Certificado de actividad inofensiva Rocas de Santo Domingo

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8 10/5/ CONSULTA DE ANTECEDENTES DE UN BIEN RAIZ 10 de Mayo de 2021 Datos Generales Comuna CASABLANCA ROL Dirección o Nombre de la Propiedad FDO EL REFUGIO LT A- 39 Nombre del Propietario INMOBILIARIA LOS CIRUELOS LTDA Ubicación URBANA Destino SITIO ERIAZO Serie NO AGRICOLA Datos para el cobro de Contribuciones del PRIMER SEMESTRE de 2021 Desglose de Avalúo Contribución Trimestral Cuotas 1 y 2 Avalúo Total $ Contribución Neta $ Avalúo Exento $ 0 Sobretasa Sitios No Edificados $ 0 Avalúo Afecto $ 0 Adicional 0,025% Avalúo Afecto $ Año Término de Exención Sobretasa del 0,275% $ 0 Cuota Aseo Municipal $ Contribución Total $ Avalúo Total Actualizado al 10/05/2021 $ El avalúo que se explicita en este documento es el que corresponde a los antecedentes recopilados por el Servicio en el presente proceso de reavalúo y que se considerará en el proceso de exhibición que se regula en el artículo 6 de la Ley No Se recuerda que la oportunidad para deducir eventuales impugnaciones al avalúo del predio es dentro del plazo que establece el artículo 149 del Código Tributario. NOTA IMPORTANTE: El avalúo que se indica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del Impuesto Territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la propiedad. Nueva Consulta 1/1

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52 RESOLUCIÓN EXENTA N FECHA: 08/04/2021 ISTOS: lo dispuesto por el Código Sanitario, D.F.L. N 725/1968 del Ministerio de Salud, en sus artículos 1, 3, 9, 71 y 72, por el D.F.L. N 1/89 del Ministerio de Salud, que determina materias que requieren autorización sanitaria expresa, en el número 22 del artículo 1, por el D.S. N 735/69 del Ministerio de Salud que Aprueba el Reglamento de los Servicios de Agua Destinados al Consumo Humano y sus modificaciones y las atribuciones que me confieren el D.F.L. N 1/2005, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado del D.L. N 2763/79 y de las leyes N y N , la Ley N y el D.S. N 136/04 del Ministerio de Salud, que aprueba el Reglamento Orgánico de dicha Secretaría de Estado. CONSIDERANDO: la Solicitud N de fecha 11/12/2020 y demás antecedentes anexos presentados por CLAUDIO CRISTIAN CARAJAL BRITO, Rut , domiciliado en JACKSON 581 BLOCK 2 DEPTO 52, comuna de IÑA DEL MAR, de profesión ARQUITECTO, responsable de toda la información proporcionada y representante del propietario para estos efectos, por la que solicita la APROBACIÓN del Proyecto de AGUA POTABLE PARTICULAR, lo informado por los funcionarios de esta Secretaría Regional Ministerial de Salud. En merito de lo expuesto, dicto la siguiente: RESOLUCIÓN 1. APRUEBASE el proyecto de AGUA POTABLE PARTICULAR para ACTIIDAD ECONÓMICA, a construirse en LOTE A-39 FUNDO EL REFUGIO, SECTOR EL REFUGIO, N S/N, comuna de CASABLANCA, región ALPARAÍSO, propiedad de CONTAINER SCL SPA, RUT: TÉNGASE PRESENTE, que el proyecto consiste en: 2.1 Instalaciones del Establecimiento 2.2 Especificaciones del Sistema Actividad principal N de trabajadores 10 Consumo medio diario Fuentes de captación 1 Estanques regulación 1 Sistemas distribución 1 Reactivo desinfección ACTIIDADES DE SERICIOS INCULADAS AL TRANSPORTE TERRESTRE N.C.P L/D TIPO DE FUENTE: POZO PROFUNDO CAUDAL DE ENTREGA: 25 l/min UBICACION BOMBA CAPTACION: SUMERGIDA POTENCIA BOMBA: 1,5 HP TIPO: SUPERFICIAL OLUMEN: 3,4 m³ MATERIAL: POLIETILENO TIPO SISTEMA DE DISTRIBUCION: IMPULSION MARCA Y MODELO SISTEMA DE IMPULSION: PEDROLLO CPM 132A 0,85 HP PRESION ULTIMO ARTEFACTO: 7 m.c.a. HIPOCLORITO DE SODIO Marca y modelo dosificador SEKO INICTA 632 Para validar este documento ingrese a seremienlinea.minsal.cl, opción 'er Documento', número de Trámite Código de validación: SD72ST 1 / 2

53 3. ESTABLÉCESE que el propietario de este Sistema Particular de Agua Potable deberá: 3.1. PROPORCIONAR agua de buena calidad y en cantidad suficiente para abastecer satisfactoriamente a los inmuebles conectados. Se entiende como agua de buena calidad aquella que cumple las condiciones bacteriológicas y físico-químicas establecidas en el D.S. N 735 de 1969 y sus modificaciones. Se entiende por cantidad suficiente, la que satisfaga completamente las necesidades de los ocupantes de las instalaciones con las dotaciones mínimas exigidas por la normativa ELAR por la calidad del agua mediante el siguiente plan de monitoreo: CONTROL DIARIO de la existencia de Cloro libre residual, en puntos representativos de las redes de distribución de Agua Potable, tabulando el resultado en un sistema de registro de fácil verificación. CONTROL Físico-Químico de las fuentes de abastecimiento, mediante 2 análisis físico cada 2 meses, y 1 análisis químico cada 1 año realizados por un laboratorio autorizado. CONTROL Bacteriológico de las redes de distribución mediante 2 Muestras cada 2 meses, realizadas por un laboratorio autorizado. El procedimiento de muestreo y control deberá estar en conformidad con lo establecido en el D.S. 735/69 del MINSAL, "Reglamento de los Servicios de Agua Destinados al Cosumo Humano" ASEGURAR la continuidad del suministro de agua contra interrupciones ocasionadas por fallas de sus instalaciones. Sólo por causa de fuerza mayor o por necesidad de buen servicio, podrá restringir o racionar el suministro temporalmente previo comunicado a los usuarios ELAR por la mantención y operación de estos Sistemas con la oportuna reparación de Redes, Pantas, Bombas, y de todos los equipos e instrumentos que conforman este sistema de abastecimiento, para asegurar la continuidad del servicio EQUIPAR al personal que labora en la mantención y operación de este sistema con los Elementos de Protección Personal y otras condiciones establecidas en el D.S. 594/99 del Ministerio de Salud que aprueba el Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo ELAR por las condiciones físicas e higiénicas de las instalaciones que componen este sistema, implementando para ello todas las medidas de seguridad compatibles con las condiciones sanitarias de un servicio de agua potable. 4. ESTABLÉCESE que las instalaciones interiores del inmueble ya identificado deben regirse a lo estrictamente señalado en el Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillados, R.I.D.A.A D.S. MOP N 50/2002, siendo de exclusiva responsabilidad ante sus mandantes de su cumplimiento, las personas naturales o jurídicas que las proyecten o construyan. 5. ESTABLÉCESE que las obras de Agua Potable Particular serán autorizadas sólo cuando estén conforme al proyecto aprobado por esta Secretaria de Salud y a.- Se tramite la autorización de funcionamiento del sistema de agua, en conjunto con el del alcantarillado particular. c.- Se realice : la sanitización de la red de agua, la prueba de presiones, de cloro libre residual, especialmente controlar en el último artefacto 0,2 ppm, de cloro libre residual,como mínimo. Lo que será exigido, en la recepcion de las obras. d.- Se registra con el N 3893/2021, para el seguimiento del proyecto. Número con el que serán identificados los planos.. ANOTESE Y NOTIFIQUESE ORDEN DE LA SEREMI DE SALUD REGIÓN DE ALPARAÍSO SEGUN RESOLUCIÓN 3128/2014 Digitally signed by Maria Angelica Trincado Cvjetkovic Date: :29:02 GMT-04:00 Reason: Motivo de firma Location: seremienlinea.minsal. cl MARÍA ANGÉLICA TRINCADO CJETKOIC SECRETARÍA REGIONAL MINISTERIAL DE SALUD REGIÓN DE ALPARAÍSO Para validar este documento ingrese a seremienlinea.minsal.cl, opción 'er Documento', número de Trámite Código de validación: SD72ST 2 / 2

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55 Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica Interior PAGINA 1 de 2 Superintendencia de Electricidad y Combustibles N Checklist Fecha y Hora CheckList: 26/07/ :42 TE1 FOLIO INSCRIPCION Código verificación : Fecha y Hora Inscripción: 26/07/ :42 Fecha y Hora Presentación: 23/07/ :36 Fecha y Hora Impresión: 29/07/ :18 1. Antecedentes de Instalador o Profesional que declara Nombre Completo: Clemente Arturo Aravena Alcaíno RUT Domicilio Particular: PABLO DE ROCKA 859 Depto. Block ILLA SANTA BARBARA Comuna/Ciudad: Casablanca / alparaíso Clase Licencia: INSTALADOR ELECTRICO Clase D Teléfono Fijo: 0 Teléfono Celular: Correo Electrónico: clement2008@live.cl 2. Antecedentes de la Instalación Dirección: LOTE A 39 PARQUE INDUSTRIAL EL REFUGIO S/N Depto. Block Casablanca / alparaíso Instalación para suministro provisorio: No Tiempo de suministro (días): Rol Propiedad: Proyecto de vivienda social: Tipo de Instalación (según D.S. N 9283): Destino de la Propiedad: Tipo de Construcción: ESPECIAL No F CASA INDIIDUAL Potencia Total Declarada: 8,4 (kw) Potencia Total Instalada: 8,4 (kw) Cantidad de Instalaciones (**): 1 (**) Detalle de Instalaciones en reverso de este formulario Instalación: Declara Instalaciones Exteriores: Detalle de Instalación Declarada Potencia de Fuerza Potencia de Alumbrado Potencia de Climatización Potencia de Computación Capacidad de Subestación Potencia de Sistema de Generación Longitud de Alimentador nueva NO 8,4 kw 0 kw 0 kw 0 kw 0 ka 0 ka 10 m 3. Antecedentes del Propietario y/o Representante Legal Giro ENTA Y ARRIENDO DE CONTENEDORES MARITIM Propietario ( Particular o Empresa ) Nombre Completo: CONTAINER SCL SPA RUT Domicilio Particular: Comuna/Ciudad: PLAZA JUSTICIA 45 Depto. 509 Block alparaíso / alparaíso Teléfono Fijo: Teléfono Celular: Correo Electrónico: Representante Legal de la Empresa Nombre Completo: CARLOS COARRUBIAS ARANCIBIA RUT Domicilio Particular: Comuna/Ciudad: PLAZA JUSTICIA 45 Depto. 509 Block alparaíso / alparaíso Teléfono Particular: Teléno Oficina: Correo Electrónico: El Instalador o profesional de la instalacióndividualizada en el presente certificado, declara que ésta se ha ejecutado de acuerdo a la documentación asociada a esta inscripción y conforme con los decretos y cuerpos normativos que corresponden a esta instalación. Esta inscripción no constituye aprobación por parte de SEC. La modificación de las condiciones originales de la instalación deja sin efecto el presente documento. El presente documento sirve para solicitar el suministro a la Empresa Eléctrica y para los trámites Municipales correspondientes. La institución o persona ante quien se presente este certificado, podrá verificarlo en TE1 FOLIO: TIMBRE: Mesa de ayuda Fono : (56-2) TE1< < < <8,4< PAGINA 1 de 2

