAS 13 Y 14 1.- CONCEPTOS BASICOS. Qué es un subsidio habitacional?

parte del pie. 2.- BENEFICIOS DEL DS 19.

1 NUEVO SUBSIDIO DECRETO SUPREMO (D.S) 19 PROYECTO PUERTA SUR ETAPAS 13 Y CONCEPTOS BASICOS. Qué es un subsidio habitacional? Es una ayuda que entrega el Estado por una sola vez al beneficiario (persona) que permite financiar la compra de una vivienda, ya sea en su totalidad o como parte del pie. 2.- BENEFICIOS DEL DS 19. ü FAMILIAS VULNERABLES: Pueden usar su subsidio adjudicado, aumentar su beneficio y obtener una vivienda nueva sin deuda. ü FAMILIAS SECTORES MEDIOS: Se adjudican un subsidio de manera automática (previa revisión de antecedentes por parte del SERVIU), con bonos adicionales y un monto menor de crédito hipotecario.

19 Este subsidio está dirigido a personas naturales que NO hayan sido beneficiados anteriormente con un subsidio habitacional, ni sean propietarios de una vivienda ni el postulante ni ninguno de los

2 3.- BENEFICIARIOS DEL D.S. 19 Este subsidio está dirigido a personas naturales que NO hayan sido beneficiados anteriormente con un subsidio habitacional, ni sean propietarios de una vivienda ni el postulante ni ninguno de los integrantes del grupo familiar que sean incluidos en la Declaración de grupo familiar, que tengan capacidad de ahorro y califiquen para un crédito hipotecario, según sea la modalidad de compra FAMILIAS VULNERABLES: Se distinguen 2 tipos: ü Aquellos beneficiarios que cuentan con un certificado de subsidio adjudicado. ü Aquellos que no cuenten con subsidio y cumplan con los requisitos establecidos para el llamado extraordinario que realizará el SERVIU, siempre y cuando queden cupos disponibles. Subsidios adjudicados a partir del año 2014, tales como: ü FONDO SOLIDARIO DE ELECCION DE VIVIENDA (D.S 49 D.S 174 ) ü DS 1 (TITULO 0 Y TITULO 1) ü DAMNIFICADOS (VOLCAN CALBUCO) Familias sin subsidio que cumplan las siguientes condiciones (solo llamado extraordinario realizado por el SERVIU): ü Cuenten con Registro Social de Hogar. ü Pertenezcan al 50% más vulnerable según el Registro Social de Hogares (RSH). ü Cuenten con un ahorro mínimo de UF 20 ($ aprox.), si pertenece hasta el 40% más vulnerable o un ahorro de UF 30 ($ aprox.) si su puntaje se ubica entre el 41% y 50% de vulnerabilidad. ü Ingreso familiar no supere las UF 25 ($ aprox.)

3 3.2. FAMILIAS SECTORES MEDIOS: Se distinguen 2 tipos: ü Aquellos que no cuenten con un subsidio y cumplan con los requisitos establecidos en este Decreto. ü Aquellos beneficiarios que cuenten con un subsidio adjudicado D.S 1 Titulo 1 tramo 2 y Titulo II. Familias sin subsidio que cumplan las siguientes condiciones: Subsidios adjudicados a partir del año 2014, tales como: ü D.S 1 (TITULO 1 TRAMO 2) ü TITULO 2. ü Cuenten con Registro Social de Hogares. ü Se encuentren entre el 50% y 90% más vulnerable según el Registro Social de Hogares (RSH). ü Cuenten con un ahorro mínimo de UF 40 ($ aprox.), si adquiere una vivienda hasta UF o un ahorro de UF 80 ($ aprox.) si compra una vivienda sobre UF ü Cuenten con una pre aprobación bancaria. ü Ingreso familiar no supere las UF 60 ($ aprox.)

4 4.- DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA RESERVAR UNA VIVIENDA: FAMILIAS VULNERABLES (solo subsidios adjudicados): Certificado de subsidio original. Libreta de ahorro para la vivienda original o contrato de ahorro más cartola con saldo de ahorro actualizado. Fotocopia cédula de identidad titular y de todo el grupo familiar que se incluya en la declaración de núcleo. SECTORES MEDIOS (sin subsidio adjudicado): Registro Social de Hogares ( puntaje debe estar entre el 50% y 90% de vulnerabilidad) Fotocopia cédula de identidad titular y de todo el grupo familiar que se incluya en la declaración de núcleo. No requieren libreta de ahorro (el ahorro se paga directamente a la Inmobiliaria y puede optar a facilidades de pago) Pre aprobación bancaria, para realizar esta gestión en los Bancos, se requiere: Trabajadores Dependientes (con contrato de trabajo) ü 3 últimas liquidaciones de sueldo (si es fijo) o 6 últimas liquidaciones (sueldo variable) ü Certificado de cotizaciones 12 últimos meses con rut del empleador. ü Certificado de antigüedad laboral emitido por el empleador. ü Acreditar deudas si es que tiene créditos vigentes. (certificado de deuda emitido por la Superintendencia de Bancos). Trabajadores Independientes (con boletas de honorarios) ü 12 últimas boletas de honorarios. ü Acreditar deudas si es que tiene créditos vigentes. ( certificado de deuda emitido por la Superintendencia de Bancos).

5 Trabajadores Independientes (Microempresarios, Empresarios) ü 12 últimos IVA. ü 2 últimos balances. ü Acreditar deudas si es que tiene créditos vigentes (certificado de deuda emitida por la Superintendencia de Bancos) SECTORES MEDIOS (con subsidio adjudicado): Certificado de subsidio original. Libreta de ahorro para la vivienda original o contrato de ahorro más cartola con saldo de ahorro actualizado. Pre aprobación bancaria, para realizar esta gestión en los Bancos, se requiere: Trabajadores Dependientes (con contrato de trabajo). ü 3 últimas liquidaciones de sueldo (si es fijo) o 6 últimas liquidaciones (sueldo variable) ü Certificado de cotizaciones 12 últimos meses con rut del empleador. ü Certificado de antigüedad laboral emitido por el empleador. ü Acreditar deudas si es que tiene créditos vigentes. (certificado de deuda emitido por la Superintendencia de Bancos). Trabajadores Independientes (con boletas de honorarios) ü 12 últimas boletas de honorarios. ü Acreditar deudas si es que tiene créditos vigentes. ( certificado de deuda emitido por la Superintendencia de Bancos)

6 Trabajadores Independientes (Microempresarios, Empresarios) ü 12 últimos IVA. ü 2 últimos balances. ü Acreditar deudas si es que tiene créditos vigentes (certificado de deuda emitida por la Superintendencia de Bancos) Esta es una gran oportunidad para ser propietario y con un SUBSIDIO AUTOMÁTICO! Visite hoy nuestras salas de ventas.

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