56 Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica Interior PAGINA 2 de 2 Superintendencia de Electricidad y Combustibles Nº Checklist Fecha y Hora CheckList: 26/07/ :42 Detalle de Instalaciones TE1 Corr Dirección ROL Tipo Instalación 1 FOLIO INSCRIPCION Código verificación : Fecha y Hora Inscripción: 26/07/ :42 Fecha y Hora Confirmación de Pago: 23/07/ :36 Fecha y Hora Impresión: 29/07/ :18 Cantidad Instalación (A) Potencia Unitaria (B) Potencia Total kw (AxB) LOTE A 39 PARQUE INDUSTRIAL EL REFUGIO CASABLANCA F 1 8,4 8,4 Total 1 8,4 Instalación cuenta con sistemas de generación? NO Instalación cuenta con sistemas de autogeneración sin inyección de energía a la red? NO Instalación cuenta con cargadores de vehículo eléctrico, electrolineras o instalaciones de electromovilidad? NO El Instalador o profesional de la instalación individualizada en el presente certificado, declara que ésta se ha ejecutado de acuerdo a la documentación asociada a esta inscripción y conforme con los decretos y cuerpos normativos que corresponden a esta instalación. Esta inscripción no constituye aprobación por parte de SEC. La modificación de las condiciones originales de la instalación deja sin efecto el presente documento. El presente documento sirve para solicitar el suministro a la Empresa Eléctrica y para los trámites Municipales correspondientes. La institución o persona ante quien se presente este certificado, podrá verificarlo en TE1 FOLIO: TIMBRE: Mesa de ayuda Fono : (56-2) TE1< < < <8,4< PAGINA 2 de 2

57 MEMORIA DESCRIPTIA DE LA ACTIIDAD EMPRESA : CONTAINER SCL SpA FORMA JURÍDICA : PERSONA JURÍDICA RUT : ACTIIDAD PROYECTO : BODEGAJE Nº TRABAJADORES : 4 DIRECCIÓN : FUNDO EL REFUGIO, LOTE A-39 CASABLANCA, REG DE ALPARAISO NOMBRE DE FANTASIA : CONTAINER SCL SpA PATROCINANTE CALIFICACIÓN : JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ, ARQUITECTO ENCARGO Por encargo de don CARLOS LUIS COARRUBIAS ARANCIBIA, se redacta la presente memoria descriptiva de actividad, para los efectos de SOLICITUD DE CALIFICACIÓN TÉCNICA INDUSTRIAL, concerniente a PROYECTO DE ARQUITECTURA PARA BODEGAJE. CARACTER DEL DOCUMENTO La memoria forma parte de la documentación exigida (junto con la solicitud de permiso de construcción antes mencionada) para la obtención del Certificado de Actividad Inofensiva, a adjuntarse en la tramitación municipal del permiso de construcción para patente comercial. En ambos procedimientos, se debe extender dicho certificado de forma obligatoria, para los efectos de garantizar que las características de la empresa, la incidencia sobre la salubridad y el medio ambiente y los riesgos potenciales para personas o bienes; así como las medidas correctoras propuestas, con indicación de su grado de eficacia y garantía de seguridad, justifican expresamente el cumplimiento de la normativa sectorial. AFECCIONES URBANÍSTICAS Según las indicaciones del certificado de Informaciones Previas adjunto, la Zonificación Municipal y las salvedades de constructibilidad y ocupación de suelo, la construcción cumple con los estándares mínimos de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de instalaciones interiores. En los planos e informe técnico acompañados se detalla en cuadros y diagramas la aplicación de las diversas normas. TIPOLOGIA Se trata de espacios para el almacenaje de documentos, del tipo estantería para cajas de organización plásticas. Se encuentra principalmente ubicado en planta libre de módulos metálicos. En específico se almacena documentos de oficina como boletas, resoluciones y certificados. Las hojas se almacenan en cajas plásticas dentro de estantes, a razón de 8 cajas por módulo de estantes. Siendo 15 estantes se contabiliza una capacidad máxima de 120 cajas. A su vez cada caja tiene capacidad máxima de 27 kilos, sumándose en total 3,24 toneladas máximas de papel. DESCRIPCIÓN DE LA ACTIIDAD El proyecto dice relación a la ejecución de obras cuyo objetivo último es el almacenaje de documentos. La empresa que ha encargado la presente solicitud está dedicada a labores de logística para comercio interior y exterior-, por tanto la generación de documentos de ingreso y egreso es dable y esperada. Para tales efectos se genera la arquitectura propuesta en láminas de permiso adjuntas.

58 FLUJOGRAMA DEL PROCESO ARTEFACTOS Y DISTRIBUCIÓN Planta : Primer Piso Sector : Bodega Área: : 24,57 m2 Ubicación : Sur Artefactos Unidades Tipo/ modelo Estantería 4 repisas (rack metálico) 15 40*80*180cm Caja organizadora plástica litros Silla escritorio 1 40*40cm Basurero 3 20 litros Escritorio 1 60*120cm Planta : Primer piso Sector : Comedor Área : 12,31 m2 Ubicación : Centro Artefactos Unidades Tipo/ Modelo Mesa plegable 1 20 litros Silla plegable 6 40*40cm Refrigerador 1 20 lt Microondas lt Basureros 2 20 litros Planta : Primer piso Sector : Servicios higénicos Área : 19,15 m2 Ubicación : Norte Artefactos Unidades Tipo/ Modelo Basureros 5 20 litros

59 En exteriores se considera contenedores plásticos de tracción humana de 250 lt de capacidad en número desde 1 a 3 unidades, según las exigencias de aseo y ornato del municipio. En el hipotético de exigirse reciclado serán 3 en colores afines a la materialidad. METODOS DE ALMACENAJE PRODUCTOS /INSUMO Si bien el proceso productivo de la empresa no tiene un énfasis en la facturación, existen criterios específicos de almacenaje -dada la naturaleza material de los insumos- que se caracterizan a continuación, en respuesta a los lineamentos de solicitud como al resguardo de la seguridad Se mantendrá en todo momento cerrados los recipientes de almacenaje de documentos, para evitar condiciones favorables a plagas explicitadas en el informe de desinsectación. Se hará examen a los paquetes y un inventario de los que se hayan almacenado por largo tiempo para revisar si hay daños o amenazas potenciales debido a la obsolescencia. No se podrá consumir comida y bebidas en el área de bodegaje para evitar contaminación y atraer plagas. Periódicamente se asegura que no haya suciedad debido al uso, el ambiente interno, instalaciones u otros contaminantes atmosféricos. Se evita la proximidad de la luz eléctrica a los estantes en bodegas. Se pintará la estantería en sus diferentes repisas, de acuerdo con su referencia de archivo. Después de asegurar que los papeles contenidos no se deterioran en el almacén y de que los inventarios se rotan, ningún insumo debe dejarse en bodega por periodos largos. Así se respeta el sentido del almacenaje, que conserva respaldos de trabajos logísticos de cada temporada de trabajo. Los papeles se guardan en cajas de plástico transparente boxes (en lugar de cajas de cartón) para que pueda registrarse los documentos de cada partida sin abrir las cajas. Habrá etiquetas grandes y fáciles de leer en los estantes de almacenaje Luz No debe permitirse que la luz solar caiga directamente en el espacio de almacenaje. Los empaques no deben dejarse sin tapas, exponiendo el material a la luz solar directa. Se utilizara luz LED para evitar que los colores se desvanezcan y vuelvan amarillas a las cajas -luces de tungsteno- Temperatura y Humedad Las condiciones deben ser constantes y lo suficientemente bajas para evitar la formación de moho. Las excesivas temperaturas y humedad en el área de almacenamiento pueden dañar los insumos. Las condiciones ambientales ideales que se recomiendan para almacenar los papeles son: Temperatura ( Entre 15 C y 25 C ) Humedad ( Entre 12% y 40% )

60 NOTA En específico se almacena en repisas aisladas de los muros, liberando pasillos de 70 a 120cm, y eventualmente en órdenes alternativos que respeten las cantidades autorizadas de proyecto. Se acompaña planimetrías. ALCANCES Y PROYECCION Objetivo: Crecimiento: Desarrollo tecnológico: Adquisiciones: Marketing: Almacenar documentos de ingreso y egreso de productos, durante periodos contables breves. No se proyecta crecimientos en esta solicitud, más allá de las escalas de almacenamiento especificadas. Se hará inventario digital por parte de servicios externos que cuenten con computadoras y escáneres portátiles externos. Se renovará los artefactos e insumos una vez cumplida su vida útil o al presentar desperfectos importantes que signifiquen una afectación al entorno laboral y del sector. Se levantará letreros con la debida autorización de la dirección de obras de considerar soporte reticulado- y de la oficina de Rentas y Patentes. De contemplarse la creación de controles mediante página web, la empresa utilizará ordenadores de servicio externo. MEDIDAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO Será de aplicación lo indicado en el detalle dentro del expediente -concerniente a Prevención de Riesgos Laborales-. Se tendrán en cuenta las presentes condiciones de trabajo de los empleados bajo la naturaleza acotada de la actividad: 1- Estabilidad estructural. El edificio y sus ambientes presentarán buenas condiciones de estabilidad estructural para el desarrollo de la actividad y el trabajo de los empleados y contara con la debida documentación municipal. 2- Superficie y olumen. El edificio y sus ambientes deben cumplir las condiciones mínimas de altura y volumen de aire necesario, no debiéndose sobrepasar el estándar de un empleado por cada 10 m3 de volumen de aire. 3- Revestimientos y acabados. Los revestimientos y acabados empleados deberán presentar aptitud para su fácil limpieza no presentando problemas higiénicos o sanitarios, además serán en general de comportamiento ignifugo, térmico e insonoro, según los estándares vigentes.

61 4- Iluminación: La iluminación podrá ser natural o artificial y cumplirá con lo especificado en la normativa vigente. Se estimará una intensidad lumínica superior a 300 lux. Se dispondrá alumbrado de emergencia que deberá tener una intensidad lumínica superior a 5 lux y tendrá una fuente de energía independiente del sistema normal de iluminación. 5- Condiciones ambientales: Se deberá dotar al edificio de una adecuada ventilación -forzada o natural- que se deberá calcular en función del volumen a tratar. No existirán circunstancias que provoquen humedades en el local, que se considerará saneado y seco. 6- Instalaciones de Protección Contra Incendios: El edificio o local se adaptará a la norma básica contando con plan de emergencia. Se acompañará anexo justificativo de este aspecto. 7- Servicios Higiénicos y Sanitarios: Se cumplirá toda la normativa específica para la instalación de estos elementos. Se dispondrán las medidas Sanitarias y de prevención específicas. 8- Seguridad y Salud durante Obras: Ya sean obras de adecuación, reforma o nueva planta será preceptivo el cumplimiento de la normativa vigente, presentando el correspondiente Estudio Básico de Seguridad y Salud o el Proyecto de Seguridad junto con el Proyecto de Ejecución de las nuevas obras a realizar en el futuro. Se descartan ampliaciones que no sean factibles. RESIDUOS Debido a la naturaleza empresarial de escala pequeña, los bajos volúmenes de almacenamiento, y el objetivo expuesto; se estima la existencia de residuos pequeños -principalmente papelería y paquetería de snacks- que serán manejados y eliminados según proyecto. Principalmente se hará manejo en bolsas de basura cerradas y que serán almacenadas en basureros y contenedores plásticos desde 20 lt. y hasta 250 lt. se proyecta un descarte programado, con contenedores separados y procurando 1.- No sobrepasar los kilos propios de la carga de diseño permitida 2.-La existencia de medidas de emergencia en caso de fallos en el servicio de recolección municipal 3.-La hermeticidad de los contenedores 4.-Eventualmente la separación de tipos de desecho y el establecimiento de alianzas estratégicas de reciclado. En todo momento el plan de manejo de residuos se efectuará en concordancia con los lineamientos de prevención de riesgos y medidas de aseo y ornato. Debido a la naturaleza no fabril del proceso, se proyecta ausencia de emisión directa de gases u otros agentes químicos al entorno. A su vez el proyecto de arquitectura contempla las medidas necesarias para asegurar la insonorización hacia los vecinos y el aislamiento ignifugo correspondiente, según se detalla en el informe técnico adjunto.

62 Rack Metálico Descripción Producto Marca Modelo Dimensiones Otras Especificaciones Garantía Otorgada por el Fabricante País de Origen Razón Social del Proveedor Domicilio del Proveedor Rack Metálico para organización y bogegaje Hyper Tough HT x 35.5 x 183 cm Espesor poste 1.0 mm - espesor del haz 0.8 mm - espesor del tablero 9 mm - capacidad 150 kg 3 meses China Walmart Chile S.A Eduardo Frei Montalva 8301 Quilicura

63 Escritorio Descripción Marca Importadora impacto Modelo ESCTRINIDAD Plazas Sin Plazas Alto 76 Ancho 48 Largo 135 Material MELANINA Patas o Ruedas PATAS Peso 19 kg Tipo de Producto Escritorio Cantidad de Puertas Sin Puertas Garantía 3 meses

64 Caja organizadora 27 litros Descripción Marca Wenco Color Blanco País de Origen Chile Razón Social del Proveedor Wenco S.A Domicilio del Proveedor Americo vespucio Huechuraba Modelo Mybox Capacidad 27 Litros Producto Caja Organizadora Alto 30 cm Garantía Otorgada por el Fabricante 3 Meses Material Polipropileno Ancho 42 cm Largo 33 cm Color Blanco Tipo Productos Cajas

65 Silla escritorio Descripción Marca Web Silla normada escritorio N5 Ancho 40 cm Alto 79 cm Profundidad 45 cm Color Roble Tipo silla Silla PC Alto asiento 45 cm. Estructura metálica patas en tubo 7/8", Respaldo y travesaños tubo 3/4" Acabado pintura termoconvertible gris perla. Asiento y respaldo madera terciada 10mm, enchapada, formalita roble. Bordes redondeados. Silla apilable.

66 Mesa plegable Multiuso 180cm Blanca Descripción Estructura: Cubierta: Dimensiones: Forma: Modelo: Metal Tubular Polietileno (HDPE). Largo x Ancho x Altura: 180 cm x 75 cm x 74 cm Rectangular Plegable

67 Silla Plegable Plástico Descripción Marca: Haus Color: Negro Altura: 72 cm Ancho: 91,5 cm Longitud: 43,5 cm Peso: 2,56 kg Material: Plástico Número de piezas: 1 Garantía Otorgada por el Fabricante, 3 Meses País de Origen: China Razón Social: New Tec Integration Xiamen Co., Ltd.

68 Refrigerador Frío Directo 165 Litros Descripción Producto Refrigerador Marca Hisense Modelo RD-22DC Tipo Frío Directo Color Inox Clasificación Energética A+ Consumo de Energía (kwh/mes) Capacidad Total 165 Litros Temperatura Máxima Congelamiento -24 Número bandejas/canastos 7 Número de puertas 2 Iluminación interior Sí Dispensador de Hielo No Dispensador de Agua No Características destacadas Puerta reversible / Bandejas de vidrio templado Alto 143 cm Ancho 49.5 cm Profundidad 56.2 cm Peso 41 Kg Razón social del Proveedor Hisense Gorenje Chile SpA Domicilio del Proveedor Cerro El Plomo 6000 / Las Condes País de origen China

69 Microondas MD-2040NG Descripción Producto Marca Modelo Color Material Capacidad Potencia Tipo de Panel Timer Luz interior Programas Funciones Alto Ancho Profundidad Peso Razón social del Proveedor Domicilio del Proveedor País de origen Microondas Sindelen MD-2040NG Negro Plástico 20 lts 700W Digital Sí No especifica 5 niveles de potencia / Función de cocina rápida / Función de cocción con tiempo diferido y sus 8 menús de cocción predefinidos será el complemente perfecto para tu cocina Función de cocción con tiempo diferido y sus 8 menús de cocción 31 cm 52 cm 41 cm 12 kg Sindelen S.A. La Florida China

70 PLAN DE MANEJO DE RESIDUOS Desarrollo y características del plan de manejo integral de residuos sólidos en establecimiento de almacenaje menor -de tipo archivo de documentos- destinado al bodegaje de certificados y boletas impresos en papel. PROFESIONAL ACTUANTE: Juan-Luis Menares Rodríguez RUT: EDIFICACION: Bodegaje para almacenamiento de archivo DIRECCION: Fundo El Refugio, Lote A-39, Comuna de Casablanca. ROL: OBJETIOS - Realizar un diagnóstico inicial del manejo proyectado de los residuos de operación de la bodega. - Identificar los actores potenciales para la implementación del plan de manejo integral de residuos sólidos. - Diseñar los programas y estrategias que conformarán el plan de manejo de residuos. PROCEDIMIENTOS Las actividades relacionadas a la gestión de residuos sólidos, desde el punto de generación hasta la evacuación final, han sido agrupadas en seis elementos funcionales: 1) generación de residuos; 2) manipulación y separación de residuos, almacenamiento y procesamiento en origen; 3) recogida; 4) separación y procesamiento y trasformación de residuos sólidos; 5) transferencia y transporte; 6) evacuación RESIDUOS SÓLIDOS a)fuente 1 Almacenaje: Cartones, Bolsas, Papeles, Clips. b)fuente 2 Comedor: Papeles, Cartones, Plásticos, Botellas, Residuos Orgánicos. c)fuente 3 Baños: Cartones, Papel, Residuos Orgánicos.

71 UNIDADES DE ALMACENAMIENTO a)fuente 1: Almacenaje: Contenedor de basura de tracción humana en patio exterior 240 litros, rodado. Este contenedor será adicional a los de uso en la bodega. De ser exigido el reciclaje se almacenara los materiales en contenedores separados por material (3 en total). b)fuente 2: Comedor: Tachos de basura de 20 litros en Entrada (1), Contiguo al área de refrigerador (1). c)fuente 3: Baños: Tachos de basura de 20 litros (5) uno contiguo a cada WC y 40 litros (3) bajo lavatorios. Estanque exterior de 240 litros para recolección general. Podrá compartir con los contenedores exteriores de bodegaje con iguales alcances- CARACTERISTICAS MATERIALES Las unidades de almacenamiento deberán ser de material plástico rígido, liso y lavable. Los residuos deberán almacenarse en bolsas dentro de las unidades de almacenamiento. Las bolsas pueden ser de cualquier color, se recomienda reutilizar bolsas resultantes de otras actividades. En los baños irán solo unidades de almacenamiento de residuos no reciclables. Todas las unidades de almacenamiento deberán ser aseadas fumigadas y desinfectadas por el usuario, con la regularidad que exige la naturaleza de la actividad que en ellas se desarrolla. El local contara en todo momento de bolsas plásticas para su uso en recolección. PROTOCOLO DE RECOLECCIÓN Cumplir los horarios de recolección puntualmente. De ser necesario tener en regla uniforme, guantes de látex, gorro o cofia, zapatos con suela antideslizantes y tapabocas. Revisar previamente el contenedor de tracción humana, este debe encontrarse en condiciones óptimas de higiene para realizar esta tarea. Para recolección de residuos reciclables usar el carro de tracción humana de color correspondiente Para recolección de residuos no reciclables usar el carro de tracción humana de color afín. Empezar siempre el recorrido por el primer piso, saliendo del área de atención comercial, terminado el aseo de talleres inspeccionar las bodegas y despejar de empaques sobrantes. Al llegar al final del recorrido depositar los materiales reciclables y no reciclables en sus respectivos contenedores en el patio exterior al fondo del taller. Supervisar que al salir nuevamente a seguir con la ruta recolectora, el carro de tracción humana se encuentre limpio y no posea fluidos que salgan de el Al acabar la labor de recolección debe dejar aseado el carro de tracción humana, en el lugar donde corresponde a su almacenamiento. Finalmente se reemplazan las bolsas en los tachos y se realiza el aseo personal correspondiente. AREA DE CONTENEDORES Y ACOPIO DE CAJAS 1. Los acabados deberán permitir su fácil limpieza e impedir la formación de ambientes propicios para el desarrollo de microorganismos en general. 2. Tendrán sistemas que permitan la ventilación como rejillas o ventanas; y estarán en el radio de los sistemas de prevención y control de incendios, como extintores y/o suministro cercano de agua y drenaje. 3. Serán construidas de manera que se evite el acceso y proliferación de insectos, roedores y otras clases de vectores e impida el ingreso de animales domésticos. 4. Deberán tener una adecuada accesibilidad para los usuarios. 5. La ubicación del sitio no debe causar molestias e impactos a la comunidad. 6. Deberán contar con cajas de almacenamiento de residuos sólidos para realizar su adecuada presentación.

72 OLUMENES Y HORARIOS La persona encargada de la tarea de recolección deberá realizar en promedio de dos a tres viajes para llevar a cabo la labor. Los residuos deberán ser recibidos en bolsas previamente cerradas. La labor empieza a las 12:30 pm y debe concluir a la 1:00 pm. Dado el bajo nivel de residuos se descarta el uso de una hoja de registro de entrega de los sólidos a descartar. Sin embargo a todo encargo de nuevos materiales se hará las reservas necesarias para iniciar la semana con contenedores vacios y con una entrada de nuevos insumos que no generen desperdicios por sobre los propios de la carga -considerando la vivienda del propietario-. Por tanto, siendo la carga proyectada del inmueble 4.00 personas y considerando 1 Kilo/Pers diario, los desperdicios semanales no excederían los Kilos semanales, o bien, 720 litros de volumen -capacidad de contenedores por material- Sin perjuicio de lo anterior, el área de almacenaje temporal de residuos, debe tener espacio suficiente para prever cualquier demora o falla en el servicio de recolección y aseo. Asegurando la hermeticidad y accesibilidad. MEDIDAS DE MITIGACION Para mejorar las condiciones de trabajo y la calidad de vida del sector, bajo ninguna circunstancia se almacenara residuos sin asegurar el cierre sin obstáculos de los contenedores generales, la limpieza diaria del área de almacenaje y la existencia de cierro que impida el acceso a vectores animales. Se deja a modo de recomendación el desarrollo de alianzas estratégicas de reciclaje con empresas destinadas a ello. Los residuos líquidos obedecerán a las ordenanzas de la empresa de manejo contratada.

73 PROGRAMA DE ORDEN, ASEO Y LIMPIEZA El programa de orden y aseo establece la demarcación y cuidado de áreas de circulación, dispositivos de seguridad para artefactos, equipos contra incendio y puntos de trabajo, en definitiva la planificación y el control diario de orden y limpieza. PROFESIONAL ACTUANTE: Juan-Luis Menares Rodríguez RUT: EDIFICACION: Bodegaje para almacenamiento de archivo DIRECCION: Fundo El Refugio, Lote A-39, Comuna de Casablanca. ROL: GENERALIDADES Cuando hablamos de orden y aseo, hacemos referencia a las condiciones de organización y limpieza adecuada de un lugar ya sea en áreas habitables, bodegas o ambientes abiertos. Generalmente en toda empresa las actividades que tienen que ver con el orden y el aseo son delegadas exclusivamente al personal del área de aseo, descargando en ellos la responsabilidad de mantener las instalaciones en perfecto estado. Sin embargo, tratándose de una empresa de pequeña escala, se citaran labores de oficio y bitácoras, para garantizar el auto cuidado del entorno y seguridad, no descartando la eventual participación de terceros. OBJETIOS ESPECIFICOS: Dar respuesta a la necesidad de mejorar el ambiente de trabajo, la eliminación de despilfarros producidos por el desorden, falta de aseo, fugas, contaminación, etc. Buscar la reducción de pérdidas por la calidad, tiempo de respuesta y costos con la intervención del personal en el cuidado del sitio de trabajo e incremento de la motivación laboral. Facilitar y crear las condiciones para aumentar la vida útil de los equipos y elementos de trabajo Mejorar la estandarización y la disciplina en el cumplimiento de los objetivos al tener el personal la posibilidad de participar en la elaboración de procedimientos de limpieza y orden. Conservar el sitio de trabajo mediante controles periódicos sobre las acciones de orden y limpieza de las mejoras alcanzadas con la aplicación de las 5 etapas metodológicas. Reducir las causas potenciales de accidentes y aumentar la conciencia de cuidado y conservación de los equipos y demás recursos de la empresa. METODOLOGIA El programa se basa en la presentación de acciones en cinco niveles a implementar por etapas. Cada uno apunta a la creación de un lugar digno y seguro donde trabajar. Estos cinco pasos serian: Clasificar: Eliminar lo innecesario y clasificar lo útil. Ordenar: Acondicionar los medios para guardar y localizar el material fácilmente. Limpiar: Evitar ensuciar y limpiar enseguida. Bienestar personal: Definir los estándares de orden y limpieza. Disciplina: Disciplina para crear hábitos de trabajo encaminados a mantener el orden y la limpieza. IMPLEMENTACIÓN DEL PROGRAMA DE ORDEN Y ASEO DESCARTAR : Busca identificar en cada sitio de trabajo y espacios comunes los elementos que son útiles, reciclables o reutilizables para el desempeño de las labores, eliminando lo inútil. El almacenar materiales innecesarios quita espacio, estorba, impide la circulación, da sensación de desorden, impide la visión completa del área de trabajo, dificulta observar el funcionamiento de los artefactos y pueden generar accidentes laborales.

74 CLASIFICAR: Separar lo necesario de lo innecesario para el trabajo rutinario. Definir un lugar donde ubicar en forma definitiva lo necesario, y donde se ubica en forma provisional lo que no fuese necesario, con el objeto de facilitar la agilidad en el trabajo. Organizar las herramientas en sitios donde los cambios se puedan realizar en el menor tiempo posible. Desechar directamente lo que es basura. ORGANIZAR Se dispone de un sitio adecuado para cada elemento utilizado en el trabajo de rutina para facilitar su acceso y retorno al lugar. Existen a su vez sitios identificados para ubicar elementos que se emplean con poca frecuencia. Se cuenta con lugares para ubicar el material o elementos que no se usarán en el futuro. Se mejora la información en el sitio de trabajo para evitar errores y acciones de riesgo potencial. LIMPIEZA El concepto de limpieza no solo lleva a mantener impecable la parte estética de las herramientas, los equipos y los lugares de trabajo; significa un compromiso de todo el personal, para que coordinadamente se mantenga 1.- Presentación estética del lugar ante los ojos de los clientes, visitantes y trabajadores 2.- Las rutinas de orden y aseo deberán ser diseñadas y consignadas en un documento 3.- Delimitar las áreas que corresponden a cada persona para que esta se haga único responsable de mantener limpio su entorno de trabajo sin delegar. 4.- Hacer referencia en bitácora a aquellos artefactos que presenten algún desperfecto, se hace referencia a la pieza o parte de la máquina que genere contaminación. 5.- Realización diaria de actividades básicas como por ejemplo barrer, trapear, sacudir, seleccionar y verificar la ubicación correcta de los elementos, eliminar aquellos innecesarios, ordenar los elementos activos, entre otros 6.- erificación mensual del funcionamiento de sistemas de emergencia, control de pérdidas, y manejo de residuos Dentro del procedimiento que contienen las rutinas se recomienda incluir qué productos de limpieza que se utilizan y cada cuánto se cambian, la frecuencia con que se llevará a cabo la reposición de los elementos de aseo y quién es la persona responsable de supervisar el Programa. Los elementos de aseo (desinfectantes, detergentes, ácidos, pellets etc.) deben estar debidamente empacados y rotulados de tal manera que cualquier persona los pueda identificar. Todo el personal debe tener conocimiento en el manejo de las hojas de seguridad de estos productos. RETROALIMENTACIÓN El objetivo de esta actividad es hacer que permanezca en el tiempo lo que se ha alcanzado en materia de orden y aseo y eso se logra con el respaldo en la bitácora y reuniones. Se pueden utilizar diferentes medios para dar a conocer y recordar las recomendaciones de mantener el orden y aseo en cada uno de los puestos de trabajo. Se recomienda para tales efectos señaléticas en ambientes y artefactos. EALUACIÓN La evaluación del Programa de Orden y Aseo se hará mediante inspecciones y aplicación de las listas de chequeo en cada mes -ver anexos 1, 2 y 3-. La persona que aplica la Lista de Chequeo concluye si cumple o no con el Programa, para indicarlo al resto. La evaluación y seguimiento se hará en revisiones a la bitácora correspondiente. En reuniones de grupo se zanjaran errores y fijaran metas.

75 ANEXO 1: FICHA DE EALUACIÓN Y/O INSPECCION (control mensual o trimestral) Cumple: 1 No cumple: 0 No aplica: X Fecha: Área Inspeccionada: Responsable de la Inspección: INDICADOR ASPECTO CONSIDERADO CUMPLE Condiciones de seguridad (10%) Manejo de residuos (30%) Funcionamiento de las luminarias Cables eléctricos canalizados Mesa de trabajo sin vidrio Las sillas son adecuadas Las posturas son ergonómicas Sistema de ventilación se encuentra en buen estado entanas y vidrios en buen estado Los pasillos de circulación están señalizados Paredes en buen estado Los peldaños de las escaleras (cuentan con pasamanos, antideslizantes y están en buen estado) Los techos están en buen estado Las áreas de almacenamiento se encuentran señalizadas Señalización de información y de prevención en cuanto al área y las vías de evacuación Extintores o equipos contra incendios con su respectiva señalización Hay ruido Espacios adecuados en el lugar de trabajo Los toma corrientes están protegidos y con identificación de voltajes El estado del equipo de protección personal Ha recibido inducción para la utilización del equipo de protección personal Elementos regados o tirados los elementos y materiales en general almacenados o archivados se tiene identificados Los lugares de archivo, y almacenamiento se clasifican por tamaño, forma y peso Se realiza inducción al puesto, por los jefes encargados Pausas activas durante la jornada laboral Mantenimiento preventivo a las herramientas de trabajo En el puesto hay manual de procedimientos Los recipientes existentes son suficientes Los recipientes se encuentran pintados con el color correspondiente. Los recipientes están identificados y debidamente señalizados El personal hace selección y separación adecuada de los residuos Se cumple con la frecuencia para llevar los recipientes al centro de acopio asignado NO CUMPLE NO APLICA 3

76 Utilización de recursos (30%) Orden y aseo (20%) Estado de las instalaciones (10%) Se reportan los daños de los equipos Se reportan las fugas de agua Se reportan las daños de los servicios sanitarios oportunamente Se dejan los equipos encendidos innecesariamente Se deja el aire acondicionado encendido innecesariamente Se dejan luces encendidas innecesariamente Se reciclan los materiales y se les da buen uso Orden de mesas, sillas, escritorios Baños de damas y caballeros se encuentran en buen estado ías de circulación y/o evacuación sin obstáculos Cajones y escritorios en orden Hay elementos que no pertenecen al área Los pisos se encuentran limpios La ubicación de implementos de aseo es la adecuada Los desechos están identificados y localizados Los objetos personales están ubicados en casilleros Las canecas existes son suficientes para la producción de desechos Las ventanas se encuentran limpias Las paredes se encuentran limpias La señalización existente esta en buen estado y limpia Los servicios sanitarios están dotados de papeleras. Los servicios sanitarios están dotados de papel higiénico y dispensadores de papel. La información que contienen los avisos y carteleras, es legible y actualizada Los empleados tiene buena presentación personal Las paredes se encuentran en buen estado Pisos se encuentran en buen estado Los casilleros se encuentran en buen estado entanas y vidrios en buen estado Techos en buen estado Lámparas en buen estado Baños damas y caballeros están en buen estado Lavaplatos, posetas o lavamanos están en buen estado Las puertas están en buen estado Fumigación Las canecas se encuentran tapadas Firma del Responsable: 4

77 ANEXO 2: PROGRAMA DE ORDEN, ASEO Y LIMPIEZA (libre uso, para aseo y control de maquinas) OBSERACIONES AREA: FECHA: Condiciones de seguridad: Manejo de residuos: Utilización de recursos: Orden y aseo: Estado de las instalaciones: 5

78 ANEXO 3: PROGRAMA DE ORDEN, ASEO Y LIMPIEZA (uso semanal o mensual) RECOMENDACIONES AREA: FECHA: Condiciones de seguridad: Manejo de residuos: Utilización de recursos: Orden y aseo: Estado de las instalaciones: 6

79 INFORME TÉCNICO Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. PROFESIONAL: Juan-Luis Menares Rodríguez RUT: EDIFICACION: Bodegaje para almacenamiento de archivo DIRECCION: Fundo El Refugio, Lote A-39, Comuna de Casablanca. ROL: POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA OBRA OBJETO DE ESTA SOLICITU DE CALIFICACIÓN TÉCNICA INDUSTRIAL, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS INSTALACIONES INTERIORES: EL INMUEBLE CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD. ART , , ( X ) Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm ( X ) Locales habitables (baños, archivo, comedor) poseen al menos una ventana que permite la entrada de aire y de luz ( ) Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire Detallar: ( X ) Baños, cocinas o zonas húmedas contemplan ventana al exterior. ( ) Baños, cocinas o zonas húmedas sin ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire. Detallar: EL INMUEBLE CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 2. ART : ( X ) Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm ( ) Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón ( X ) Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm ( X ) Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm ( X ) La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros EL INMUEBLE CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3: ( ) Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería ladrillo o bloques ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro ( X ) No aplica

80 ( ) Muro zona vertical y caja escalera F-60 ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro ( X ) No aplica ( ) Muro caja ascensor F-60 ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro ( X ) No aplica ( ) Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60 ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro ( X ) No aplica ( X ) Elementos soportantes verticales F-30 ( X ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( X ) otro: paneles acero ( ) No aplica ( X ) Muros no soportantes y tabiques (sin restricción) ( ) Albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( X ) otro: paneles de acero ( ) No aplica

81 ( X ) Escaleras (sin restricción) ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( X ) estructura de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) estructura metalcon ( ) yeso-cartón RF ( X ) otro: carpintería de acero ( ) No aplica ( X ) Elementos soportantes horizontales F-30 ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( X ) otro: cadenas HºAº ( ) No aplica ( X ) Techumbre incluido cielo falso F-15 ( ) estructura de madera ( ) cielo fibrocemento ( ) estructura metalcon ( X ) cubierta acero galvanizado ( ) cielo yeso-cartón 10m ( ) cubierta fibrocemento ( X ) otro: carpintería de acero ( ) No aplica EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO 5, CAPÍTULO 6: ( ) Muros exteriores de albañilería ( ) Muros interiores de albañilería ( X ) Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm ( ) Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso ( X ) Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm. ( X ) Toda la madera estructural es impregnada. ( X ) La dimensión de la madera de tabiques estructurales es de 2x4" ( ) La dimensión de la madera estructural de techumbre es de 1x4". ( ) Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2x6" ( X ) Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 40x40cm penetrando a lo menos 60cm en terreno no removido

82 ( X ) Los pilares aislados tendrán una escuadría mínima de 4 x4 y 6 x6 cuando reciben carga de segundo piso ( X ) Paneles de muros están arriostradas en los planos verticales, horizontales e inclinados. ( ) Soleras inferiores de los diafragmas deberán fijarse al sobrecimiento mediante anclajes de acero liso de 6 mm de diámetro, colocados a una distancia máxima de 0,50 m entre sí. ( ) Los diafragmas deberán conexionarse entre sí, como mínimo, mediante 3 pernos de acero de 8 mm de diámetro, distribuidos en la altura de cada piso u otro sistema equivalente. ( X ) Los entramados que estén en contacto directo con el exterior o ambientes húmedos, deberán ser estancos al agua y a la humedad, pudiendo emplearse polietileno, fieltros u otros impermeabilizantes. ( X ) Los entramados de acero se constituirán con perfiles laminados. ( X ) Los espacios intermedios se cubrirán con viguetas de madera/ planchas de acero/ aglomerados. ( X ) El espaciamiento máximo de los pies derechos será de 0,50 m entre ejes. ( X ) La distancia máxima entre ejes, de los travesaños o riostras, y entre éstos y las soleras, será de 0,65 m. ( X ) La altura de los diafragmas de fachadas no deberá ser mayor de 3 m para cada piso. ( ) La escuadría de las soleras, diagonales y travesaños será igual a la escuadría de los pies derechos. ( X ) Las diagonales podrán cortar los pies derechos manteniendo continuidad estructural a las soleras. ( ) Los diafragmas deberán estar dispuestos en dos direcciones ortogonales, con espaciamientos máximos entre ejes de 3,6 m en cada dirección. ( X ) Distanciamiento de vanos mayor a 3,6 metros en muros disponen de arriostramientos. ( X ) La distribución de elementos será preferentemente simétrica y uniforme, en cuanto a materiales y dimensiones, con el objeto de evitar solicitaciones de torsión en la estructura ( X ) En casos de notoria asimetría o desuniformidad en la distribución de los diafragmas, se aplica juntas de dilatación entre volúmenes. ( X ) Tabiques razón altura/longitud inferior a 2,0 ó 3,5 en el caso que posean revestimientos contrachapados. ( X ) Peso propio de techumbres inferior a 0,8 kpa (80 kgf/m2). ( X ) Estructura de techos arriostrada tanto en los planos horizontales, como en los verticales e inclinados EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE : ( X ) Instalación eléctrica ( X ) Instalación de agua potable ( X ) Instalación de alcantarillado ( X ) Instalación de gas ( ) otro

83 EMPLAZAMIENTO El inmueble no se emplaza en terrenos que sean considerados prohibitivos para el destino proyectado. Tampoco en aquellas zonas definidas por el plan regulador como no aptas para la construcción ni protegidas como área verde. ( X ) Cumple ALCANCES Los demás aspectos atingentes a la resistencia del edificio, que no estén contemplados en las presentes disposiciones resumidas, tales como el anclaje de los tabiques al sobre cimiento, los ensambles estructurales y la fijación de la techumbre, entre otros, serán de responsabilidad del proyectista de arquitectura o de la constructora y su equipo de planta, según corresponda. Juan-Luis Menares Rodríguez Arquitecto U.T.F.S.M.

84 INFORME CARACTERISTICAS TECNICAS DE CONSTRUCCIÓN PROFESIONAL ACTUANTE: Juan-Luis Menares Rodríguez RUT: EDIFICACION: Bodegaje para almacenamiento de archivo DIRECCION: Fundo El Refugio, Lote A-39, Comuna de Casablanca. ROL: ESTRUCTURA SOPORTANTE Muros exteriores en metal -propios de módulos ISO tipo container-. Estructuras de tipo panel de poliestireno para divisiones interiores y aislación tanto perimetral como de techumbre. Las fundaciones son de tipo corrida en hormigón armado. El acceso en terraza de madera que descansa sobre poyos aislados de hormigón armado. MATERIALIDAD DE PISOS DE LA CONSTRUCCIÓN Apoyos de hormigón armado en primer piso. Pavimentos vinilicos símil cerámicas en SS.HH. y áreas de comedor. Madera vista en terrazas de acceso. Cielos de tipo panel con recubrimiento de volcanita en áreas de trabajo y fibrocemento hidrófugo en baños. MUROS DE CONSTRUCCIÓN LA OBRA CUMPLE CON O.G.U.C. Artículo y Artículo TIPO: C 1.- Elementos soportantes verticales F-60 en acero y tabique con recubrimiento en fibrocemento 8mm 4.- Elementos soportantes horizontales F-60 en acero (obra completa y terrazas de acceso) CUBIERTA Techumbre incluido cielo falso F-30. Estructura de panel y cubierta de acero galvanizado. CARACTERÍSTICAS DEL PISO ZONA DE BODEGAJE Todos los pisos de circulación en bodega de almacenaje -cajas de archivo- en cubierta vinílica. EMPLAZAMIENTO El inmueble no se emplaza en los terrenos del tipo Zona de Riesgo o protegida según P.R.C. HABITABILIDAD. La altura mínima de piso a cielo es de 2,30 m. Los ambientes poseen ventana para entrada de aire y de luz y extractores en áreas no ventiladas naturalmente. EXIGENCIA TÉRMICA En techumbre, pisos ventilados y tabiquerías contempla aislación de polipropileno. La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros. RESISTENCIA EL FUEGO La techumbre se desarrolla en base paneles de acero, listones de cielo aislados con polipropileno. Cielos falsos de yeso cartón y cubierta de acero onda -todos F-30-.

85 INSTALACIONES Instalación eléctrica según estándar SEC. Instalación de agua potable y alcantarillada según normativa SISS. SEGURIDAD E INCENDIO Cuenta con artefactos certificados, recorridos de accesibilidad y áreas de protección; todas según estándar vigente de la O.G.U.C. NOTA Todos los materiales de construcción y obras proyectadas según normativa vigente. Juan-Luis Menares Rodríguez Arquitecto U.T.F.S.M.

86 MEMORIA TECNICA SISTEMA DE PREENCION Y CONTROL DE INCENDIOS PROFESIONAL: Juan-Luis Menares Rodríguez RUT: EDIFICACION: Bodegaje para almacenamiento de archivo DIRECCION: Fundo El Refugio, Lote A-39, Comuna de Casablanca. ROL: INTRODUCCIÓN Desarrollo y características del plan de medidas de protección y prevención para enfrentar los efectos de un posible incendio sobre las personas y en la propia infraestructura. Además se describen los sistemas de seguridad, efectividad de los mismos y la tecnología implementada en establecimiento de bodegaje para almacenamiento menor -de tipo archivo- destinado a la recopilación de documentos contables en general. OBJETIO El objetivo irrenunciable de la seguridad ante incendio es garantizar el mantenimiento de las condiciones de supervivencia para las personas implicadas en dicho incidente. En términos generales, comprende dos funciones o campos de actuación: La prevención del incendio, cuya función específica es evitar que se produzca el accidente y su complementaria, que es la previsión (predicción y planificación). La respuesta al incendio (lucha contra el incendio o su control); cuya función específica es anular o aminorar los daños o pérdidas que el incendio puede producir y su complementaria, que es la rehabilitación (rescate y recuperación de personas, medios y servicios). A la vista de ello la responsabilidad queda claramente delimitada en dos secuencias temporales: - Antes de que se produzca el accidente, en una labor preventiva - Una vez producido, en una labor de coordinación de los equipos de intervención y de los equipos encargados de la restitución del servicio. ENFOQUE ESTRUCTURAL Los ambientes están protegidos contra incendios por medidas de seguridad pasivas. Estos tipos de medidas, como la existencia de dos vías de escape y materiales cortafuego en la estructura, se complementan con los sistemas activos de lucha contra incendios, para aumentar los niveles de seguridad. Dado que los primeros 10 a 15 minutos de un fuego en son cruciales para la protección de vidas humanas y para minimizar el daño material, se mantendrá en todo momento despejadas las áreas de circulación y actualizados los certificados de cilindros (1 por cada nivel)

87 PROTECCIÓN PASIA Este término cubre el uso de materiales de construcción que retardan la propagación del fuego y estructuras de seguridad como vías de escape y salidas de emergencia al exterior, donde las personas se puedan resguardar. La función específica no es la lucha contra el incendio de forma activa y directa. PROTECCIÓN ACTIA Es aquel tipo de protección que tiene como función específica la extinción del incendio, a través de la lucha directa contra el mismo. La edificación considera la existencia de extintores de polvo químico presurizado en todos los ambientes y en una posición cuyo radio de acción abarque la totalidad del área. Dichos extintores se encuentran sujetos a certificación por lote -emitida por CESMEC al fabricante- y sello individual. Los agentes activos son Fosfato Mono Amónico y CO2. Se adjunta certificado. PREENCIÓN En cuanto a la primera de las medidas preventivas, se pondrá al alcance de bomberos planimetrías esquemáticas de la construcción, colaborando en el diseño de las medidas de seguridad y escape explicitadas en los diferentes informes y planos. Se vela por la seguridad de los visitantes y trabajadores, creando las mejores condiciones de tránsito humano e informando acerca de las instalaciones presentes y las maneras de actuar ante eventuales emergencias -en post de prevenir accidentes con posibles consecuencias incendiarias al interior- por medio de graficas en muros. Se monitorea el estado de equipos en una bitácora afín en el archivo permanente del local. En ella se registra copia de certificados y visitas. Finalmente, las personas serán los principales actores en la prevención: respetando las señalizaciones fijas y variables, y los protocolos de orden. EACUACIÓN La evacuación como medida de autoprotección tendrá como objetivo, el traslado de los ocupantes hasta un lugar seguro, como consecuencia de las altas temperaturas y del gran volumen de gases tóxicos que se generan en pocos minutos y que hacen el ambiente irrespirable, realizando dicho desplazamiento en unas condiciones adecuadas de seguridad. CONDICIONES DE LAS ÍAS DE EACUACIÓN Para una correcta evacuación será necesario disponer de unas vías de evacuación seguras, que permitan la circulación de las personas hasta el exterior, y una planificación del desarrollo de la evacuación, que evite el desconcierto al evacuar. Se entiende por vías de evacuación, al recorrido horizontal o vertical que debe seguirse desde cualquier punto del interior del local hasta la salida a un espacio exterior, con el objetivo de que los ocupantes, en caso de emergencia por incendio, puedan desplazarse hasta un lugar seguro, en condiciones adecuadas de seguridad.

88 El logro de este objetivo implica determinar y definir de forma precisa: El lugar seguro al que se dirigirán los ocupantes del volumen a evacuar. Los elementos y recorridos de evacuación (veredas, escaleras, salidas, y ambientes de servicio) fijando sus condiciones de capacidad y seguridad. El Plan establecido para efectuar la evacuación. A su vez, se entiende por lugar seguro, al espacio donde existe garantía de que no va a existir transferencia de los factores de riesgo que concurren en el escenario del siniestro (lugar donde hay seguridad de que no se va a propagar el incendio). Normalmente el espacio exterior. Dentro de los recorridos de evacuación hay que distinguir entre aquellas vías protegidas y las que no lo están. ÍAS DE EACUACIÓN NO PROTEGIDAS Son aquellas que discurren por el interior del local y no constituyen un recinto independiente del volumen del mismo. El dimensionado de las vías de evacuación no protegidas dependerá del máximo recorrido, dentro del recinto, que los usuarios son capaces de efectuar sin poner en peligro su vida antes de alcanzar la salida del mismo. Dada la baja escala del negocio -que principalmente funciona a encargos puntuales a pedido- y el hecho de ser desarrollado por el propietario, se estima como ancho mínimo de las franjas de circulación interior los 90 centímetros, medida que se ajusta a la carga ocupacional. En todo momento se respetara la disposición óptima de artefactos e insumos para favorecer La velocidad de marcha de las personas en presencia de los distintos parámetros que caracterizan la situación de emergencia (por ejemplo en caso de incendio, en presencia de humo, calor, y fuego). El tiempo de respuesta empleado en adoptar la decisión de evacuación. El proyecto no considera vías de evacuación protegidas, al ser exigidas en estructuras de rangos cuyos estándares no aplican en el caso expuesto. TIEMPOS DE RESPUESTA La duración de las diferentes etapas que van desde la percepción o detección del siniestro hasta el inicio del proceso de evacuación es muy variable y depende de muchos factores: Punto origen del siniestro Tipo de siniestro, en caso de fuego Sistema de detección y alarma existentes Existencia o no de Planes de Autoprotección debidamente implantados.

89 Así, se ha estimado que el tiempo límite en que los ocupantes de una zona siniestrada deben alcanzar la salida de la edificación es de 2,5 minutos, y en función de este parámetro, se fijan los recorridos máximos de las vías de evacuación no protegidas. De lo anteriormente expuesto se deduce la importancia de limitar los recorridos de evacuación en el interior, siendo preciso disponer de vías de evacuación ordenadas y con señaléticas visibles que permitan salir al exterior en calma. PLANIFICACIÓN DE LA EACUACIÓN La existencia de unas vías de evacuación correctamente dimensionadas no garantiza por sí solas el éxito de una evacuación. Para que la evacuación sea efectiva existirá una planificación previa del proceso, atendiendo a las características específicas de la edificación y a las particularidades de ocupación. Características especificas que inciden en la evacuación: La percepción con peatones circulando e insumos en condiciones de visibilidad muy inferiores a las que se tienen en tramos abiertos. La mayoría de los visitantes esporádicos desconocen la existencia de vías de evacuación en los por no ser las mismas que se utilizan diariamente el lugar, y más aun si carecen de una señalización capaz de fijar su percepción. No existe personal adscrito, en caso de emergencia, que se constituya en equipo de evacuación y dirija el proceso. Esta situación de partida representa un gran obstáculo para el desarrollo de una evacuación eficaz, por ello dentro de la estrategia de seguridad se deben adoptar acciones encaminadas a fomentar la percepción de las vías de evacuación por diferentes medios, y de modo reiterativo, hasta crear un lenguaje de signos y de "autoprotección" como un valor asumido, que genere conductas automáticas de respuesta frente a una situación de emergencia. Es un hecho que el lenguaje de signos utilizados en locales genera conductas concretas, como consecuencia de los valores, de seguridad en unos casos y de información en otros, que transmiten y que han sido asumidos socialmente. Por tanto el punto de partida en la planificación de la evacuación es hacer explicitas de forma clara y reiterativa a los conductores las vías de evacuación mediante: La delimitación y señalización, de los recorridos que discurren en el mismo volumen, teniendo en cuenta que han de ser percibidos de forma clara y precisa por los usuarios cuando circulan La señalización de las salidas de emergencia a vías de evacuación protegidas, con la misma premisa de ser percibidas de forma clara y precisa. La pre señalización mediante una secuencia de carteles de aproximación con información sobre las vías de evacuación de la edificación. La distribución de pequeñas guías básicas de evacuación por todos los canales posibles, especialmente en murallas próximas a extintores y recepción. Esta primera fase preventiva de planificación de la evacuación, garantizará una predisposición en los usuarios que guiará sus actuaciones en las situaciones de emergencia,

90 Los primeros momentos en una situación de crisis, son decisivos, es por ello necesario que exista en el personal conocimiento del plan antes de iniciar la evacuación y así se transmita instrucciones precisas que refuercen sus conductas y les impidan dudar. Finalmente la planificación de la evacuación debe garantizar, en fase de emergencia, que no se pierda la referencia de los caminos de evacuación, en tanto que son la pauta que guía las conductas, para ello: Las vías de evacuación deben disponer de iluminación de emergencia, con el suministro garantizado por duplicidad de la fuente de energía ya sea por doble acometida o mediante grupos electrógenos, que entren en funcionamiento en caso de fallo del alumbrado general. Los puntos de luz se situarán como mínimo, a una altura aproximada de un metro sobre el nivel de piso terminado. Con ello se consigue iluminar la zona de tránsito de la evacuación y garantizar su visión en caso de existencia de humo en el techo. La señalización de las vías de evacuación debe estar realizada con materiales foto luminiscentes, o en su defecto mediante materiales y colores preestablecidos por la ACHS. La señalización será reiterativa en los recorridos de evacuación que discurren en el interior de la edificación, mediante señales puntuales y líneas guía pintadas en veredas y/o pisos, que permitan resaltar los posibles obstáculos. CERTIFICACIÓN Y ALCANCES Todos los artefactos contarán con certificado de mediciones y mantenimiento al día, según estándar CESMEC o símil vigente. Será responsabilidad del propietario la puntualidad y archivo de la certificación periódica de aparatos y los accesorios del circuito de incendios.

91 EXTINTORES POLO QUÍMICO SECO ABC EXTINTOR PQS 2KG ASIÁTICO 1 de 2 er también: Como elegir mi extintor? Como Utilizar mi extintor? Manual de usuario Certificación de Producto Hojas de seguridad Normativa vigente Certificado de fabrica Certificaciones: Productos sugeridos: Kit de Seguridad Automovil Chaleco Reflectante reglamentario Kit control de derrames AE Los extintores portátiles fabricados por Start Fire, cumplen con lo exigido por el Decreto Supremo N 44 del Ministerio de economía y fomento a la construcción. Los extintores portátiles ABC tienen la capacidad de extinguir fuegos producidos por combustibles sólidos comunes, tales como, madera, productos textiles, papel, caucho y plásticos, líquidos inflamables, líquidos combustibles, grasas de petróleo, alquitranes, aceites, pinturas al aceite, solventes, lacas, barnices, alcoholes, gases inflamables y fuegos que involucran instalaciones y equipos eléctricos energizados. Este agente apaga el fuego en primera instancia desplazando el oxígeno del área, cambiando su estado físico a cristales líquidos, disminuyendo la temperatura y evitando la reignición al penetrar las brasas hasta formar una película aislante al oxígeno. Usos previstos: taxis, colectivos y autos particulares, así como también en habitaciones pequeñas de una casa y embarcaciones. Clasificación de extinción para fuegos ABC. Agente de extinción: polvo químico seco. Casa Matriz: Avda. Santa Rosa #676, Santiago - Chile Fono Fax: entas : ventas@startfire.cl

92 EXTINTORES POLO QUÍMICO SECO ABC EXTINTOR PQS 2KG ASIÁTICO 2 de 2 Agente químico: fosfato monoamónico al 75% Agente impulsor: N2 (Nitrógeno) Certificado por CESMEC de Bureau eritas. Garantía limitada por fallas de fábrica de 1 año. POTENCIAL DE EXTINCIÓN 2-A:5-B:C TEMPERATURA LIMITE DE OPERACIÓN -40 C /49 C PRESIÓN INTERNA MASA CARGADO MASA DESCARGADO 13.7 kg /cm2 3.2 kg Aprox. 1.2 kg Aprox. Casa Matriz: Avda. Santa Rosa #676, Santiago - Chile Fono Fax: entas : ventas@startfire.cl

93 HOJA DE DATOS DE SEGURIDAD HDS HOJA DE DATOS DE SEGURIODAD PARA SUSTANCIAS QUIMICAS 1. Identificación de la Sustancia/ Compañía Fabricante: Nombre Comercial: Polvo Químico Seco Fabricante: Extintores Start Fire y Cia LTDA. Importador: Luigui Lotito S. y Cia Ltda Direccion: Avda. Santa Rosa 676, Santiago Chile Teléfono: Pagina Internet: Fecha de Actualización: 2017 División o Clasificación UN: Categoría: N.R SOLIDO Nombre Químico: Fosfato Monoamónico Sinónimos: PQS Formula: (NH4)HPO4 Familia Química: Fosfatos Registro CAS: Por Ciento (%): 40 % y 90%

94 HOJA DE DATOS DE SEGURIDAD HDS 2. Composición Química e Ingredientes: 3. Riesgo a la Salud: 4. Procedimientos de Emergencias y Primeros Auxilios.

95 HOJA DE DATOS DE SEGURIDAD HDS 5. Procedimiento de Combate contra Incendio. 6. Medidas de protección: 7. Manejo y almacenamiento: 8. Protección Personal

96 HOJA DE DATOS DE SEGURIDAD HDS 9. Propiedades Físicas y Químicas: 10. Estabilidad y reactividad: 11. Información Toxicológia:

97 HOJA DE DATOS DE SEGURIDAD HDS 12. Información Ecológica: 13. Consideraciones para su disposición: La disposición de este material debe llevarse de acuerdo a la normativa Nacional actual del Estado de Chile o Local. 14. Transporte: División o Clasificación UN: Categoría: N.R SOLIDO

98 HOJA DE DATOS DE SEGURIDAD HDS 15. Información regulatoria: 16. Otra Información: No consta. 17. Rectificaciones: Esta información es de carácter vigente, con revisión 2017.

99 PLAN DE DESINSECTACIÓN, DESRATIZACIÓN Y DESINFECCIÓN Desarrollo e implementación de programa para ejecución de actividades manteniendo el control sobre la población de artrópodos, roedores y microorganismos patógenos en establecimiento de bodegaje para almacenamiento menor -de tipo archivo-. PROFESIONAL: Juan-Luis Menares Rodríguez RUT: EDIFICACION: Bodegaje para almacenamiento de archivo DIRECCION: Fundo El Refugio, Lote A-39, Comuna de Casablanca. ROL: OBJETIOS - Generar un diagnostico breve y su nivel de incidencia. - Desarrollar actividades de control integrado y permanente contra los artrópodos nocivos, roedores y los microorganismos patógenos en los ambientes y perímetros. - Limitar los riesgos para la salud derivados del uso de plaguicidas, evitando su uso indiscriminado, utilizando para ello las estrategias de control y los métodos de precaución necesarios para tal efecto ALCANCE Este plan cubre todas las instalaciones internas y perímetro del edificio explicitado en la solicitud. RESPONSABLES Las acciones de control estarán coordinadas por la propia empresa, eventualmente pudiendo considerar contrato a prestador de servicios de limpieza. DEFINICIONES Desinsectación: Es la técnica de saneamiento dirigidas a eliminar o controlar la población de insectos y otros artrópodos. Desratización: Es la técnica de saneamiento que se aplica para la exterminación de roedores comensales (rata gris Rathus novégicus- rata negra Rathus rathus- y ratón casero Mus musculus). Desinfección: Es la técnica de saneamiento que se aplica para la eliminación de microorganismos patógenos y perjudiciales para el hombre en el medio ambiente cerrado donde se desenvuelve. DESCRIPCIÓN DEL PLAN El plan propone aplicar las siguientes medidas para el manejo y el control de plagas, en orden de preferencia: A. Medidas de prevención. Este programa describe todas aquellas medidas de prevención, encaminadas a eliminar los factores que van a favorecer su desarrollo, como son la creación de lugares donde pueden encontrar comida, refugio y condiciones ambientales adecuadas para su desarrollo. B. Medidas de vigilancia. Comprende el conjunto de acciones encaminadas a detectar la presencia de plagas en el interior y exterior del local. En esta medida se definirán las acciones y actividades a realizar siguiendo el siguiente esquema:

100 - Plagas deben ser vigiladas (roedores, insectos, etc.) - Medios de vigilancia. - Procedimientos de vigilancia (revisión visual, trampas adhesivas, consumo de cebos en el exterior de las instalaciones, feromonas). - Control de vigilancia, indicando la periodicidad necesaria. C. Medidas de control/ eliminación. Comprende el conjunto de acciones encaminadas a controlar y eliminar las plagas. Los tratamientos con productos químicos, físicos o biológicos deberán realizarse de manera que no represente una amenaza para quienes realizan actividad o visita. La emisión de agentes químicos de limpieza solo durante jornadas de no atención a publico El Plan definirá las acciones y actividades a realizar siguiendo el siguiente esquema: - Qué plagas deben ser controladas o eliminadas (roedores, insectos, etc.). - Con qué productos y de que medios se dispone para realizar la erradicación. - Cómo debe realizarse la aplicación de los productos, trampas, etc. - Dónde se realizan las acciones específicas de erradicación. - Quién es la persona o empresa externa de control de plagas encargada de la realización del control y eliminación de las plagas. D. Documentos y Registros Los documentos y registros precisos para la aplicación de este programa son: - Plano de las instalaciones con indicación de los cebos y trampas contemplados en el programa de prevención y vigilancia. - Registro del programa de erradicación - Registro de las actuaciones de vigilancia en bitácora afín. - Fichas técnicas de los productos empleados: composición, normas de uso, que deberán ser adecuadamente archivadas. - En caso de contrato de servicio con empresa externa se deberá incluir copia del contrato y archivo de certificados de control y visita. - Registro de incidencias y medidas correctivas. Se mantendrán debidamente registrados los ambientes o lugares donde se realizaron las actividades sanitarias de control de las plagas. Antes de poner en marcha el plan es necesario realizar una inspección de exteriores e interiores, tipo de actuación que resulta más barata y efectiva (por ejemplo, es mejor asegurar la hermeticidad de huecos tales como desagües o fisuras en paredes, que estar realizando continuamente tratamientos con insecticidas y raticidas, etc. Se deberán tener en cuenta las necesidades diferentes de cada zona o ambiente, asignando criterios de desinsectación y desratización específicos en función de las mismas. E. Inspección de Exteriores: Aspectos a valorar: - Posibles focos contaminantes en la periferia. - Estado de limpieza de la zona, evaluando la presencia de escombros, maleza, residuos, etc. - Acumulación de materiales y enseres en desuso. - Estado de la pavimentación y sistema de desagüe.

101 - Presencia de madrigueras. - Búsqueda de posibles accesos al interior de las instalaciones, haciendo especial hincapié en orificios incontrolados, puertas y ventanas con roturas, rejillas mal colocadas, etc. - Presencia, ubicación y estado de los contenedores de residuos sólidos. - Tapas de buzones y cajas de desagües rotos F. Inspección de Interiores Aspectos a valorar: - Identificar el tipo de actividad que se desarrolla en cada servicio o ambiente. - Comprobar el estado de limpieza de las instalaciones. Se deberán inspeccionar atentamente todos los rincones y lugares de difícil acceso. - Evaluar zonas húmedas. - Realizar un análisis de los factores que favorecen la presencia de especies potenciales de ser plaga, vigilando el estado de: Desagües Entre techos Cámaras de aire Comunicaciones directas con el exterior Cajas de desagüe rotas y desagües atorados. MEDIDAS DE PREENCIÓN Son aquellas encaminadas a impedir que las especies nocivas penetren, vivan y proliferen en el interior de los servicios o ambientes. Los factores que contribuyen para la infestación de plagas son la mala higiene, la falta de mantenimiento y el desorden. La mayoría de las medidas de prevención son obvias y de fácil cumplimiento, siendo necesario sólo que se hagan las gestiones necesarias. - Corrección de deficiencias estructurales que brindan las condiciones para la proliferación de una plaga determinada. - Corrección de deficiencias de gestión que facilitan la proliferación de una plaga determinada. a). Corrección de deficiencias estructurales Las medidas a tomar serán: - En las entradas de tuberías deben sellarse con mezcla de cemento o yeso, con malla, rejas metálicas y las canaletas con tapas fijas o movibles. - Colocar burletes (tira textil o de otro material flexible que se coloca en la parte baja de las hojas de puertas de los servicios que se encuentran en los pisos, así como de balcones o ventanas para que cierren herméticamente - Colocar mallas metálicas de poros pequeños en ventanas o ductos de ventilación. - Sellar los huecos y grietas en suelos y paredes. - Colocar sifones (trampas) en los desagües de los inodoros y lavatorios - Clausurar las redes de agua y desagüe en desuso. - En caso de existir falsos suelos o falsos techos deben de poseer una zona de acceso para la limpieza. - Corregir posibles fugas de agua que dan como resultado la aparición de humedades y el consiguiente aumento de la humedad relativa. - En los equipos de sistema de ventilación y ventanas, se deben de instaurar las barreras físicas necesarias para evitar la amidación de las palomas. - Reparación y/o cambio de las tapas rotas de las cajas y buzones de desagües - Sellado de los huecos en las veredas.

102 b). Corrección de deficiencias de operación Se deberá gestionar las medidas preventivas de limpieza, orden y eliminación de material en desuso. La primera medida y más eficaz es la de eliminar y evitar la creación de lugares que actúen como focos para el desarrollo de plagas. En el local se deberá realizar las siguientes medidas con respecto a deficiencias de gestión: - No guardar o almacenar alimentos y golosinas en los muebles de unidades, servicios y áreas de atención.. - Hacer que el personal de planta o servicio afín realicen la limpieza profunda de artefactos como mínimo una (1) vez por semana. - Limpieza profunda de mobiliario (sacando los materiales que se guarda dentro de los mismos, mínimo una (1) vez por mes. - La limpieza completa inmediatamente después de derrames y partículas de alimentos, para privar a las plagas de su fuente de comida. - No permitir el acumulamiento de papeles u otros materiales en el piso. - Hacer limpieza de los ambientes del local una (1) vez por mes, es decir moviendo o sacando todo el material u objetos de un ambiente. - Reportar cualquier falla de goteo en las tuberías o canaletas. - Revisar los paquetes y/o equipos eléctricos que no contengan cucarachas - En zonas de almacenamiento de maquinaria, embalajes y/o enseres éste debe hacerse de forma ordenada dificultando de dar las condiciones ambientales para la supervivencia de plagas. - Realizar una correcta rotación de material de embalaje y limpieza una (1) vez por mes. - Los ambientes de los servicios y alrededores de los mismos deben de permanecer limpios. Se hará especial incidencia en zonas de difícil accesibilidad. - Evitar la proliferación de malas hierbas en los patios. - Mantener orden dentro de los ambientes, lo que implica no mantener equipos en desuso dentro. - Se deberá respetar las recomendaciones para el almacenaje de insumos y materiales. - El manejo de residuos sólidos se realizará cumpliendo con la norma y plan institucional establecido al respecto. - Se deberá realizar el retiro de todo material o equipos en desuso. - Eliminación rápida de desmontes cuando se realiza trabajos de remodelación y/o construcción. - Limpieza de las ventanas por la parte externa, para no permitir la amidación de palomas - Limpieza externa de los equipos de ventilación MEDIDAS ACTIAS DE CONTROL Las medidas activas de control de plagas serán realizadas por el personal o la empresa que presta el servicio de limpieza. Estas medidas se realizarán periódicamente y/o cuando se ha detectado la presencia de una plaga en el interior de los servicios o ambientes y consiste en el uso de sustancias químicas, trampas, cebos y otros. Estas dependerán de: - Nivel de infestación de la plaga detectada. - Ciclo biológico y comportamiento de las especies a controlar. - Características de la instalación: - Tipo de materiales. - Presencia/ausencia de alimentos. - Actividad especifica - Entorno.

103 Además se decidirá: - Las zonas que serán objeto de control. - Frecuencia de los tratamientos. - Elección de los productos a utilizar. - Principios activos. - Métodos químicos y/o biológicos. - Presentación. - Elección de los métodos de aplicación. - Es necesario un seguimiento que se basará en: - Inspección visual de las instalaciones. - Monitorización. Es necesario mencionar que en la actualidad se está poniendo de manifiesto la peligrosidad de un control basado únicamente en la utilización de métodos químicos, obviando que el ser humano es igualmente un ser vivo. Todo eso hace necesario cumplir con las medidas de prevención por sobre las medidas directas. En caso de que la aplicación de plaguicidas sea necesaria, la empresa encargada de realizar la Fumigación deberá seleccionar los plaguicidas menos tóxicos, previa coordinación y visto bueno de los organismos con tuición. La empresa que brinde servicios de fumigación (control de plagas), deberá contar con los siguientes plaguicidas y equipos: Insecticidas de última generación y baja toxicidad - Polvo hidratable - Emulsión concentrada - Nebulizadores - Polvos de superficie - Cebo en gel - Trampa engomada y/o pegajosa Raticida anticoagulante de última generación (bromadiolona y/o brodifacoum) - Pellets - Bloques - Trampas engomadas y/o pegajosas - Liquido Equipos: Herramientas en buen estado de funcionamiento, además de las de uso permanente en el local. El equipo mínimo exigible a terceros es el siguiente: - Termo nebulizadora - Aspersor y/o pulverizador manual Para minimizar la posibilidad de la resistencia a los insecticidas y raticidas la empresa deberá hacer rotación de insumos, es decir, cambiar de molécula cada tres (3) meses.

104 PROCEDIMIENTO PARA EL CONTROL ACTIO DE PLAGAS El procedimiento para el control activo de plagas en los ambientes y servicios se tendrá en cuenta las siguientes fases o etapas: a) Inspección Preliminar Se inspeccionará el lugar de desinsectación o desratización para: - Localizar los focos de infestación - Buscar evidencias de la plaga - Recoger información en bitácora de aseo b) Planificación de la Intervención Medidas Preventivas. - Hermetizado y sellado de grietas, huecos desperfectos de las instalaciones. - Reformas estructurales que se deban realizar en la instalación. - Almacenamiento adecuado de los productos susceptibles de ser atacados por plagas, rotación de productos, verificar tarimas y estanterías. - igilancia de la entrada de mercancía en la instalación, ver que no estén infestadas. - Contar con programa de limpieza, recogida de residuos sólidos, acumulación de materiales de desecho. - Orden y limpieza de exteriores - Limpieza de cámaras, cambio y/o reparación de la tapas de desagües - Sellado de los huecos en las veredas del local c) Medidas Activas de control Seleccionar o integrar los métodos, no químicos y/o químicos, en función de las características de la instalación y de la plaga a combatir. Elección de la Técnica - Pulverización - Nebulización - Espolvoreo - Aplicación de gel - Colocación cebo (raticida) - Colocación de trampa engomada y/o pegajosa DESINSECTACIÓN Se realizarán al menos los siguientes tratamientos: - Cuatro (4) tratamientos activos de control al año en todos los ambientes y perímetro exterior (Trimestral) - Cuatro (4) tratamientos activos de control en el sistema de desagüe y alcantarillado (Trimestral) - Doce (12) tratamientos activos de control, uno (1) por mes en el interior (Mensual) - Atención a todas aquellas acciones que fueran necesarias por no estar contemplados en el plan, por mostrarse resistencia a los productos empleados o por demanda de los servicios de limpieza. - Para la desinsectación en los ambientes se utilizaría insecticidas con moléculas de piretroides y cebos en gel fipronil y/u otros de última generación por ser los menos tóxicos, en las presentaciones anteriormente descritas. - Después de tres (03) meses se debe hacer rotaciones de moléculas para evitar la resistencia de la plaga. (Insecticidas, raticidas y desinfectantes)

105 DESRATIZACIÓN Los raticidas a utilizar son los anticoagulantes con materia activa de bromadiolona y brodifacoum tercera generación, más fipronil para eliminar también las pulgas de los roedores cuando mueren. La presentación puede ser liquida, pellets o bloques, dada la resistencia que los roedores han desarrollado a los anticoagulantes de primera generación y el bajo riesgo para las personas. La distribución y colocación de las diferentes presentaciones de los cebos, se realizará de acuerdo con las características particulares de cada una de las áreas objeto de tratamiento. Las actividades sanitarias de desinsectación y desratización (control de plagas) subcontratadas a empresas de limpieza, deberán contar con personal capacitado y cumplir con lo establecido en la normativa nacional y municipal de salud ambiental. Se realizarán cuatro (4) tratamientos activos al año en general, en los puntos y zonas más conflictivas como pasillos exteriores, canaletas, almacenamiento de residuos, huecos y áreas verdes. Los controles posteriores se realizarán semanales a fin de controlar situaciones problemáticas detectadas. SEGUIMIENTO Y CONTROL El personal o la empresa de limpieza encarga del control de plagas deberá implementar un sistema de seguimiento continuo, para detectar el origen y presencia de plagas en las diferentes áreas. Sera responsabilidad del propietario evitar la re infestación y hacer los reportes pertinentes a la unidad de salud ambiental más cercana, en caso de observarse la presencia de plagas en épocas diferentes al periodo de limpieza o fumigación. Evaluación de intervención: - Se debe considerar el momento más oportuno para tratar la plaga - Considerar los lugares a tratar, especialmente los lugares de refugio de la plaga o los puntos críticos. - Evaluar las medidas de seguridad. Seguimiento del método de control: Se debe realizar una inspección post-tratamiento para verificar la eficacia de la intervención y el cumplimento de las recomendaciones. DESINFECCIÓN Es un proceso selectivo que se ha empleado para destruir o inactivar a los microorganismos patógenos (bacterias, virus y hongos) en todos los ambientes donde puedan resultar nocivos. Acciones mediante la aplicación de un desinfectante, empleando métodos actualizados cuya aplicación se realiza mediante la micro difusión aérea del compuesto desinfectante. La desinfección mantiene los niveles de contaminación microbiana dentro de límites aceptables, desde el punto de vista teórico-sanitario. Se realiza en forma permanente o a demanda por necesidad emergente del ambiente a tratar. El proceso de desinfección se realizara de acuerdo a los procedimientos anteriormente expuestos.

106 PREENCION GENERAL Signos de Alerta y Activación Inmediata de Medidas: - Presencia de ejemplares vivos o muertos de insectos y roedores. - Excrementos dispersos o acumulados, orines de roedores. - Huellas sobre muros, paredes, polvo, etc. - Restos del pelaje (en caso de mamíferos) - Material roído. - Restos de mudas (en caso de insectos). - Huevos, puestos. - Madrigueras, nidos, caminos de paso. - Regurgitaciones de insectos. - Productos consumidos (diferenciar entre los ataques producidos por las distintas especies). Se realizaran tratamiento preventivo permanente, inspeccionando los alcantarillados en los que existen estaciones o cebaderos con raticida, en unos casos como testigos indicativos de la presencia de roedores y en otros con intención de limitar la proliferación de los mismos.

107 NPT: P=12% NPT: P T1 T1 Wc Wc P P DUCHAS HOMBRE T1 T1 A B RASANTE 2 DESLINDE NORPONIENTE METROS SEGUN PLANO DE LOTEO B Lt.A Lt.A Lt.A Lt.A Lt.A Lt.A40 IA INDUSTRIAL Lt.A52 A ACCESO SSHH S/CUBIERTA NPT: T1 80 P T1 DUCHAS MUJER Wc 60 P 60 P Wc T1 T1 C D DESLINDE NORORIENTE METROS SEGUN PLANO DE LOTEO A CUADRO DE SUPERFICIES TIPO MEDIDAS ALOR A (12.10 x 2.44) B (13.30 x 2.44) TOTAL A CONSTRUIR m2 CUADRO DE SUPERFICIES Lt.A Lt.A Lt.A Lt.A Lt.A Lt.A Lt.A Lt.A45 PLANTO DE UBICACION S/ESCALA 80 P T2 COMEDOR NPT: T2 E Lt.A39 sup m2 CUADRO NORMATIO CONDICION REQUERIMIEN TO CUMPLIMIENTO SISTEMA DE AISLADO AISLADO AGRUPAMIENTO ANTEJARDIN MINIMO 15.0 MTS CUMPLE DISTANCIAMIENTO MINIMO ADOSAMIENTO COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO 5.0 MTS CUMPLE SEGUN NO EXISTE O.G.U.C SEGUN CUMPLE RASANTE /5.038= CUMPLE /5.038=0.012 CUMPLE T1 T2 PUERTA ABATIBLE CONTENEDOR UNION CONTENEDOR PUERTA ABATIBLE CONTENEDOR T2 T2 F G T2 H CUADRO DE CUMPLIMIENTO PROYECTO: NORMATIO RASANTE 1 CONTENIDO: OBRA NUEA EMPRESA CONTAINER SCL EMPLAZAMIENTO PLANTA DE ARQUITECTURA CUADRO SUPERFICIES B DISCAPACITADO P 90 NPT: BODEGA P=12% P 90 T2 ACCESO S/CUBIERTA NPT: ' 2' 3' 4' P 90 BODEGA T2 NPT: PLANTA DE ARQUITECTURA ESCALA 1:40 T2 DESLINDE SURPONIENTE METROS SEGUN PLANO DE LOTEO I RADIER AGUA ESTANQUE POTABLE RASANTE 1 PLANTA DE EMPLAZAMIENTO ESCALA 1:300 B A acceso ANTEJARDIN = 15.0MTS DESLINDE SURORIENTE METROS SEGUN PLANO DE LOTEO peatonal AREA DE ESTACIONAMIENTOS IA INDUSTRIAL 1 RASANTE 2 acceso vehicular DIRECCION: SOLICITUD: ARQUITECTA : REPRESENTANTE LEGAL : NORTE: OBRA NUEA RUT: K RUT: ESCALA: FECHA: INDICADAS AGOSTO 2021 ROL: EL REFUGIO LOTE A-39 CASABLANCA SANTANDER CHILE K FRANCISCO PRIETO HETTICH RUT: INDICADOS LAMINA: 1 DE 3

108 RASANTE2 DESLINDE NOR PONIENTE DISTANCIAMIENTO NPT: T1 P 80 T1 NPT: T1 NPT: P 80 T1 T2 P 80 T2 PUERTA ABATIBLE CONTENEDOR NPT: NPT: ANTEJARDIN = 15.0MTS NPT: DESLINDE SUR ORIENTE ELEACION SUR PONIENTE ESCALA 1:50 A B C D E F G H I NPT: EJE IA INDUSTRIAL 1 RASANTE2 EJE IA INDUSTRIAL 1 DESLINDE SUR ORIENTE NPT: ANTEJARDIN = 15.0MTS NPT: NPT: NPT: I H G PUERTA ABATIBLE CONTENEDOR F T2 T2 E T1 T1 D NPT: C B T1 T1 A NPT: DISTANCIAMIENTO ELEACION NOR ORIENTE ESCALA 1:50 DESLINDE NOR PONIENTE RASANTE2 RASANTE2 DESLINDE SUR PONIENTE DISTANCIAMIENTO T2 NPT: P 90 T2 T2 DISTANCIAMIENTO DESLINDE NOR ORIENTE RASANTE1 NPT: RASANTE1 NPT: NPT: NPT: A ELEACION SUR ORIENTE ESCALA 1:50 DESLINDE NOR ORIENTE RASANTE1 DISTANCIAMIENTO 1' 2' 3' T2 T2 NPT: ' T1 DISTANCIAMIENTO DESLINDE SUR PONIENTE N.TECHO B C D PROYECTO: OBRA NUEA EMPRESA CONTAINER SCL NPT: NPT: NPT: NPT: RASANTE1 PENDIENTE SUPERFICIAL CONTENIDO: PLANTA CUBIERTA CORTES ELEACIONES 4' 2 1 1' ELEACION NOR PONIENTE 2' ELEACION NOR PONIENTE ESCALA 1:50 E DIRECCION: ROL: EL REFUGIO LOTE A-39 CASABLANCA SOLICITUD: OBRA NUEA NPT: NPT: ARQUITECTA : F T1 NPT: NPT: NPT: NPT: OFICINA ADMINISTRATIA NPT: BODEGA N.TECHO G PENDIENTE SUPERFICIAL H I REPRESENTANTE LEGAL : SANTANDER CHILE K RUT: K RUT: ' 3' 2' 1' NPT: NPT: CORTE AA ESCALA 1:50 CORTE BB ESCALA 1:50 PLANTA DE CUBIERTA ESCALA 1:75 FRANCISCO PRIETO HETTICH RUT: NORTE: INDICADOS ESCALA: FECHA: INDICADAS AGOSTO 2021 LAMINA: 2 DE 3

109 +0.00 B A 1 6 PLANTA DE CIERRO ESCALA 1:300 NPT: NPT: NPT: P=12% NPT: A CIERRE DESLINDE NORPONIENTE METROS SEGUN PLANO DE LOTEO NPT: 0.00 NPT: 0.00 T1 Wc Wc T1 a P P 60 P 60 T1 CORTE ESCALA 1:40 ELEACION CIERRO ESCALA 1:40 B 1 2 T1 DUCHAS HOMBRE P=12% A ACCESO SSHH S/CUBIERTA NPT: T1 DUCHAS MUJER C T1 80 P Wc Wc P P T1 T1 B D T1 DUCHAS HOMBRE ACCESO SSHH S/CUBIERTA C A 80 P 60 P 60 P T1 A T1 80 P DUCHAS MUJER T1 D P P T1 Wc Wc T1 T1 Wc Wc T1 E E T2 T2 T1 DISCAPACITADO P P T2 T2 ACCESO 3 ANCHO LIBRE 90CM PUERTA ABATIBLE CONTENEDOR COMEDOR NPT: P 90 UNION CONTENEDOR ACCESO 2 ANCHO LIBRE 90CM PUERTA ABATIBLE CONTENEDOR T2 T2 T2 NPT: T2 P 90 F G ACCESO 1 ANCHO LIBRE 90CM T2 NPT: T2 T2 H I DESLINDE SURPONIENTE METROS SEGUN PLANO DE LOTEO CIERRE Lt.A39 sup m2 DESLINDE NORORIENTE METROS SEGUN PLANO DE LOTEO CIERRE B T1 DISCAPACITADO P P T2 PUERTA ABATIBLE CONTENEDOR COMEDOR Sup.: 11,90 m2 8 PERSONAS BODEGA Sup.: 4,81 m2 P=12% UNION CONTENEDOR P 90 PUERTA ABATIBLE CONTENEDOR T2 T2 ACCESO S/CUBIERTA 1' 2' 3' 4' T2 P 90 F G BODEGA Sup.: 19,91 m2 1 PERSONA T2 T2 T2 H I PROYECTO: CONTENIDO: DIRECCION: OBRA NUEA EMPRESA CONTAINER SCL ACCESIBILIDAD CIERRO ROL: EL REFUGIO LOTE A-39 CASABLANCA NPT: P=12% NPT: SOLICITUD: OBRA NUEA NPT: ' Lt.A39 Sup. (A): m2 ARQUITECTA : REPRESENTANTE LEGAL : SANTANDER CHILE K RUT: K PLANTA DE ACCESIBILIDAD ESCALA 1: acceso peatonal CIERRE DESLINDE SURORIENTE METROS SEGUN PLANO DE LOTEO IA INDUSTRIAL 1 acceso vehicular Sup. (A+B): 5.306,8 m IA INDUSTRIAL 1 Sup. (B): 268,8 m2 SUP. BRUTA 1:1.000 RUT: FRANCISCO PRIETO HETTICH RUT: NORTE: INDICADOS ESCALA: FECHA: INDICADAS AGOSTO 2021 LAMINA: 3 DE 3